청소용역업체 선정 입찰공고(수정)

1. 사업개요
 가. 단지현황
   1) 단 지 명 : 청라웰카운티1차아파트
   2) 소 재 지 : 인천 서구 청라 에메랄드로 156
   3) 단지규모 : 지하2층 지상20층 아파트 7개동 692세대, 관리면적 78,059.84㎡
 나. 입찰내용
   1) 아파트 미화 용역
   2) 계약기간 : 2021년 9월 1일 ~ 2023년 8월 31일 (2년)
   3) 청소인원 : 건물청소 5명, 외곽청소 1명
   4) 근무시간 : 건물청소 5명 : 평일 09:00 ~ 15:40(휴게시간 1시간), 토요일 09:00 ~ 12:00(3시간근무)
                 외곽청소 1명 : 평일 09:00 ~ 17:40
   5) 청소범위
      가) 7개동 현관, 승강기내외부, 계단, 난간대, 옥상, 동지하
      나) B1,B2 주차장 및 주차장연결 통로계단(껌등 이물질 제거필)
      다) 관리실, 전체동 지하1층 커뮤니티실, 외곽(놀이터,화단포함)등 공용부분 일체
      라) 지하주차장, 주차장연결계단, 각동현관, 계단, 계단 복도창 실내측
   6) 년1회 이상 지하주차장 및 커뮤니티센터 전면 (분수포함) 대청소
   7) 기존 미화원 입주자대표회의 요구에 따라 승계 조건
2. 현장설명회
   가. 일시 : 2021년 8월 9일 11시 00분
   나. 장소 : 당 아파트 관리사무소
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 
   제한경쟁입찰, 최저가낙찰, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
   최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정합니다.
4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
  가. 제출서류(순서대로 정리하여 업로드 요망, 두꺼운 업체별 지명원파일 안됨)
    1) 입찰서(전자제출, 구비서류 포함) 1부
    2) 위생관리용역업 신고필증 사본 1부.
    3) 사업자등록증 사본 1부.
    4) 법인등기부등본 1부.
    5) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부.
    6) 실적증명원(전화번호 명기) 1부. (참가자격에 해당되는 실적만 제출 또는 별도 표시)
    7) 기술인력 및 장비현황 1부.
    8) 청소계획서(작업시방서) 1부.
    9) 4대보험 가입증명서 및 산재/고용 요율표 1부.
   10) 행정처분확인서
  나. 제출방법 및 마감시한
    1) 제출방법 : 전자제출(www.k-apt.go.kr)
    2) 마감시한 : 2021년 8월 17일(화) 18시
5. 개찰 일시 및 장소
   가. 일시 : 2021년 8월 18일 09시 전자개찰
   나. 서류심사 및 추첨 : 2021년 8월 19일(목) 09시30분
   다. 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실 
   라. 서류 심사 및 추첨 일시 변경 시 입찰 참가업체에 개별 통보 함.




6. 입찰참가자격 
  가. 국토교통부 고시 제 2018-614호 제 26조(참가자격의제한) ①항의 각호에 해당하지 않는 업체.
  나. 관련법에 의한 허가업체로서 공고일 현재 자본금 8억원 이상인 업체.
  다. 최근 3년간 700세대 이상 단지 10개 이상 청소 용역 관리 실적이 있는 업체.
7. 입찰의 무효에 관한 사항 
  가. 입찰참가자격 및 참가자격의 제한 여부 확인서류를 누락하여 확인이 불가한 업체의 입찰은 무효로 함.
  나. 국토교통부 고시 2018-614호에 따른 입찰의 무효에 해당하는 경우 본 공고 및 현장설명회에서 별도 안내가 없었더라도 당연 무효로 함
  다. 입찰의 무효에 해당되는 업체는 개찰 후 유선 또는 서면으로 개별 통보함.
8. 입찰관련 유의사항
  가. 근무자 결원발생시 발생일로부터 3일 이내에 충원 하여야 하며, 동기간 대체근무자를 즉시 투입하여야 함
  나. 외곽, 지하주차장 B1, B2, 아파트 7개동 및 부대시설 일체에 대한 세부 청소계획 제출 망.
  다. 견적서(용역비 산출내역서)에는 급여(2021 최저임금준수), 퇴직금, 연차수당, 4대보험 100% 적용   
      일반관리비, 피복비, 청소용품비, 교육훈련비, 기업이윤 등 자세하게 작성.
  라. 계약 후 4대 보험은 매월 실비 정산, 퇴직금 및 연차수당은 계약 만료 시점에서 실비 정산함에 유의할 것.
  마. 기존 미화원은 아파트의 요구에 따라 수용 조건임. 
9. 계약체결에 관한 사항
  가. 낙찰된 업체는 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약시 계약금액의 10% 이상 계약이행보증증권을 제출하여야 함.
  나. 계약시 영업배상 책임보험증권 1억원 이상 가입증명서 제출
10. 입찰보증금
  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함.(현금, 보증보험증권 또는 보증서)
  나. 낙찰자가 계약 체결을 거절하거나, 기한 내 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨.
11. 기타사항
  가. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 허위 사실이 발견될 시는 계약 후라도 그 계약을 무효로 함. 
  나. 상기 명시되지 않은 사항은 사업자선정지침 및 입주자대표회의 결정에 따른다. 
  다. 현장설명에 참가하지 않은 업체는 서류 심사에서 제외함.                                  
                                                                                         2021. 08. 03.  

청라웰카운티1차아파트 관리사무소장(직인생략)


* 첨부파일 청소용역비 산출내역서 필히 확인 요망.