청소용역업체 선정 입찰 재공고

1. 단지개요 
  가. 단 지 명 : 수원동마을쌍용아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 중부대로 788번길 20
  다. 단지현황 : 15층~20층 18개동, 1,342세대 ( 연면적 219,932.506㎡ )  
2. 입찰에 부치는 세부 내용
  가. 청소인원 : 총 20명 [ 반장(여자) : 1 명, 미화원(여자) : 12 명    미화원(남자) : 7명 ]
  나. 근   무 : 평일(월~금) 09:00 ~ 16:00 (근무 5.5시간, 휴게1.5시간)
               토요일 09:00 ~ 12:00 (근무 3시간, 1/2씩 격주 근무)
  다. 청소범위 :
  1) 단지 내 전유부분을 제외한 공용부분 및 복리시설 일체(도서관, 어린이집, 휘트니스 제외)
     (근무시간 중 제설작업 지원)/재활용수거 주1회
  2) 각 동 필로티, 지하주차장 대청소 연2회
  3) 렉산 고압 세척 연2회
  4) 각 동 계단 신주 (지하주차장 계단 신주 포함) 광택작업 연2회  
  라. 계약기간 : 2021.8.1.~2023.7.31(2년)
3. 입찰의 종류 : 제한경쟁/적격심사제/직접입찰 
4. 참가자격(공고일 현재)
  가. 국토교통부고시 제2018-614호제26조(참가자격의 제한)①항의 각 호에 해당하지 않은 사업자 
  나. 위생관리용역업 신고업체로서 자본금 5억원 이상인 업체
  다. 서류제출 마감일까지 완료된 실적으로서 최근 3년간 단일 단지 1,000세대 5개 단지 이상
5. 제출서류 (사본은 원본대조필하여야 하며, 순서대로 편철하여 제출할 것)  
  가. 회사소개서 1부
  나. 사업자등록증 사본 및 사업종류별 관련 면허증, 등록증, 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
  다. 법인등기부등본(원본, 공고일이후 발급분,개인은 주민등록등본),인감증명서,사용인감계 각 1부
  라. 국세 및 지방세 완납증명서(공고일 이후 발급분에 한함) 각 1부
  마. 위생교육수료증 사본(4대보험중 1개 이상 가입증명원 첨부) 각 1부
  바. 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
  사. 기술인력(직원조직도 및 4대보험 가입증명서 사본) 및 장비보유현황 각 1부
  아. 서류제출마감일로부터 최근 3년간 사업수행 실적증명원(세대수, 연락처, 주소, 계약기간 기재) 각 1부
     -최근 3년간 단일단지 1,000세대 이상 단지 계약서 사본(원본대조필) 제출
  자. 산업안전보건법 제15조, 제16조에 의거 안전관리자, 보건관리자 선임자격증 또는 대행계약서 1부   
  차. 업체별 산재, 고용보험 요율표(공고일 이후 발행) 및 결정통지서 원본 제출 각1부
  카. 입찰서 및 산출내역서(첨부 양식 사용), 입찰 이행보증증권 (5%) 밀봉제출
  타. 신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률에 근거하여 발급한 “기업신용평가등급서”
  파. 사업제안서 (시방서 내용을 포함한 당 아파트 관리 관련 연간/월간 계획 및 서비스 계획)
6. 입찰신청서류 제출기간 및 제출방법
  가. 서류제출 마감일시 : 2021년 7월 14일 18:00까지 
  나. 제출방법 : 입찰공고5번제출서류 전부를 우편또는 방문제출(2021.7.14.18:00까지 도착분에 한함)
7. 현장설명회 .
  가. 현장설명회는 실시하지 않으며, 등록 마감일 전까지 당 아파트 방문하여 단지 운영현황을 
      파악하는 것으로 갈음
8. 개찰일시 및 장소 (단지여건에 따라 변경될 수 있음)
   2021년 7월 15일 (수) 14:00 입주자대표회의실   
9. 입찰 무효사유 및 해당 입찰자에 무효의 이유를 통보하는 방법
   주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토부고시2018-614호) 별표3의 무효로 하는 입찰에 해당하는 
   경우 해당 입찰은 무효로 하며, 해당 입찰자에게 입찰의 무효를 유선 또는 팩스로 알림.
10. 사업제안 설명회(개찰 결과 사업제안서 평가를 제외한 적격심사제 세부평가표 점수순 상위 
   5개업체는 사업제안 설명회를 실시합니다.)
 가. 설명회일시 : 2021. 7. 16 (금) 19:30부터 예정이며 세부일정은 개별적으로 유선으로 통보  
 나. 업체별 설명회 시간은 질의응답 포함 20분 내외로 참가업체 동일하게 진행하며, 당 아파트 
    실정에 맞고 입주민의 요구사항이 충분히 반영될 수 있게 사업제안서를 설명하여 주시기 
    바랍니다. 
11. 낙찰자선정 : 사업제안설명회 후 적격심사제결과에 의거 낙찰자를 선정, 통보합니다
12. 유의사항
  가. 제출서류에 허위사실 발견 시 낙찰 및 계약은 무효이며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
  나. 참가자격 또는 제출서류 미비시에는 무효처리되며, 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2018-614호 사업자 
     선정지침에 의거 또는 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따름.
  다. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰통보 익일부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을시 입찰보증금은 당 아파트에 
     귀속되며 낙찰은 무효 처리됨
  라. 각종서류에 대한 입증책임은 입찰참가자에게 있으며 입증이 불가한 경우에는 인정하지 아니한다. 이를 이행하기 
     위해 관리주체에서 요청하면 입찰참가자는 산재, 고용보험 요율 출력용 공인인증서를 통보한 후 다음날 15시까지 
     관리사무소 PC에서 산재 및 고용보험요율표를 출력하여 직접 제출하여야 하고 입찰시 제출된 서류와 직접 출력한 
     자료가 상이하거나 자료제출 통보를 받은 날로 부터 다음날 15시까지 자료 미 제출시에는 입찰을 무효로 처리되고 
     입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨
  마. 입찰무효는 국토교통부고시 제2018-614호 제6조 입찰의 무효에 의함.
  바. 산출내역서의 최소산출내역란의 기준 미준수시 무효 처리하며, 산출내역서는 반드시 단지 양식으로 작성하여 제 
      출하여야 하며, 산출오류, 항목별 산출 금액을 미 작성, 합산오류, 회사부담금, 정부지원금, 세금감면 의료보험 감 
      면 등으로 표기하거나 기입오류 또는 기입내용을 수정한 경우에는 무효 처리함.
  사. 제출서류중 복사본을 제출할 경우 사용인감으로 원본대조필 날인하며, 인감증명서와 법인등기부등본은 반드시 
      원본 제출할 것.
  아. 낙찰자는 계약체결 후 10일이내 계약금액의 100분의 10이상의 계약이행증권을 제출하여야 한다      
  자. 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의바람. (☎031- 287-5311)



2021년  7월 7일


㈜무림하우징 대리인 수원동마을쌍용아파트 관리사무소장 (직인생략)