경비 용역 업체 선정 입찰 공고
1. 단지개요
 가. 단지명 : 수원동마을쌍용아파트
 나. 소재지 : 경기도 용인시 기흥구 중부대로 788번길 20
 다. 단지규모 : 18개동 1,342세대
2. 용역의 개요 및 유의사항
 가. 계약기간 : 2021. 10. 1.~2023. 9. 30. (2년)
 나. 경비인원 : 총10명(관제6명,초소4명)
 다. 근무형태 : 1일 24시간 격일제근무
 라. 휴게시간 : 관제 (주간3시간 야간3.5시간), 초소( 주간3.5시간 야간4시간)  
 마. 업무범위 : 경비업무와 관련된 제반업무 일체 ( 청소 등 환경관리, 재활용가능 자원의 분리배출 
               정리 및 단속, 위험이나 도난 발생 방지를 목적으로 주차관리 및 택배물품 보관 등)
3. 입찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제
4. 참가자격
 가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) ①항 각 호의 어느 하나에도 해당되지 
    않는 사업자
 나. 시설경비업 허가업체로 자본금 10억원이상 업체
 다. 입찰서마감일로부터 최근3년간 1,000세대 이상 아파트단지 3개이상 실적 업체
5. 제출서류
 가. 시설경비업 허가증 사본 1부
 나. 사업자등록증 및 법인등기부등본, 인감증명서 및 사용인감계 
 다. 국세 및 지방세 납부증명서 사본 1부
 라. 법정 기술인력(경비지도사 선임) 자격증 사본 및 4대보험 가입증명서, 시설, 장비 현황1부
 마. 입찰공고일 전일 기준 1년이내 평가한 기업신용평가등급 확인서
 바. 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 사실 확인 증명서
 사. 입찰공고일 현재 관리실적 증명서 1부 (아파트 1000세대 이상 해당 완료한 실적) 
 아. 회사소개서 및 사업제안서 (관리 및 제경비 운용계획서, 협력업체 상생발전계획서) 1부
 자. 입찰서 및 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상 입찰보증보험증권 또는 공제증권, 별도밀봉제출)
 차. 산출내역서 (당아파트 양식 사용)
 카. 입주자대표회의의 결정에 이의를 제기하지 않겠다는 대표이사 각서 1부 (회사별 자체 양식)
6. 입찰일정
 가. 현장설명회는 없으며, 개별 현장 방문하여 자료 수집 가능
 나. 입찰서류 접수장소 및 마감 : 관리사무소, 2021. 9. 7. (화요일) 18:00 까지
 다. 접수방법 : 방문접수 또는 우편접수 (2021. 9. 7.  18:00 까지 도착분에 한함)
 라. 개찰일시 및 장소 : 2021. 9. 9. (목요일) 13시부터, 입주자대표회의실
 마. 선정방법 : 적격심사제에 의함
7. 기타사항
 가. 국토교통부고시제2018-614호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』제6조관련 별표3에 해당되는 업체의 입찰은 무 
     효로 하며, 무효사유는 전화 또는 문자로 통보한다.
 나. 당아파트에서 제공하는 산출내역서를 기준으로 작성한다.
 다. 연차수당 ,퇴직금, 4대보험, 기타는 내역서에 포함하며, 발생시 정산한다.
 라. 제출된 서류는  일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판명될 때 및 낙찰자가 정당한 사유없이 10일이내 계 
     약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되고, 낙찰은 무료로 처리함.
 마. 낙찰자는 계약체결일로부터 10일이내에 계약금액의 10%를 발주처에 계약보증금 (공제증권 또는 보증서)으로 납 
     부한다.
 바. 입찰공고 등에 명시되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따른다.
 사. 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의 바람(전화031-287-5311)

                                                          2021.  8.  23.

                                         관리주체 ㈜ 무림하우징 대표이사 이승엽
                                 대리인 수원동마을쌍용아파트 관리사무소장(직인생략)