공용화장실 리모델링 공사업체 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2018-614호, 이하 “선정지침”이라 한다.)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.
 
1. 사업 개요(사업내용·규모·면적 등)
  1) 단지개요
    ① 단 지 명 : 고덕주공9단지아파트
    ② 소 재 지 : 강동구 상암로 251
    ③ 단지규모 : 총 14개동 1,320세대(연면적 140,381.42㎡)
    
  2) 입찰개요
    ① 1층 공용화장실 리모델링 공사(22개소)-구청지원사업
    ② 위생기구, 타일, 천장, 방충망은 철거 및 교체이며 위생도기는 대림도기 또는 계림도기로 할것
    ③ 공사 물량은 참여업체 현장 확인 및 실측할 것

2. 현장설명회를 개최하는 경우 그 일시·장소 및 참가 의무 여부에 관한 사항
  1) 현장설명회 : 별도 현장설명회는 없고, 개별적으로 현장 방문 확인하여 실측한 업체
 
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
  1) 일반경쟁입찰/ 최저낙찰제 
 
4. 입찰서 등, 제출서류(제27조에 따른 제출서류에 한함)에 관한 사항(제출서류의 목록, 서식, 제출방법, 마감시한 등)
  1) 제출서류
   ① 사업자등록증 사본 1부.
   ② 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 1부.
   ③ 국세 및 지방세 완납증명서 1부.
   ④ 세부내역 견적서 1부. 
   ⑤ 입찰서 1부.
   ⑥ 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상의 보증증권, 공제증권)
   - 사업자등록번호 : 201-82-70560
   ⑦ 그 밖에 입찰에 필요한 서류
 제출서류는 마감일 현재 유효한 것이어야 함

5. 현장 방문 및 설명 기간 : 2021년 7월 19일 09:00시부터 16:00시까지 개별방문

6. 서류마감 및 선정 방법
 가. 서류마감 : 2021년 7월 26일 16:00시까지, www.k-apt.go.kr를 통해 서류등록제출
 나. 개찰일시 : 2021년 7월 26일 17:00시 당 아파트 관리사무소 개찰 담당자 PC
    ※ 개찰일자는 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음.(참석 예정자 유선으로 신청)
 다. 선정방법 : 참가자격 및 제출서류 등 요건을 충족한 응찰자 중 최저가 업체
    (단, 동일금액이 2개 업체 이상인 경우 추첨에 의하여 결정) 
  
6. 참가자격
  1) 관련 법령에 의한 등록 및 허가업체
  2) 고시 제26조제1항에 해당하지 않는 업체.

7. 무효로 하는 입찰
  1) 고시 별표3에서 정하는 사항
  2) 입찰자가 고시 제26조제1항에 해당하는 경우
  3) 계약상대자가 제출한 서류가 허위 또는 부정한 방법으로 작성되었을 경우에는 계약체결 이후라도
     발주자의 단독의사로 계약을 무효로 할 수 있으며 보증금 등에 관해서는 아래와 같이 처리한다.
    ① 계약체결 이전인 경우에는 낙찰자 결정 대상에서 제외 또는 결정통보를 취소하며 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속한다.
    ② 계약체결 이후인 경우에는 당해 계약을 해제 또는 해지하고 계약보증금 등으로 손해 배상 처리 한다.
  4) 제3자에게 양도 또는 하도급을 한 경우에는 발주자의 단독의사로 낙찰을 무효로 하거나 계약을 
     해지하며 입찰보증금 및 계약 보증금은 당 아파트에 귀속한다. 
  5) 입찰자의 입찰이 무효에 해당할 경우 유선 또는 팩스로 무효의 이유를 통보한다.

8. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)
  1) 입찰가격 산출방법은 고시 제28조에 따른다.
  2) 공고문의 해석에 있어 관련법령에 따른 명확한 해석이 어렵거나 명시되지 않은 사항에 대해서는 고시 및 발주자의 해석에 따른다.
  3) 본 입찰공고에 참가하고자 하는 자는 입찰공고서, 고시, 현장상황 등 기타 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생하는 모든 책임은 입찰자에게 있다.
  4) 본 입찰공고문상의 각종 서류에 대한 입증책임은 입찰자에게 있으며, 입찰자가 의무를 다하지 아니하여 발주자의 확인이 어려운 경우에는 입찰자의 제출서류를 인정하지 아니한다.
  5) 전자입찰시스템에 게시된 내용과 붙임 파일 형태의 입찰공고문의 내용이 서로 다른 경우에는 입찰공고문의 내용이 우선하며, 입찰공고일의 경우 전자입찰시스템에 게시한 날이 우선한다.

9. 계약체결에 관한 사항(계약기간 등)
  1) 계약체결에 관한 사항은 고시 제29조를 따른다.
  2) 계약기간은 발주자와 낙찰자 간의 협의로 정한다.
  3) 계약이행보증금은 계약 후 3일 이내 계약금액의 20%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출하여야 한다.

10. 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  1) 입찰보증금 등에 관한 사항은 고시 제31조를 따른다.
  2) 낙찰 후 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않으면 선정무효 처리되며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.
  3) 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다. 
 
11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항(제1호부터 제10호까지의 사항 외 계약체결과 관련하여 설명이 필요한 사항 또는 기타사항 등을 기재)
  - 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 02-481-6171)로 문의 바랍니다.

2021. 07. 13


(주)동우개발 대리인
고덕주공9단지아파트 관리사무소장(직인생략)