주택화재보험, 어린이놀이시설 및 영업배상책임, 승강기 사고배상 보험업체 선정 입찰 공고

1. 관련근거
  가. 공동주택관리법시행령 제25조
  나. 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정 지침) 

2. 단지개요
  가. 단 지 명 : 동탄파크한양수자인(621-82-86591)
  나. 소 재 지 : 경기도 화성시 동탄대로 24가길 30
  다. 단지규모 : 1) 구조 및 세대수 : 철근콘크리트조, 104,012.01㎡, 10개동 806세대
                 2) 부속건물,커뮤니티센터,헬스장, 작은도서관,전기실,기계실,경비실,경로당,창고, 지하주차장,지하저수조 등

3. 입찰에 부치는 세부사항 : 보험가입대상 목적물 및 가입금액 
  가. 아파트주택화재보험
    1) 보험대상물 및 가입금액
      ①16-20층 아파트(10개동)건물(74.701.85㎡)   :  94,871,349,500원
      ②         “              806세대 가재도구   :   22,410,555,000원
      부대복리시설, 부속건물일체 건물(1,907.8㎡)   :   2,422,906,000원
      부속건물 집기비품                            :      500,000,000원
      지하주차장, 전기실,발전기실,펌프실,열교환실(27,402.36㎡) : 14,797,274,400원
      기계실, 전기실 변.발전설비 일체               :    1,000,000,000원
    2) 특약사항
       ①전기위험담보특약 : 부호
       ②급배수설비누출손해담보특약 : 부호
       ③특수건물 풍수재해 위험부담 : 부호,,,
       ④신체손해배상책임 및 화재대물배상책임(특수건물)특약 : 부호,,
       ⑤특수건물 항공기 및 낙하위험 특별약관 : 부호,,,
       ⑥스프링쿨러 누출 손해담보특약 : 부호,,,

  나. 시설소유관리자 영업배상책임보험 104,012.01㎡
    1) 대인: 1인당 100,000,000원 / 1사고당 2억 / 자기부담금 100,000원
    2) 대물: 1사고당 100,000,000원 / 100,000원
    3) 구내치료비 담보특약 : 1인당 1,000,000원 / 1사고당 5,000,000원

   다. 어린이놀이시설 배상책임보험 : 실외놀이터  2개소 1,040㎡
    1) 대인: 1인당 100,000,000원 / 자기부담금 100,000원
    2) 대물: 1사고당 2,000,000원 / 자기부담금 100,000원
    3) 구내치료비 추가 담보특약 : 1인당 1,000,000원 / 1사고당 5,000,000원

   라. 승강기 사고배상책임보험
      산출기초 : 20인승 미만 5층-25층이하 23대, 5층이하 2대, 휠체어리프트 : 2대
    1) 대인: 1인당 100,000,000원 / 자기부담금 100,000원
    2) 대물: 1사고당 10,000,000원 / 자기부담금 100,000원)
    3) 구내치료비 담보특약 : 1인당 1,000,000원 / 1사고당 5,000,000원

   마. 사고이력
    1) 2019년 9월 7일 자연재해로 1,265,000원 보상
    2) 2019년 11월 20일 놀이터사고로  245,380원 보상
    3) 2020년 10월 19일 자연재해로 715,296원 보상

4. 보험계약기간 : 2021년 8월 15일 24:00 ∼ 2022년 8월 15일 24:00(1년) 
  
5. 입찰종류 및 선정방법 : 일반경쟁입찰 / 최저가 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)/                                                 국내 손해보험사, 종목별 동일보험사에한함
  
6. 입찰 참가자격 
  가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)①항에 해당하지 않는 업체
  나. 보험업법 및 기타 법령에 의한 화재보험 취급업체로서 화재보험 허가를 득하고 금융
      당국이 정한 일정기준에 미달되거나 이로 인해 제재를 받지 않는 업체 
  
7. 제출서류
  가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조(제출서류)에 해당하는 2호∼5호 서류일체
  나. 입찰서(총액표시)와 세부산출견적서
  다. 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부(총 입찰금액의 5% 이상)
  
 
8. 제출서류 마감 및 개찰
  가. 접수방법 : 입찰서는 공동주택관리시스템(www.k-apt.go.kr)에 전자적인 방법으로 입력하고 그 밖의 구비서류와 기타 제출서류는 시스템에 등록하는 방법으로 제출  
  나. 서류제출마감일시 : 2021. 07. 28. 18시까지
  다. 개찰일시 및 장소 : 2021. 07. 28. 19:00 이후 입찰 담당자 PC 전자개찰
     ※아파트 일정에 따라 변경될 수 있음.
 
9. 기타사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류에 허위사실이 있을 시는 선정 및
     계약 후라도 무효로 하고, 입찰 무효는 전화 또는 문자로 개별 통보함
  나. 낙찰된 업체가 특별한 사유 없이 7일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 및 입찰 자의 입찰내용 미숙지로 인한  입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨.
  다.본 입찰공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 공동주택관리법령 및 주택관리업자
     및 사업자선정 지침을 준용하며 적격심사에 의한 입주자대표회의의 업체 선정에 이의를 제기할 수 없음.
  라. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☏031-375-6672)로 문의하시기 바랍니다.

2021.   07.  16. 

AJ대원(주) 대표이사 대리인
동탄파크한양수자인아파트 관리사무소장(직인생략)