열교환기(급탕,난방) 세관공사 업체 선정 
긴급 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2018-614호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아      래 -
1. 사업개요
1) 사업내용 : ① 판형열교환기 분해 청소 
                난방용 12대 TX4AN / 680매, 급탕용/예열,재열 24대 TX3GD /1022매
                태봉산업기술주(제품)
2) 규모 및 면적               
① 단 지 명 : 산내마을 9단지 힐스테이트운정아파트
② 소 재 지 : 경기도 파주시 교하로 100
③ 단지규모 : 25개동 2,998세대 
2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
1) 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰
2) 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제, 
3) 입찰의 방식 : 전자입찰

3. 입찰내용
 1) 난방, 급탕 열교환기 세관
 2) 세관 약품은 PASS-301S외 동등제품에 한하며 반드시 개봉하지 않은 신품으로 관계자 입회하에 개봉
 3) 열판 및 가스켓 불량품 교체(소손된 열판 및 가스켓만 교체)는 감독자의 확인 및 승인 후 교체
    하되 열판, 가스켓은 열교환기 제조사 정품 사용(현재 설치된 동일한 제품의 제조사 정품 제품
    보증서 제출)
 4) 세관기준 등 
    열판, 가스켓은 정품을 사용하고, 사용약품은 비 염산제품으로 스테인레스(SUS) 전용약품을 사용(재활용
    약품 사용금지)해야 하며, 사용 전 감독자에게 확인하고 산업폐기물은 전량 외부반출해야 함.
 5) 감독관의 세관 상태 확인 후 규격에 맞춰 조립하고 누수가 없을 것.
 6) 파손된 열판은 견적서에 별도 기재된 가격으로 실비정산 함.
 7) 입찰금액 산출은 세관비용과 가스켓 30%교체 기준으로 난방 및 급탕 교체 비용 합계로 산출 할 것(낙찰업체의 세관 및 가스켓 교체 금액 
   정산 시 세관비용은 산출금액을 적용하고, 노후 가스켓 교체금액 정산은 산출금액의 종류별 가스켓 단가와 
   교체 수량을 곱한 금액을 적용하여 실제 발생한 비용만 지급하도록 함(실비정산)).
 8) 하자보수 보증기간 : 2년
 9) 하자발생 시 24시간 이내 a/s
 10) 낙찰업체(계약업체)는 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제29조(계약체결) 4항에 따라 계약이행증권
  (현금, 공제증권 또는 보증서)을 계약체결 후 7일 이내에 계약금의 20/100금액으로 관리사무소에   
  제출하여야 함.
 11) 공사완료 후 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제32조(하자보수보증금)에 따라 하자보수보증금 
  또는 하자보수증권을 관리사무소에 제출하여야 함.
 12) 세관 작업 후 이상 시 무상수리(1년)해야 함
 13) 작업완료 후에는 작업완료보고서를 관리사무소에 제출하여야 함.

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(제출서류의 목록,서식,제출방법,마감시한)
   1)제출서류 목록
     ①입찰서 1부(주택관리업자 및 사업자 선정지침 별지 제 1호서식)
     ②견적서(산출내역서-열판,가스켓 정품 및 국산 별도 단가 명기) 1부
     ③입찰금액의100분의 5이상의 입찰보증금 현금 또는 공제증서,보증서
     ④사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는           이와 유사한 증명서 사본 1부
     ⑤사업자등록증 사본 1부
     ⑥법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부.
     ⑦국세 및 지방세 납세필증 사본 1부.
     ⑧입찰자 인감증명서 1부,사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부.
   2)제출방법,접수마감시한
       (1)제출방법 : 전자입찰시스템(http://www.k-apt.go.kr)에 등록(첨부파일로 제출)
       (2)접수마감시한 : 2021년   6월  29일  18:00  
5. 전자입찰 개찰 일시및 장소 :
       1)개찰일시 : 2021년  6월  29일  18:10
       2)개찰장소 : 관리사무소 
6. 입찰참가자격에 관한 사항
1) 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 따른다.
7. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항
 1)전화 또는 문자,팩스 중 어느 한가지 방법으로 통보한 경우, 통보한 것으로 간주한다.
8. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
 1) 제출된 입찰서는 교환,변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
 2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요 및 3.입찰내용 참고하여 작성 할 것.
 3) 전자입찰시스템에 게시된 내용과 붙임 파일 형태의 입찰공고문의 내용이 서로 다른 경우에는 입찰공고문의 내용이 우선한다. 다만, 입찰공고일은 전자입찰시스템에 게시된 날과 입찰공고일이 다른 경우 전자입찰시스템에 게시한 날이 우선한다.
9. 계약체결에 관한 사항
1) 계약기간 :  계약체결일로부터 1년
2) 열판 및 가스켓 불량품(소손된 열판 및 가스켓 등) 은 감독자의 확인 및 승인 후 교체하되, 열판 가스켓은 열교환기 제조사 정품 사용(현재 설치된 동일한 제품의 제조사 정품 제품 보증서 제출) 교체된 비용 실비정산
3) 작업자의 부주의에 의한 가스켓손상, 열판손상은 변상하여야 한다. 
10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
   (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
2) 입찰보증증권 번호 사업자등록증번호(209-82-77043 힐스테이트운정아파트 입주자대표회의  현금입금 업체는 전화 문의.
3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
 4)계약금액의 100분의 20을 계약보증금으로 납부하여야 한다. 계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.
 5) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.
11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031-957-2012,031-957-2013,031-957-2014) 문의 바랍니다.
2021년  6월 23일
산내마을 9단지 힐스테이트운정아파트 관리사무소장(직인생략)