금속기와 지붕(처마부분)교체 공사업체 선정 입찰공고

  공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정),국토교통부 고시 
  제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정 지침)에 의거 당 아파트 금속기와 지붕교체 공사업체    선정을 하고자  다음과 같이 공고 합니다.

1. 단지개요   
   1) 단 지 명 : 비단마을 신명 아파트
   2) 소 재 지 : 경기도 수원시 장안구 정자로 41번길 12번지
   3) 단지규모 : 연면적 64,742.9㎡, 7개동 594세대
2. 입찰에 부치는 내용 
   1) 공 사 명 : 금속기와 지붕(처마부분)교체 공사
   2) 공사범위 : 
    ㉠ 755동, 756동, 757동 후면부 처마부분 금속기와 교체(면적 약 210㎡)
    ㉡ 기타 자세한 사항(공사 범위)은 현장 설명회시 자료 배부 예정    
3. 입찰 종류및 낙찰의 방법
    1) 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 일반경쟁입찰/최저가/전자입찰
                                    (공동주택관리정보시스템 www.k-apt.go.kr에 등록 제출)
4. 참가자격  
   1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조 ①항에 해당하지 않는 업체
   2) 전문건설업 (지붕판금 건축물조립공사업) 면허보유업체
   3) 현장설명회에 참가하고 제출한 입찰 등록서류 심사에 이상이 없는 업체
  
5. 제출서류
   1) 입찰가격 관련서류 
      가. 입찰서 (부가세 별도)
      나. 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상 현금 또는 공제보험 보증서)
      다. 견적서 및 산출내역서 
   2) 전문건설업 (지붕판금 건축물조립공사업) 사본  1부
   3) 사업자등록증 사본 1부
   4) 법인등기부등본(개인은 주민등록 등본) 및 사용인감계 각 1부 
   5) 국세 및 지방세 납세 증명서 (공고일 현재 유효기간 이내 ) 1부
   6) 그 밖에 입찰에 필요한 서류
  

6. 현장설명회  
   1) 일    시 : 2021년   07월  01일 ( 목요일) 
                10:00 ~ 16:00 (점심시간 제외12:00~13:00) 전화 후 방문 요망
   2) 장    소 : 당 아파트 입주자대표회의실 
   3) 참가 의무 여부 : 현장 설명회에 참가 하지 않는 업체는 참가 자격에서 배제 한다.
7. 서류접수마감 및 개찰일시
   1) 서류 접수 마감 및 제출 방법
      가. 마감일시 : 2021년   07월   08일 ( 목요일) 오후 18:00시까지 
      나. 제출 방법 : 공고문 제5의 1)~6)항의 제출 서류를 공동주택관리정보시스템
                      www.k-apt.go.kr에 등록 제출
   2) 개찰일시 · 장소 등
      가. 개찰 일시 : 2021년   07월   08일 ( 목요일) 오후  18:30시 이후
                     (단, 개찰일시는 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)
      나. 장 소 :  관리사무소/ 업무 담당자 pc
      다. 낙찰업체 통보 방법 : 낙찰업체에는 유선으로 통보 한다.
      라. 선정 방법 : 국토 교통부 고시 제2018-614호에 의거 서류심사 확인 후 결격사유가 없는 
                      업체 중 최저가 업체를 입주자대표회의에서 선정 하여 낙찰 통보함.
8. 입찰무효
   1) 국토교통부 고시 제2018-614호【별표 3】의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
   2) 입찰업체 중 무효인 업체는 참가서류에 기재된 전화 또는 팩스로 통보한다.
9. 보증금
    1) 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상에 해당하는 현금, 증권 또는 입찰보증서 1부
    2) 계약이행보증금은 계약금액의 20%를 7일 이내 증권 또는 보증서로 계약체결 후 제출 
    3) 하자보증금은 입찰금액의 10%를 공사 완료 후 제출
10. 계약체결에 관한 사항
   1) 계약은 입찰서 금액 및 낙찰금액 등과 동일한 내용으로 체결한다.
   2) 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 그 낙찰은 무효로 
      한다.
   3) 계약 기간 : 계약 체결일로부터 1개월로 한다. 
   4) 하자보증 기간 :  준공 후 3년으로 한다.
11. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항
   1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 현금 납부,또는 입찰보증서를 제출 하여야 함
      ( 비단마을 신명아파트 사업자 등록 번호   ,  305-82-88815 (신명아파트입주자대표회의)   
       현금으로 납부 시는 관리주체에 유선으로 통장 번호를 질의 하여 납부 한다)
   2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약의 체결을 거절하였을 때에는        그 낙찰은 무효로 하고 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속함
12. 입찰관련 유의사항(입찰 가격 산출 방법 및 기준등)
   1) 입찰 공고문에 명시하지 않은 사항은 [주택관리업자 및 사업자 선정 지침-국토교통부 고시
      제2018-614호] 과 당 아파트 [관리규약]의 적용 받음을 공지 합니다.
   2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정된 업체라도 
      계약을 무효처리하고 계약 전에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 계약 후
      계약이행보증금은 당 아파트에 귀속 됨
   3) 입찰 가격 산출 방법은 총 공사 금액으로 각 회사의 양식으로 작성 하며, 기준은 입찰 
      공고문 제1조 및 제 2조 에 명시된 입찰에 부치는 내용(공사 범위), 공사의 규모 및 면적등에        대하여 현장 확인 후 물량 등을 산출 하여야 하며, 선정지침 제25조 1. 바,아 항 및 2항에          의하여 현장 설명 회시 설계도서, 보수범위 및 보수방법, 입찰 공고에 대한 구제적인 설명을         할 예정이므로, 참고 하여 입찰자는 입찰에 필요한 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 
      응찰하기 바라며  숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에 있음. 
   4) 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 ‘원본대조필’을 날인하여 제출하시기 바랍니다.
   5) 입찰가는 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 입찰서와 견적 내역서의 합계와 일치하여         야 한다.(견적내역서 양식은 업체에서 작성)
    6) 공사대금 지급방법은 낙찰자 업체와 추후 협의함
   7) 제출하는 서류는 공고일 이후 또는 유효기간이내에 있는 경우 유효함
   8) 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☎ 031- 268 -5031)로 문의하시기 바랍니다.

2021.    06.   25.


비단마을 신명아파트 입주자대표회장 (직인생략)