타일 교체 공사업체 선정 입찰공고

1. 단지개요
 1) 단 지 명 : 안양 관양 동편마을 4단지 아파트
 2) 소 재 지 : 안양시 동안구 동편로 135 
 3) 단지규모 : 711세대  13개동

2. 입찰 세부내용
 1) 범위: 전체13개동 내벽 및 바닥 타일 중 탈락 부위
 2) 세부사항은 현장설명회에서 제시
 3) 모든 자재는 KS정품 인증 재료의 사용을 원칙으로 한다.
 4) 공사업체에서 직접 현장 실측을 통해 공사비 내역 산출하고, 차후 실측 변경으로 인한 추가비용은 업체에서 부담한다.(할증률 10% 이내)
 
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰, 최저가

4. 참가자격
 1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조 제1항 각호에 해당하지 않는 업체
 2) 미장.방수.조적 공사업 면허업체 업체 
 3) 현장설명회 참가 업체(대리인 참석 시 위임장 및 재직증명서 제출 필, 신분증 지참)
 
5. 제출서류 
 1) 사업자등록증 사본 1부
 2) 해당 면허증,등록증 사본 1부
 3) 법인등기부등본 원본 1부
 4) 국세 및 지방세 납세필증 (공고일 현재 유효분) 원본 각 1부
 5) 법인 인감증명서 1부
 6) 사용인감계 1부
 7) 위임장(대리인 신청의 경우) 1부
 8) 공사계획서 1부
 9) 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상/현금, 공제증서 또는 보증서 중 택일 ) 
10) 입찰서 및 산출내역서 각 1부(밀봉제출) 
 
6. 현장 설명회 : 2021년 7월13일 오후 3시

7. 서류마감 일시/제출방법 
  1) 서류마감 일시 및 장소 : 2021. 07. 21 ( 수요일 )  18:00시까지 관리사무소
  2) 제출방법 및 장소:  입찰서는 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 서류는 시스템에 파일로 등록하여 제출할 것.

8. 개찰일시,장소/선정방법
 1) 일시장소 : 2021. 07. 21 ( 수요일 )  18:00시 이후.  입주자대표회의실 
    (아파트의 사정으로 변경될 수도 있음)
 2) 선정방법 : 국토교통부 고시 사업자선정지침에 따라 선정 후 개별통보

9. 계약체결에 관한 사항    
 1) 공사사업자 계약에 있어서 투명성 및 공정성을 높이기 위하여 입찰자 또는 계약상대자는 입찰·낙찰, 계약체결 또는 계약이행 등의 과정에서 직접적·간접적으로 금품·향응 등을 주거나 받았을 경우에는 해당 입찰·낙찰을 취소하거나 계약을 해제·해지 할 수 있음.
 2) 낙찰자는 계약을 체결할 때 계약금액(부가세 포함)의 20%에 해당하는 금액을 계약이행보증증권으로 제출하여야 하며, 낙찰자 통보일로 부터 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우에는 낙찰을 무효로 하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨. 
 3) 입찰시 제출한 공사계획서는 계약문서의 일부로 구성되며 이를 철저하게 이행해야함.
 4) 수급인은 산업재해 예방을 위한 적정한 조치를 하여야 하고, 안전관리비를 공사예산에 반영하여야 하며, 작업 중 사고 및 재해 발생시 모든 책임을 진다. 안전관리비는 사용 증빙자료 제출하고, 미사용시 공제한다.
 6) 계약이행과정에서 계약서 및 시방서와 달리 시공할 경우 계약을 중도해지 할 수 있으며, 계약상대자는 이의를 제기할 수 없음. 
 7) 공사하도급은 할 수 없으며, 적발 시 계약은 파기되고 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속됨
 8) 하자담보 책임기간은 2년으로 하며, 하자보수보증금은 계약금액(부가세 포함)의 10%에 해당하는 하자이행보증증권을 제출하여야 함.

10. 입찰관련 유의사항
 1) 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰관련 법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침 등) 및 제출서류의 적정성, 현장 여건 등 입찰에 관련된 모든 사항을 숙지하여야 하며, 이를 지키지 않아 발생하는 불이익에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없음.
 2) 제출서류에 흠결이 있거나, 미제출한 경우에는 입찰이 무효가 될 수 있으며, 무효로 하는 입찰이 있는 경우 그 사유를 해당 입찰자에게 유무선 또는 문자로 통보
 3) 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우 ‘원본대조필’을 날인하여 제출
 4) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류에 허위사실이 발견될 경우에는 선정 및 계약 후라도 무효로 처리함.
 5) 위 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2018-614호 (주택관리업자 및 사업자 선정지침)와 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따름.
 6) 입찰보증증권을 위한 사업자 등록번호는 138-82-70184
 7) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(031-426-9044)로 문의 바람




2021. 07. 06

동편마을 4단지아파트 입주자대표회의(직인생략)