입찰공고

1. 관련 근거                                                   
 가. 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)
 나. 국토교통부 고시 제 2018-614호 (주택관리업자 및 사업자선정지침)

2. 단지 개요
 가. 단 지 명 : 하계학여울청구아파트
 나. 소 재 지 : 서울 노원구 동일로 207길 186
 다. 단지규모 : 16개동(1,476세대) 연면적(166,999,428㎡)
    
3. 입찰에 부치는 내용
 가. 급수펌프 노후화로 인한 시설물 교체 및 보수

공사 위치
대상설비(KS규격제품 사용)
설치수량
보증기간
ㅇ 기계실(1,중앙기계실)
제어판넬(4CR MPC-F)
2EA
2년
펌프(CR20-08)
2EA
베어링등 보수
6L/S

 나. 설비 사양에 대한 구체적 사항은 현장설명회에 참가업체에게 제공할 것임

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법  : 제한경쟁, 전자입찰(k-apt,go,kr), 최저가 낙찰.

5. 참가자격
 가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
 나. 공고일 현재 자본금 3억 이상인 업체
 다. 입찰서제출 마감일로부터 최근3년간 1000세대이상단지 5개단지이상 펌프교체(보수) 또는 배관교체 원도급 준공실적 업체   
 라. 시설물유지관리업 등록업체
 마. 현장 설명회 참가업체

6. 제출서류에 관한 사항 : 서류는 빠짐없이 확인 후 공동주택관리정보시스템 (K-apt.go.kr)으
   로 모든 서류를 등록 순서대료 편철하여 제출 
 가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조(제출서류) 일체 나. 사업자 등록증, 시설물유지관리업등록증 사본 1부
 다. 법인 등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
 라. 법인 인감증명서 및 사용인감계 1부. 
 마. 국세 및 지방세완납증명서 각 1부. (전자발급 포함, 공고일 현재 유효 기간 내)
 바. 최근3년간 아파트발행 실적증명서(세대수, 전화번호 명기) 
 사. 입찰서(고시 별지 제1호 서식) , 산출내역서 및 입찰보증보험증권 (총공사비 즉 입찰금액의 5% 이상의 입찰보증 보험증권 또는 공제증권을 제출)

7. 입찰 일정 및 장소
 가. 현장설명회 : 2021. 7. 22(목). 14시, 관리사무소
 나. 서류등록 일시 및 방법 : 2021. 7. 28(수).  18시까지 
    * 제출 서류는 www.k-apt.go.kr에 전자적인 방법으로 제출
 다. 입찰방식 : 공동주택정보관리시스템 통한 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

8. 낙찰자 선정 : 
 가. 개찰일시 : 2021. 7. 29(목). 오전 10시이후
 나. 낙찰업체는 개별 통보
 다. 서류심사에서 결격이 없는 업체로서 국토교통부 고시 제2018-614호 7조(낙찰방법 )제1항에
     따라 최저가 받은 업체를 낙찰자로 선정하며, 최저가 업체가 무효인 경우 차 순위자를
     낙찰자로 정함. (최저가업체가2인 이상일 경우 추첨하여 결정)

9. 입찰의 무효 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항.
 가. 제출된 입찰서는 교환·변경할 수 없으며, 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며 서류에 허위 사실 판명시 계약전은 취소, 계약 후라도 무효로 처리하며, 국토교통부고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침) 제6조 별표(3) 해당시 무효 처리함.(통보방법은 전화, 팩스, 문서 등으로 통보함) 입찰보증금은 입주자대표회의에 귀속 됨.
 나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때, 계약 거절시에는 낙찰은 무효로 처리하며, 입찰보증금은 입주자대표회의에 귀속 됨.

10. 계약체결에 관한 사항
 가. 계약은 입찰 정보 및 낙찰업체 등과 동일한 내용으로 체결한다.
 나. 낙찰자는 계약후 7일이내 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증(공제증권)을 제출함.
 다. 하자보수보증금 또는 하자보수증권은 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령”제62조①항에 의거 계약금액의 10%로 하며 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 경우 해당 계약보증금은 발주처에 귀속시 키며 “국가를 당사 자로 하는 계약에 관한 법률 시행령”제62조 ②항에 따라 당해공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전 까지 발주처에 납부하고, 하자담보 책임기간은 2년으로 한다.(현금 또는 증권)
 라. 기타사항은 국토교통부고시 제2018-614호 사업자 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다. 

11. 사업자선정지침 제31조에 따른 입찰보증금
  - 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 5% 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
     (보증은 현금. 공제증권. 또는 보증서중 택일).

12. 입찰 관련 유의사항
  가. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 하며, 부가가치세를 포함하여 입찰서를 작성한
     경우에는 입찰을 무효로 함.
 나. 응찰자는 국토교통부 고시 제2018-614호 등 본 입찰 관련 제반 사항과 현장 상황을 정확히 숙지하고 응찰하여야 하며, 이를 숙지하지 못해 발생하는 모든 귀책 사유와 책임은 응찰자에 있고, 본 공고의 해석이 다른 경우 당 아파트 해석을 우선한다. 

13. 기타 사항.
 가. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리 법령 및 국토교통부 고시(제2018-614호)사업자 선정 지침에 따르며, 본 입찰의 업체 선정 등에서 어떠한 이의도 제기할 수 없음.
 나. 입찰에 제출된 서류가 사본일 경우 “원본대조필”을 날인하여 제출하여야 함.
 다. 공고 이후 업체의 임직원이 당 아파트 관련 단체나 주민을 상대로 개별접촉이나 향응 제공 등 로비성 활동을 하거나 단합행위를 한 경우 입찰 또는 계약 후라도 확인시에는 무효(해제) 처리함. 
 라. 낙찰 후 사업권의 양도, 하도급, 하청 또는 공동수급을 금지하며, 계약후 발견시에는 계약해지 및 지급된 금액은 일체 반환하지 않음.
 마. 제출서류는 유효발급기관 이어야 하며, 공고일 이후 발행된 것에 한하여 유효함.
 바. 제출서류중에서 하나의 서류도 미제출시에는 서류 탈락을 함. 
 사. 기타 문의 또는 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 02-977-6816) 문의 바람.




2021년  7월  16일 





학여울청구아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)