청소용역업체 선정공고

1. 단지개요
 가. 단 지 명 : 동아청솔아파트
 나. 소 재 지 : 서울 도봉구 노해로69길 103
 다. 단지규모 : 18개동, 1981세대, 관리면적 216,119.05㎡

2. 입찰에 부치는 사항 
 가. 용역내용 : 공동주택 공용부분과 단지 내 복리시설 청결 유지
 나. 청소범위 : 단지 내 전용면적을 제외한 공용면적과 그에 따른 부대 및 복리시설
   1) 각 동 내부의 계단, 복도, 승강기 등의 청소
   2) 각 동 현관 및 현관유리창 등의 청소
   3) 각종 금속장식물 청결 및 광택작업
   4) 단지 내의 공용시설 청소 (관리동 전체, 어린이놀이시설, 정자 등 외곽)
   5) 대청소 : 지하주차장, 각 동 출입구, 계단, 복도 등 (연 2회 실시)
   6) 기타 관리주체가 요청하는 사항
 다. 인원 및 청소시간
   1) 인원 : 22명(반장 1명, 내부청소 19명, 외곽청소 2명)
   2) 시간 : 평일 5시간, 토요일 3시간 (주간 28시간)
 라. 입찰조건 : 퇴직연금 가입을 하여야 함
 마. 계악기간 : 2021.08.01. ~ 2022.07.31. (1년)

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
 가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 직접입찰
 나. 낙찰의 방법 : 적격심사제

4. 참가자격
 가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조제1항의 각호에 해당되지 않는 업체
 나. 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체
 다. 입찰 마감일로부터 최근 3년간 1,000세대 이상의 완료된 실적 5개 단지 이상인 업체

5. 제출서류
 가. 입찰서 및 산출내역서(당 아파트 양식사용) 각 1부
 나. 인감증명서, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
 다. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상)
 라. 위생관리용역 신고필증 사본 1부
 마. 사업자등록증 사본 1부
 바. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
 사. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함)
 아. 기업신용평가등급 확인서 1부 (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로 유효기간 이내의 것)
 자. 행정처분 확인서 1부
  (해당 법령에 따른 처분권자가 발급[위탁발급 포함]한, 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분)
 차. 실적증명서 1부 (입찰마감일로부터 최근 3년간 1,000세대 이상의 5개 단지 이상의 완료 실적)
                  (관리주체 확인을 필하고 단지명, 세대수, 소재지, 계약기간, 연락처, 원본대조필 명기)
 카. 사업제안서 1부
6. 서류제출방법: 관리사무소에 우편 또는 방문접수 (“5. 제출서류”는 번호순으로 편철하여 제출)

7. 입찰일정
 가. 입찰 마감일시: 2021년 6월 28일 18:00까지
 나. 개찰일시 및 장소: 2021년 6월 28일 18:00 이후 입주자대표회의실
                     (당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

8. 입찰가격 산출 시 유의사항
 가. 근로기준법에 따라 급여는 2021년도 최저임금법에 저촉되지 않아야 한다.
 나. 퇴직금, 연차수당, 4대보험은 법정요율에 의거 100% 적용하여 산출하여야 한다.
 다. 퇴직금, 연차수당, 4대보험은 지급 사유 발생 시 지급한다.
 라. 당 아파트 산출내역서 양식에 의거 작성하고 ‘작성 시 유의사항’을 반드시 준용하여 작성한다.

9. 낙찰자 결정방법
 가. 첨부의 적격심사제 세부배점표에 의거 평가하여 낙찰자를 선정한다.
 나. 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우에는 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 최저가격도
    동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

10. 입찰의 무효를 알리는 방법: 무효로 하는 입찰이 있는 경우 유선전화로 안내함

11. 기타
 가. 산출내역서는 반드시 첨부한 당 아파트에서 제공한 산출내역서를 사용하여야 하며 귀사에서 제출한
   세부 산출내역서와 입찰금액이 일치해야 함.
 나. 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며 제출서류에 허위 또는 하자가 있을 시 계약체결 후라도 계약
   을 무효로 함.
 다. 입찰과 관련하여 담합, 금품제공, 하도급이 있을 때는 계약체결 후라도 계약을 무효로 함. 라. 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 무효처리하고 입찰
    보증금은 당 아파트에 귀속처리 함.
 마. 낙찰자는 낙찰을 통보한 날로부터 10일 이내에 계약을 체결하고, 계약체결 후 10일 이내, 계
    약금의 10% 이상에 해당하는 계약이행보증서를 제출하여야 함.
 바. 입찰참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 미숙지로 인한
    책임은 입찰자에게 있으며 이의를 제기할 수 없다.
 사. 입찰공고문에서 기술하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제 2018-614호에서
    정한 바에 따라 우선 적용한다. 
 아. 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(02-995-8379)로 문의 바람.

* 첨부 : 1. 입찰서 1부
        2. 산출내역서 1부
        3. 적격심사제 세부평가표 1부

2021년 6월 15일