주차장 증설, 재활용 분리소 설치 및 부대공사 등 
공사업체 선정(2차) 공고

1. 관련근거
   1) 공동주택 관리법 시행령 제25조(관리비 등의 집행을 위한 사업자 선정)
   2) 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2018-614호)

2. 단지개요
   1) 단지명 : 상계주공16단지 아파트
   2) 소재지 : 서울시 노원구 동일로 227길 86
   3) 단지규모 : 15층18개동(복도식) 2,392세대(관리면적:188,671.12㎡)


3. 공사명 및 공사범위 
   1) 공 사 명
      가. 주차장 증설, 차선 도색, 아스콘 포장, 재활용분리수거장 설치, 기타 시설물 보수
   2) 공사범위 및 시방서 : 현장 설명회시 배부
   3) 공사기간 중이라도 공사범위, 방법은 지자체의 지시에 따라 수정 될 수 있음
   4) 공사 완료 후 지자체 승인(행위허가사항)을 득해야 공사 종결로 간주.


4. 입찰의 종류 
   제한경쟁입찰(전자입찰, www.K-apt.go.kr) / 최저가 낙찰

5. 참가자격
   1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조①항의 각호의 어느 하나에도 해당되지
      않는 업체
   2) 포장, 시설물유지관리 면허 보유한 업체
   3) 자본금 : 3억 이상
   4) 사업실적 : 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년 간 공동주택 500세대이상 주차장증설공사 1건, 
                     공동주택 100세대 이상 재활용분리수거장 설치 1건,   
   5) 현장설명회에 참가한 업체

6. 제출서류(반드시 순서대로 편철하여 제출할 것)
   1) 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본 각 1부
   2) 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
   3) 전문건설업(포장, 시설물유지관리업) 면허증 또는 면허수첩(사본)각 1부
   4) 국세 및 지방세 완납증명서 원본 각 1부(유효기간 내 해당기간 발급)
   5) 공동주택실적증명서 각 1부(발주처, 세대수, 아파트 전화번호 명기)
   6) 입찰서(국토교통부고시 양식)
   7) 공사 세부 내역서(견적서, 사업자선정지침 별표 3, 9호에 의거하여 작성)
      단, 견적서는 재활용분리수거장과 공사주차장증설 등 분리하여 제출한다.
   8) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 공제, 보증보험증권, 또는 현금 입금증)
     ※ 1~5번 서류는 off-line(우편 또는 방문) 제출, 6~8번은 on-line 제출

7. 현장설명회 일시 및 장소
   1) 일시 : 2021년 07월 22일(목)10:30 ~ 12:00, 13:00 ~ 17:00내 수시
   2) 장소 : 관리사무소
   3) 참석자는 회사 대표(직원)임을 확인 할 수 서류 제출
       가. 대표자 참석 : 신분증 및 등기부 등본 등
       나. 대리인 참석 : 신분증 및 위임장, 건강보험 증명서 등(현설일 기준 1개월 이내)
           ※ 확인 서류 미 제출한 업체는 현장설명회 참석 불가(당일 fax 제출 불가)

8. 서류 마감 및 개찰
   1) 마감 : 2021년 07월 28일(수)18:00까지 우편 및 방문 접수
   2) 개찰 : 2021년 07월 29일(목)15:00 이후
   3) 장소 :  입주자대표회의실

9. 업체 선정방법
    국토교통부고시 사업자선정지침 및 당 아파트 관리규약에 따라 개별통보.

10. 입찰 유의사항
    1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 참가자격에 대한 허위 및 하자가 있는 경우 계약 후라도
       무효 처리되며, 선정결과에 이의를 제기할 수 없음.
    2) 위에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 의함.
    3) 낙찰일로부터 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 아파트에 귀속되며 계약을 무효로 함.
    4) 입찰 무효발생 시 입찰자들에게 전화(문자 또는 FAX)로 개별 통보함.
    5) 현장숙지 미비로 인한 책임은 참가업체에 있으며, 반드시 책임시공을 해야 함.(시방서)
    6) 낙찰업체는 계약금액의 100분의 20을 계약보증금으로 납부하여야 하며, 계약 시 영업배상책임보험 가입 확인서와  공사범위 별 자재물량 상세 산출 내역서를 제출하여야 한다. 
    7) 상기 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호에 의함.
    8) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 02-934-1624)로 문의하시기 바랍니다.

2021년 07월 16일

상계주공16단지 아파트 입주자대표회의 회장
(직인생략)