소방시설 보수공사 사업자선정공고(공고번호 21- 14 호)
  
？ 「국토교통부 고시 제2018-614호」 (주택관리업자 및 사업자 선정지침) 와 당 아파트 관리규약 해당조문에
  따라 당 아파트 소방시설작동기능점검 지적사항에 대한 보수공사 사업자를 선정하고자 아래와    같이 공고합니다.

1. 단지 개요
1) 단 지 명: 성포선경아파트
2) 소 재 지: 경기도 안산시 상록구 예술광장1로 131 
3) 단지규모: 21개동 /  51개 입구 /  1,768세대 /  연면적: 200,536.16㎡

2. 공사 내용
1) 소방시설 작동기능점검 지적사항 보수공사
2) 상세 내역

설비  이름
점검번호
불  량   내  역
소 화
설 비
스프링
쿨  러
3-G-001
1. 프리액션밸브의 싸이렌 음향불량<정비 요>
- 11동 지하주차장 프리액션밸브의 싸이렌측 선로 결선요함
경 보
설 비
자 동
화 재
탐 지
15-D-009
1. 감지기 오동작으로 인한 선로분리 상태<결선 요>
- 12동 3.4라인계단 7층 : 발신기함 내 단자대 좌측하단 회로선 초단측 선로
  분리 / 선로결선 시 종단 측에서 전압 정상 확인(20 V) / 종단 측 단락 시 화
  재신호 정상 확인
15-B-000
1. 수신반 전압 표시계 불량(삼진전자산업P형 / 정비 요)
- 4동 3,4라인 무인택배보관함 내 수신기
- 10동 경비초소 내 수신기(소화펌프 제어 측 / 전압표시고정상태)
15-B-002
1. 수신기에서 자동복구 불량(삼진전자산업 P형 / 정비 요)
- 4동 5,6라인 15층
- 6동 5,6라인 15층, 11층
- 9동 10층
15-I-003
1. 수신기에서 도통시험 불량(삼진전자산업P형 / 정비 요)
- 13동 3,4라인 경비초소 내 수신기(도통시험 시 전층 단선으로 확인: 도통     시험스위치 불량으로 사료됨)
15-B-000
1. 수신기 대표화재램프 점등불량<정비 요>
- 3동 5,6라인 경비초소 내 수신기
- 10동 경비초소 내 수신기
15-B-000
1. 수신기의 지구표시램프 점등불량<정비 요>
- 17동 3,4라인 4층 지구창(삼진전자산업 / 화재신호 시 경종) 
  다만 방송 연동정상 / 대표화재 점등정상
15-B-002
1. P형 1급 수신기 지구경종스위치 조작불량(화재 시 지구경종정지불가 / 정비 요)
- 19동 3,4라인 경비초소 내 수신기
15-H-002
1. 수신기예비전원 감시등 점등상태불량(삼진전자산업 P형 / 정비 요)
- 7동 경비초소 내 수신기(소화펌프 제어측 / 예비전원시험 시 정상으로 확인)
- 8동 경비초소 내 수신기(자탐설비 측 / 예비전원시험 시 정상으로 확인)
15-D-009
1. 감지기 선로 분리 상태<선로정비 요>
- 7동 1,2라인 계단 4층
15-D-009
1. 감지기 선로단선<선로정비 요>
- 13동 1,2라인 5층 : 종단측 전압 0볼트로 확인 됨 / 발신기 측 종단저항 처리상태
- 17동 5,6라인 14층 : 종단측 전압 0볼트확인
15-I-004
1. 감지기선로 종단저항 미설치<설치 요함>
- 13동 1,2라인 15층 : 발신기함 단자 측 종단저항 확인 안됨 / 세대 감지기
  측은 확인 못함
15-E-001
1. 지구경종 연동불량: 출력전압 無<정비 요>
- 1동 3,4라인 2층: 2층에서 화재신호 시, 경종연동 안됨, 1층에서 화재신호
  시에는 경종확인 됨
- 4동 3,4라인 8층
- 8동 18층, 17층, 10층, 9층, 8층
- 16동 3,4라인 13층 : 12층에서 화재신호 시에도 연동불량
- 20동 3,4라인 9층 : 8층에서 화재신호 시 경종연동 확인
15-E-002
1. 발신기 응답선로 단선<선로정비 요>
- 7동 16층
피 난
구 조
설 비
유 도 등.
유도표지
21-A-002
1. 유도등 연동 및 수동기동 불량
- 5동 1,2라인 15층~11층 통로유도등 : 화재 및 수신기 수동기동 시에도 점등확인 안 됨


3. 입찰의 종류 및 낙찰방법
1) 국토교통부고시 제2018-614호에 따른 일반경쟁입찰
2) 낙찰자 선정방법: 최저 낙찰제(제출서류에 이상이 없는 사업자 중)
3) 입주자대표회의에서 사업자 선정 후 개별통보(국토교통부지침 및 당 아파트 관리규약에 따름)

4. 계약기간 
1) 계약기간: 계약체결일로부터 20일 이내
2) 계약체결: 낙찰 후 10일 이내

5. 등록 마감일 등
1) 제출서류 마감일시: ’21년 07월 27일 18시까지
2) 개찰일시
가. 1차: 2021년 07월 27일 20시 20분
나. 2차: 위 개찰일시에 이해당사자가 불참하면, 동년 07월 28일 오후 8시 00분으로 개찰일시 변경 
※ 2차 개찰일은 당 아파트 사정에 따라 변경가능
3) 개찰장소: 당 아파트 입주자대표회의실  

6. 참가 자격
1) 국토부고시 제2018-614호 제26조에 해당되지 않는 사업자
2) 전문 소방시설공사업 또는 소방시설관리업 면허보유업체  
 
7. 제출 서류(순서대로 편철하여 제출)
1) 국토교통부고시 제2018-614호 제27조(제출서류)의 서류일체 
2) 서류접수장소
가) 입찰 Site(K-apt): 입찰서(내역서, 입찰보증금, 인감증명서, 사용인감계) 1부
※  내역서 작성 시 유의사항: 안전 관리비를 계상하고, 노무비는 별도표기하세요.

나) 기타 서류: 시스템에 등록(K-apt)
가. 위 제6항제2)호와 관련하여 적법한 등록, 신고, 허가증 사본 1부
나. 사업자등록증사본 1부
다. 법인 등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
라. 국세 및 지방세 납세필증(전자발급 포함) 각1부
※  법인(개인) 인감증명서 1부, 사용인감계(없는 경우 생략) 각1부

8. 입찰가 산정방법: 국토교통부고시 제2018-614호 제28조에 의함

9. 입찰 보증금
1) 납부금액: 입찰금액의 100분의 5이상
2) 납부방법: 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
3) 납부장소: 입찰사이트(전자입찰)                                                 
※ 현금: 농협은행 355-0043-3756-53 / 예금주: 성포선경아파트입주자대표회의
4) 납부기한: 입찰서 제출 마감시한까지  
5) 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때, 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨

10. 입찰 무효
1) 국토교통부 고시 제2018？614호【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
2) 무효인 입찰자는 개별 통보함(문자, Fax 등)

11. 계약이행 보증금 등
1) 납부금액: 계약금액의 100분의 20으로 한다.
2) 납부방법, 납부장소는 공고문 제9항과 같다. 
3) 납부기한: 계약서를 작성하는 경우 계약서 작성 후 7일 이내 납부하여야 한다.

12. 하자담보책임기간 등
1) 하자담보책임기간은 준공일로부터 1년이며
2) 하자보증금율은 계약금의 100분의 10으로 한다.
3) 납부방법: 현금(공고문 제9항 참조), 공제증권 또는 보증보험증권 중 택일
4) 납부 장소: 당 아파트 관리사무소 
5) 납부기한: 준공검사 일 다음날부터 잔금지급일 이전에 납부하여야 한다.

13. 기 타 
1) 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시      제2018-614호)」 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받는다.
2) 낙찰자가 계약체결을 거절하는 경우, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되고, 차점업체를 낙찰자로 한다.
3) 제출서류가 사본인 경우 ‘원본대조필’을 날인하고, 국토교통부고시 제2018-614호제27조(제출서류)의  순으로      편철하여 제출
4) 본 공고문에 없는 내용은 국토교통부지침 제2018-614호에 따르며, 현장을 숙지하지 못한 책임은 참여업체      에게 있다.
5) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류에 허위사실이 있을 시는 선정 및 계약 후라도 무효로
   하고, 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속된다.
6) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-403-OO45)로 문의하세요. 끝.



                                                                           2021. 07. 16.
 

 성포선경아파트 입주자대표회장