방수공사 업체선정 입찰공고
 
1. 입찰에 부치는 사항
  가. 아파트명 :  성현마을 반도유보라 
  나. 소 재 지 :  경기도 용인시 수지구 죽전로 193번길 35  다. 단지규모 :  8개동 637세대 (연면적 116,134.20㎡)
  라. 입 찰 명 :  옥상 및 돌출외벽 방수공사 
  마. 공사범위 :  옥상 ; 면적 약 2,461㎡(장기수선계획상 면적)이나 펜트하우스 세대중 
                        102동 1901호 동쪽바닥면 시공-나머지 세대는 물량제외 
                 돌출외벽 (64개소) ; 바닥면적 약 594㎡
                 
  바. 공사방법 :  우레탄 도막 방수공사 
  사. 공사범위 및 면적은 현장 확인 후 실측하여야 하며 면적오류와 입찰 제반사항에 대한 미숙지 책임은 입찰자에게 있음.
  아. 견적산출시 첨부된 공사원가계산서에 의하여 산출할 것.

2. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 최저가입찰, 전자입찰(www.k-apt.go.kr) 

3. 입찰 참가 자격
   가) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조①항(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
   나) 해당면허 : 전문건설업(방수공사업) 및 시설물유지관리업 보유업체
   다) 자 본 금 : 10억 이상인 업체
   라) 사업실적 : 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 300세대 이상 방수공사 실적 10건 이상 있는 업체

4. 현장 설명회
   별도로 실시하지 않으며 입찰기간 내 개별방문 확인 

5. 입찰등록 제출서류
   가. 사업자등록증, 법인등기부등본, 인감증명서 및 사용인감계, 국세 및 지방세 완납
      증명서 각 1부
   나. 전문건설업(방수)면허 및 시설물유지관리업 사본, 면허수첩 사본 1부
   다. 국가기술자격증 수첩 사본 1부
   라. 사업자가 보유한 기술인력 및 장비 현황 각 1부
   마. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 실적증명서 사본 각 1부
   바. 회사소개서
   사. 입찰서, 입찰보증서(입찰 총금액의 5%) 및 산출내역서 각 1부 - www.k-apt.go.kr 전자입찰
   아. 고용산재보험, 근로자재해보험 사본 각 1부

6. 입찰서류 등록 마감 및 접수장소
   가. 전자입찰 등록 마감 : 2021년 7월 7일  18시까지  (입찰등록서류 가~아 항  
       www.k-apt.go.kr 전자입찰 제출)

   나. 개찰일시 : 2021년 7월 8일 오전 10시 
   다. 개찰장소 : K-APT.go.kr (관리사무소 담당자 PC)

8. 업체 선정 방법
   가. 국토교통부 고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 입주자
      대표회의에서 최저가입찰로 업체 선정 후 개별 통보. 

9. 입찰(계약)보증금 및 귀속에 관한 사항
   가. 입찰금액의 100분의5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다. 
   나. 계약금액의 100분의20 이상을 계약보증금으로 납부하여야 하며, 계약 체결 후 일주일이내에 제출하여야 한다.
   다. 입찰(계약)보증금 및 하자보수보증금 귀속에 관한 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른다. 

10. 기타사항 
   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며 허위서류 및 담합이 발견 시에는 계약 후라도
      무효처리함.
   나. 입찰자격 조건에 미달하면 탈락시키며 계약 체결 후에라도 허위사실 발견 시 계약을 
      무효처리함.
   다. 부도, 법적분쟁 또는 집단민원 등 야기업체는 계약 이후라도 낙찰 무효임.
   라. 5년간 A/S가 가능한 업체 (최종 작업 완료 일자 기준)
   마. 제출한 입찰 등록서류심사에 이상이 없는 업체
   바. 실적은 공동주택에서 발주한 완료공사만 인정한다.
   사. 낙찰자가 낙찰통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시에는 입찰보증금은 관리소에 귀속됨(낙찰은 무효임)
   아. 명시되지 않은 사항에 대해서는 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며, 참여업체는 업체 선정결과에 대하여 일체 이의를 제기할 수 없음
   자. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 통보방법 : 문자, email 등
   차. 이 공고에서 기술하지 않는 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호에서 정하는 바에 따른다.  

11. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(TEL:031-897-1103~4)   
                                                                  2021년  7월 1일

성현마을 반도유보라 아파트 입주자대표회의