옥상ㆍ옥탑 우레탄방수공사 사업자선정공고 (21- 17 호)
1. 단지 개요
1) 단 지 명: 성포선경아파트
2) 소 재 지: 경기도 안산시 상록구 예술광장1로 131 
3) 단지규모: 21개동 /  51개 입구 /  1,768세대 /  연면적: 200,536.16㎡

2. 공사 내용
1) 옥상ㆍ옥탑 우레탄 방수공사 

연번
위치  등
규    격
재  료
옥  상
옥 탑
1
 17동 옥상ㆍ옥탑
80m×11m
8m×3.6m(4ea / 옥상면적에 포함)
우  레  탄
상ㆍ중ㆍ하도
(K.S 제품)
2
 21동 옥상ㆍ옥탑
40m×11m
7.7m×3.8m(2ea / 옥상면적에 포함)
※ 위 규격은 도면상 규격으로 현설 때 실측하시기 바람
2) 상세 내역

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법
1) 국토교통부고시 제2018-614호에 따른 제한경쟁입찰
2) 낙찰자 선정방법: 최저 낙찰제(제출서류에 이상이 없는 사업자 중)
3) 입주자대표회의에서 사업자 선정 후 개별통보(국토교통부지침 및 당 아파트 관리규약에 따름)

4. 계약기간 
1) 계약기간: 계약체결일로부터 30일 이내
2) 계약체결: 낙찰 후 10일 이내 

5. 등록 마감일 등
1) 제출서류 마감일시: ’21년 09월 01일 18시까지
2) 개찰일시
가. 1차: 2021년 09월 01일 20시 20분
나. 2차: 위 개찰일시에 이해당사자가 불참하면, 동년 09월 02일 오후 5시 00분으로 개찰일시 변경 
※ 2차 개찰일은 당 아파트 사정에 따라 변경가능
3) 개찰장소: 당 아파트 입주자대표회의실 및 관리사무소  

6. 참가 자격
1) 국토부교통부고시 제2018-614호 제26조에 해당되지 않는 사업자 
2) 전문건설업(미장. 방수) 면허소지업체  
3) 입찰서제출 마감일 기준 최근 3년간 아파트 3개단지 이상 우레탄방수공사 실적이 있는 사업자
4) 현. 설에 참여한 사업자

7. 제출 서류
1) 국토교통부고시 제2018-614호 제27조(제출서류)의 서류일체 
2) 서류접수장소
가) 입찰 Site(K-apt입력): 입찰서(내역서, 입찰보증금, 인감증명서, 사용인감계) 1부
 ※ 법인(개인) 인감증명서 1부, 사용인감계(없는 경우: 생략) 각 1부
 ※ 내역서 작성 시 유의사항: 안전 관리비를 계상하고, 노무비는 별도표기하세요. 

나) 기타 서류: 시스템(K-apt)에 등록←순서대로 등록
가. 전문건설업(미장. 방수) 면허수첩 사본 1부
나. 사업자등록증사본 1부
다. 실적 증명서 (아파트 명, 관리소 전화번호 표기) 1부
라. 법인 등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
마. 국세 및 지방세 납세필증(전자발급 포함) 각 1부
 ※ 공사계획서(예정공정표, 공사방법포함) 

8. 현장 설명회
1) 설명회 일시: 2021년 08월 26일 오후 2시부터~
2) 설명회 장소: 관리사무소 및 현장
3) 현. 설에 참석해야 입찰참가자격이 부여됨
※ 개인정보 수집·이용·제공 동의서<양식은 관리사무소 재중> 

9. 입찰가 산정방법: 국토부교통부고시 제2018-614호 제28조에 의함

10. 입찰 보증금
1) 납부금액: 입찰금액의 100분의 5이상
2) 납부방법: 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
3) 납부장소: 입찰사이트(전자입찰)                                        
    (현금: 농협은행 355-0043-3756-53 예금주→ 성포선경아파트입주자대표회의) 
4) 납부기한: 입찰서 제출 마감시한까지 납부 
5) 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨

11. 입찰 무효
1) 국토교통부 고시 제2018？614호【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
2) 무효인 입찰자는 개별 통보함(문자, 펙스, 이메일 등)

12. 계약이행 보증금
1) 납부 금액: 계약금액의 100분의 20으로 한다.
2) 납부 방법: 현금(공고문 제8번 참조), 공제증권 또는 보증보험증권
3) 납부 장소: 당 아파트 관리사무소 
4) 납부 기한: 계약서를 작성하는 경우 계약서 작성 후 1개월 이내 납부하여야 한다.

13. 하자담보책임기간 등
1) 하자담보책임기간은 준공일로부터 3년이며
2) 하자보증금율은 계약금의 100분의 10으로 한다.
3) 납부방법: 현금(공고문 제9항 참조), 공제증권 또는 보증보험증권 중 택일
4) 납부 장소: 당 아파트 관리사무소 
5) 납부기한: 준공검사 일 다음날부터 잔금지급일 이전에 납부하여야 한다.

14. 기타 사항
1) 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시         제2018-614호)」 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받는다.
2) 낙찰자가 계약체결을 거절하는 경우, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되고, 차점업체를 낙찰자로 할 
    수 있다. 
3) 제출서류가 사본인 경우‘원본대조필’을 날인하고, 국토교통부고시 제2018-614호 제27조(제출서류)의 
   순으로 편철하여 제출한다.
4) 본 공고문에 없는 내용은 국토부교통지침 제2018-614호에 따르며, 현장을 숙지하지 못한 책임은 참여       업체에게 있다.
5) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류에 허위사실이 있을 시는 선정 및 계약 후라도 무효
   로 하고, 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속된다.
6) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-403-OO45)로 문의 바랍니다. 끝.
 



                                                                          2021. 08. 20.
 

성포선경아파트 입주자대표회장