균열보수 및 재도장 공사 등 업체 선정공고 

국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정 지침)에 의거 당 아파트 균열보수 및 재 도장 공사 업체 선정을 하고자 다음과 같이 공고 합니다. 
            
제1조 【단지개요】
 ㉮ 소 재 지 : 서울특별시 마포구 마포대로 195(아현동)
 ㉯ 단 지 명 : 마포래미안푸르지오 아파트.
 ㉰ 단지규모 : 공동주택 51개동 3,885세대 (임대아파트 661세대 포함)
 ㉱ 연 면 적 : 588,070.038㎡

 제2조 【입찰에 부치는 사항.】
   ㉮ 공 사 명 : 균열보수 및 재도장 공사
   ㉯ 공사기간 : 착공일로 부터 3개월 
   ㉰ 공사내용
      ① 각동 외벽 균열보수 및 재도장 공사(옥탑 포함)
      ② 각동 내부 균열보수 및 재도장 공사
      ③ 각동 옥상 및 옥탑 철구조물 재도장 공사
      ④ 단지내 부대 시설 균열보수 및 재도장 공사
      ⑤ 단지내 부대복리 시설 균열보수 및 재도장 공사
      ⑥ 기타 자세한 사항(공사 범위)은 현장 설명회시 자료 배부 예정 
               
제3조 【입찰종류 및 방법】
   ㉮ 입찰방식 : 제한 경쟁/적격심사 낙찰제
   ㉯ 입찰방법 : 국토 교통부 고시 제2018-614호 제8조 ②항에 따라 비전자적 방법에 의한 직접 입찰
   ㉰ 현장설명회 일시 : 2021년 09월 08일(수) 14:00, 관리사무소   
 ㉱ 입찰서 제출 마감일시 : 2021년 09월 14일(화) 18:00까지 관리 사무소
      (직접 입찰 및 우편 접수 -직접 입찰 및 우편접수는 마감시한 이내 접수 및 도착분만을 인정함) 
 ㉲ 개찰일시 : 2021년 09월 15일(수)  당 아파트의 일정에 의하여 변경될 수 있음  
   ㉳ 개찰장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

제4조 【입찰 참가 자격】
   ㉮ 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) 제①항에 해당하지 않는 업체
   ㉯ 전문건설업(도장, 습식방수 또는 시설물 유지관리업) 면허 보유업체
   ㉰ 자본금 : 공고일 현재 자본금 7억 이상인 업체
   ㉱ 실  적 : 입찰 공고일 마감일로부터 최근 3년간 아파트 균열보수 및 재도장 공사 1000세대
                이상 5건 이상 실적이 있는 업체 
               (실적은 입찰서 제출 마감일로 부터 최근 3년간 완료된 실적만 인정 하며, 부분 
               공사, 하도 급 공사는 실적 인정에서 제외함)
  ㉲ 기술력 : 콘크리트 구조물 외벽 균열(방수) 보수 POUR 시트 방수 및 아크릴계 변성수지를
              주성분으로 콘크리트 구조물의 균열보수 공법 시공 가능한 업체
  ㉳ 현장설명회 참가하고 등록서류에 이상이 없는 업체

제5조 【입찰 제출 서류】
  ㉮ 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조(제출서류)에 의한 서류 
     ① 사업자등록증사본 및 법인등기부등본 각 1부
     ② 국세 및 지방세 납세증명서(전자 발급 포함) 각 1부
     ③ 전문건설업(도장, 습식방수 또는 시설물유지보수) 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부 
     ④ 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  ㉯ 적격심사제 평가 배점표에 따른 제출서류 일체 1부
     ① 기업신용평가등급 확인서 
     ② 행정처분 확인서(시,군구 행정기관에서 발행) 
     ③ 기술인력보유 증명서(건설기술인협회 발행) 
     ④ 장비보유현황(증빙자료) 
     ⑤ 입찰 공고일 마감일로부터 최근 3년간 실적증명서(대한전문건설협회 발행)
     ⑥ 사업 제안서 
     ⑦ 입찰서(부가세 별도), 공사내역서, 입찰보증금(5%), 밀봉제출
   ㉰ 기술 능력 (특허 제 10-1935719호 및 제10-1103881호)  사용 협약서 사본 1부.  
   ㉱ 입찰과 관련하여 어떠한 이의도 제기하지 않겠다는 대표자 각서 1부

제6조 【입찰 보증금】
   ㉮ 입찰 금액의 100분의5이상의 입찰 보증금을 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택 1
   ㉯ 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니한 경우 
      또는 낙찰자가 계약을 거절 하였을 경우 해당 입찰 보증금은 발주처에 귀속 시킨다.
   ㉰ 기타 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호 선정지침 제31조(입찰 보증금등) 에 따른다.

제7조 【계약 이행 보증금】
   ㉮ 납부금액 : 계약금액의 20%로 한다(현금, 공제증권 또는 보증보험증권으로 납부)

제8조 【하자보수보증금 및 하자담보 책임 기간】
   ㉮ 하자담보 책임기간 : 준공일로 부터 2년으로 한다.
   ㉯ 하자보수보증금 : 계약금액의 10%로 한다(공제증권 또는 보증보험증권으로 납부) 

제9조 【낙찰의 방법 및 선정】
   ㉮ 낙찰의 방법 : 국토 교통부고시 제2018-614호 시업자 선정지침 제7조 ①의1 및 ③에 의한다.
   ㉯ 낙찰자 선정 : 국토 교통부고시 제2018-614호 시업자 선정지침 제10조에 따라 적격업체 선정                      후 개별 통보함.

제10조 【입찰의 무효】
   ㉮ 국토교통부 고시 제2018-614호 사업자 선정 지침 제6조(입찰의 무효)의 별표3이 적용되는 입         찰의 사유가 발생할 때에는 무효로 하며, 무효사유는 유, 무선 또는 문자로 통보 한다.

제11조 【기타 사항 및 입찰 가격 산출 방법】
   ㉮ 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정된 업체라도 계        약을 무효처리하고 계약전 에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 계약후 에는 계약이행보        증금은 당 아파트에 귀속 됨
   ㉯ 입찰 가격 산출 방법은 총공사 금액으로 각 회사의 양식으로 작성 하며, 기준은 입찰 공고문        제1조 및 제 2조 에 명시된 입찰에 부치는 사항(공사 범위), 공사의 규모 및 면적 등에 대하여         현장 확인 후 물량 등을 산출 하여야 하며, 선정지침 제25조 1. 바,아 항 및 2항에 의하여           현장설명 회시 보수범위 및 보수방법, 입찰 공고에 대한 구제적인 설명을 할 예정 이므로,            참고 하여 입찰자는 입찰에 필요한 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기 바라며           숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에 있음. 
   ㉰ 적격 심사표 기술자 및 장비 평가 기준 : 입찰 참가 면허에 필요한 기술인력, 장비를 보유한 업                                                  체는 만점으로 한다
   ㉱ 입찰 공고문에 명시하지 않은 사항은 [주택관리업자 및 사업자 선정 지침-국토교통부 고시
      제2018-614호] 과 당아파트 [관리규약]의 적용 받음을 공지 합니다.
   ㉲ 기타문의 및 상세한 사항은 관리사무소(☎ 02-362-9804∼7)로 문의 바랍니다.

 2021년 09월 1일 

마포래미안푸르지오아파트 입주자대표회의 (직인생략)