승강기 유지관리업체 선정 입찰공고


공동주택관리법 제7조 및 동법시행령 제5조 제1항, 제2항 및 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자및 사업자 
선정지침에 의거 당 아파트 승강기 유지관리업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단   지   명 : 두산알프하임 아파트
  나. 주        소 : 경기도 남양주시 백봉로 32
  다. 단 지  규 모 : 49개동, 2,894세대(테라스세대 포함)
  라. 관 리  면 적 : 302,508.5455㎡
2. 입찰에 부치는 사항
  가. 기종 및 대수: 티센크루프엘리베이터 TKGL1 17인승 59대, MRL 15인승15대 총74대
  나. 계약의 종류: 일반유지관리계약
  다. 계약기간: 2021.7.29. ~ 2023.7.28.(2년)
3. 입찰의 종류 
  가. 제한경쟁입찰, 적격심사제, 직접입찰
4. 현장설명회 :
  가. 2021년 7월 27일(화요일) 10시~16시까지 관리사무소 방문하여 서명 후 현장 확인
   1) 서명 시 해당업체 임직원 확인: 참석자 4대보험 가입증명서 또는 재직증명서와 신분증
5. 입찰 참가자격 
  가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의제한)에 해당하지 않는 업체   
  나. 자본금 3억원 이상으로 최근3년간 1,000세대 이상 단지를 포함하여 관리완료실적 있는  업체
  다. 기술인력(고속기종 관리가능인원1인 이상) 및 A/S엔지니어 24시간 대기하며 고장신고   접수 시 주야, 휴일 
       불문 20분 이내 도착 가능한 업체(불이행 시 패널티 있음)
  라. 장비(진동측정기, 푸쉬풀 게이지, 감속도측정기 각1개 이상)
  마. 승강기 제조사(TK엘리베이터)순정부품 사용업체
  바. 현장설명회 참가 서명 업체
  사. 영업배상 책입보험 5억이상 가입한 업체
 6. 입찰 제출서류(순서대로 편철하여 제출)
  가. 고시제 제27조 제출서류  각1부
   1) 입찰서,산출내역서, 입찰보증서(밀봉)
   2) 승강기유지보수등록증, 사업자등록증, 법인등기부등본(개인은 주민등록등본), 
   3) 국세 및 지방세 납세증명서
  나. 적격심사표에 의한 서류  각1부
   1) 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내  의 것)
   2) 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분 확인서(해당법령에 따른 처분권자가 발  급)원본1부
   3) 기술인력 보유현황(자격증 사본 및 4대보험 가입한 증빙자료)
   4) 장비보유현황(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대확인서 등)
   5) 입찰 서류제출 마감일로부터 최근3년간 완료실적증명서(단지명, 세대수, 전화번호 기   재)
   6) 사업제안서(회사소개서, 협력업체와의 상생발전계획서 포함)
      ※ 제출서류 중 복사본은 법인인감으로 원본대조필 날인을 하여 제출.        
7. 입찰서류 접수 및 개찰일시
  가. 서류접수마감 : 2021년 8월 3일( 화요일) 18시까지
  나. 제출방법 : 등기우편으로만 접수(해당일 도착분에 한함). 코로나19로 인한 비대면 접수
  나. 개찰일시 및 장소 : 2021년 8월 3일(목요일) 20시~ , 당 아파트 입주자대표회의실(사  정에 따라 변경 될 수 있음)
8. 낙찰자 결정방법
  가. 낙찰자는 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 입찰금액과 적  격심사항목을 평가하여
       최고점을 득한 사업자를 선정하여 개별 통보한다.
9. 입찰의 무효
  가. 국토교통부 고시 제6조의 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당업체에 팩스, 문자 또는   유선으로 그 사유를 통보
       한다. (결정된 사항에 대하여 이의 제기 할 수 없음)
10.  기타사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 서류상 하자가 있거나, 부정한 방법으로  낙찰된 경우 계약을
       무효로 함.
  나. 낙찰자로 선정 된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 무  효로 하고 입찰 
       보증금은 당 아파트에 귀속함.
  다. 계약상대자는 계약금액의 100분의 10을 계약보증금으로 납부하여야 하며, 계약보증금은  현금, 공제증권 또는
       보증서로 납부하여야 한다.
  라. 낙찰된 업체는 계약체결시 계약서에 당월 작성된 제조사발행 순정부품확인서를 반드시  첨부하여야 한다.
  마. 입찰참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고 입찰에 참가해야 하며 미숙지  로 인한 책임은 입찰자에 
       있으며 이의를 제기하지 못함.
  바. 기타 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따르며 결정된 사항에 이의를 제  기 할 수 없음
  사. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(031-591-0953)로 문의바랍니다.




                                                                       2021년  7월 19일
   

                                                                 ㈜로이안 대표이사 대리인
                                                        두산알프하임 관리사무소장 (직인생략)