소방시설 점검 및 유지관리 업체선정 공고

 당 아파트의 소방시설 점검 및 유지관리 업체를 선정하기 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 소재지: 경기도 수원시 영통구 삼성로 308 (원천동)
  나. 단지명: 원천신미주아파트
  다. 사용검사일: 1996. 9. 30
  라. 단지규모: 2개동(14층 및 20층), 275 세대, 지하1,2층 주차장(주택공급면적: 31,962㎡)
               승강기 6대

2. 입찰에 부치는 세부내용
  가. 월1회 이상 방문하여 소방시설 및 소방안전관리에 대한 점검 및 소방안전관리자 
      업무대행
  나. 화재예방, 소방시설 설치ㆍ유지 및 안전관리에 관한 법률  제20조와 관련된 업무일체
  다. 오작동 및 유사시 긴급 출동 및 해당사항에 대한 조치
  라. 소방시설 유지관리에 관한 기술지도 및 자문 제공 등 관리사무소에서 요청하는 업무 지원
  마. 작동기능점검 및 종합정밀점검 각 연1회 실시

3. 계약기간 
  - 2021. 9. 1 ~ 2022. 8. 31(1년)

4. 입찰의 종류 및 낙찰 방법
  가. 입찰의 종류: 일반경쟁입찰
  나. 낙찰 방법: 적격심사제(평가배점표 별첨함)

5. 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
  나. 화재예방, 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률 제29조에 의거한 소방시설관리업 등록업체

6. 제출서류 - 국토교통부고시 제2018-614호 제27조(제출서류) 일체 및 기타
  가. 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 각 1부
  나. 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
  다. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
  라. 법인 인감증명서 및 사용인감계 1부
  마. 사업제안서 (사업계획의 적합성을 판단할 수 있는 내용)
  바. 입찰서, 견적서 및 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5%이상) - 밀봉하여 제출할 것.
  사. 입찰참가 자격을 증빙하는 서류 및 적격심사제(평가배점표)에 따른 관련서류
    ① 기업신용평가서 1부.  
    ② 최근 1년간 행정처분 확인서
    ③ 기술인력 및 장비보유 현황 1부.
    ④ 공사실적 증명서(최근 3년간 승강기검사기관 발행) 1부.
    ⑤ 사업제안서(회사소개, 지원서비스 등) 1부.


7. 서류접수 및 개찰일시, 장소
  가. 서류 제출 장소 / 방법 : 당 아파트 관리사무소 직접 접수 또는 등기우편
  나. 서류접수 기한 : 2021년 8월 3일 18:00 (우편 접수 시 해당시간 내 도착에 한함)
  다. 개찰일시 : 2021년 8월 5일 16:00 입주자대표회의실 (사정에 따라 변경될 수 있음)

8. 입찰의 무효
  가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2018-614호) 별표 3에 해당하는 경우
무효로 한다.
  나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 팩스 또는 유선으로 통보한다.

9. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5 이상을 납부하여야 함.
  나. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.

10. 입찰자 유의사항
  가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부 고시 제2018-614호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및 “적격심사 세부기준”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
  나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.
  다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 한다.
  라. 낙찰자가 기한 내 계약을 체결하지 않을 경우 차순위 사업자를 낙찰자로 함.

11. 기타사항
  가. 자격미달업체, 제출 서류의 흠결, 누락업체는 심사에서 제외하며, 제출된 서류는 일체반환하지 않음.
  나. 서류는 사업자선정지침에 준해서 제출하고 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려울 경우는 인정하지 아니함.
  다. 서류상에 허위, 조작이 있거나 업체 간 담합, 기타 부정한 방법으로 응찰하여 낙찰된 업체는 무효처리하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.
  라. 낙찰자는 계약이행보증서(계약금액의 10% 이상) 제출함.
  마. 제출된 서류는 일체반환하지 않으며 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 시 낙찰을 무효로 한다.
  바. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류(계약조건, 현장여건 등), 기타 입찰에 필요한 사항을 완전히 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있음.
  사. 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2018-614호 및 당 아파트 관리규약에 따름.
  아. 기타 의문사항은 관리사무소(031-212-0785)로 문의바람.


2021.  7. 22.

(주)푸른종합주택관리 대리인 원천신미주아파트 관리사무소장