소방시설 유지관리업체 선정 입찰공고
1. 관련근거  
  1) 공동주택관리법 시행령 제25조 제1항
  2) 국토교통부고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

2. 단지개요  
  1) 아파트명 : 동천자이아파트
  2) 소 재 지 : 경기도 용인시 고기로 89
  3) 단지규모 : 10개동 계단식, 1,437세대, 관리면적 : 164,584.9547㎡ (164,585,0263㎡)
  4) 사용검사일 : 2018년 8월 30일

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰(최저가, 전자입찰(k-apt))

4. 입찰에 부치는 내용 
 1) 화재예방, 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률 제25조 및 동법 시행규칙 제19조 규정에 의한 시설유지관리
 2) 소방시설 설치 유지 및 안전관리에 관한 법률 규정에 이한 작동기능점검 및 종합정밀점검 각 1회     
 3) 매월 1회이상 방문점검 및 비상시 출동 A/S점검
 4) 계약기간 : 2021.7.1.~ 2022.6.30.(1년) 
                        
5. 입찰 참가자격 : 
   1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격 제한) ①항의 각호의 어느 하나에도 해당하지 않는 업체
   2) 관련법령에 따른 등록 및 허가를 필한 업체
   3) 자본금 1억원 이상인 업체 및 기술인력 5인(소방관리사 2인포함)이상
   4) 입찰공고 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 소방유지관리실적이 1,000세대이상 5개단지 이상 있는 업체

6. 제출서류
   1) 사업자등록증 및 소방시설관리업등록증 사본 1부
   2) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
   3) 국세 및 지방세 납세필증 각 1부
   4) 기술인력 및 장비 보유현황 각 1부.
   5) 점검 및 유지관리 계획서 1부.
   6) 실적증명서(아파트명, 세대수, 전화번호 명기 )
   7) 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(입찰가 5%) 

7. 서류제출 시 유의사항
   1) 제출서류는 우편 또는 방문 제출
   2) 산출내역서는 첨부된 단지개요를 참고하여 작성 제출할 것

8. 입찰의 무효    
   1) 담합을 하거나 담합된 사실이 확인될 경우 입찰을 무효로 하며, 해당 업체는 재입찰을 할 수 없음
   2) 무효에 해당하는 업체는 유선 또는 문자로 무효사유를 개별 안내함

9. 서류 접수 및 업체 선정
   1) 서류접수마감 : 2021년 6월 21일(월) 오후 6시까지 
   2) 서류접수장소 : “공동주택관리정보시스템”( www.k-apt.go.kr )
   3) 개찰일시 및 장소 : 2021년  6월 22일(화) 오전10시, (당 아파트 관리사무소 전자개찰)
     ※ 개찰일시 등은 사정에 따라 변경될 수 있음
   4)낙찰자결정:2021년 6월 22일(화) 19시30분 이후
   5)선정 방법 : 국토교통부 고시 제2018-614호에 의거 선정 후 개별 통보


10. 기타 사항
   1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출 서류 중 허위 사실이 발견될 경우 선정 및 계약 후라도 무효 처리함
   2) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 무효처리하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨
   3) 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되 종합정밀점검과 작동기능점검 등을 구분하여 작성할 것
   4) 계약체결 시 낙찰금액의 10%의 계약보증금을 납부하여야 하며, 계약상의 의무 불이행 시 당 아파트에 귀속 됨
   5) 상기 외의 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호 및 입주자대표회의 결정에 따름
   6) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-896-9340)로 문의 바랍니다.
2021. 06. 10.

㈜ 자이에스앤디 대표이사 엄관석의 
대리인 동천자이아파트 관리사무소장 김 일 환 (직인생략)
 ♣ 단지개요

단


지
명       칭
동천자이 아파트
위       치
 경기도 용인시 수지구 고기로 89
대 지 면 적
      55,736.00㎡
사 업 주 체
 디에스디삼호(주)
사업 승인일
2015년 9월 30일
사용 검사일
2018년 8월   일
건  폐  율
      16.19%
용  적  율
  297.96%
건




물
건 물 구 조
 철근콘크리트벽식구조 및 RC구조
난 방 방 식
 지역난방 
주  택

유 형
계 단 식 10 동
동 별
층 수
101동 지상26층  지하2층(98세대)
102동 지상27층 지하2층(104세대)
103동 지상36층 지하2층(160세대)
104동 지상36층 지하2층(153세대)
105동 지상36층 지하2층(156세대)
106동 지상36층 지하2층(152세대)
107동 지상36층 지하2층(165세대)
108동 지상34층 지하2층(161세대)
109동 지상34층 지하2층(148세대)
110동 지상36층 지하2층(140세대)
동    수
10개동
세대수
      1,437세대
출입구 수
       20통로
건축면적
       9,027.56㎡
연면적
         232,738.46㎡
분양면적
 분양면적  74㎡형  422세대    분양면적 84㎡형  778세대
 분양면적 100㎡형  237세대   
부
대
복
리
시
설
관리사무실
연면적
          79.35㎡
경비실
개  소
           2개소
경  로  당
연면적
         196.85㎡
CCTV 
설치 
 모니터:         8대
입주자집회소
연면적
          63.20㎡
 카메라:       442대
어린이놀이터
총면적
    1,563.83㎡ (4개소)
  주민운동시설
 총면적
 496.73㎡
주  차  장
주차대수
 1,847대(지하)장애인 : 75대, 근린생황시설 : 39대 포함
오수 정화조
 1일 처리용량           톤 (처리방식:                  )
공동저수시설
용    량
     747.5톤
지하수조
           747.5톤
고가수조
              톤
지하음용수
용    량
           톤/h
설치장소
            개소
승  강  기
제조회사
현대엘리베이터(주)
대  수
15/17/20인승 2/16/11대
 기         타
 전기실, 급수 펌프실, 기계실, 쓰레기수거 및 처리시설, 외등시설, 공용수도시설, 옥외 급수배관설비, 오수관, 우수관, 배수구, 옥외 가스설비, 수목 그 밖의 식재물, 옥외 전기배선, 전화배선 등과 이에 부속된 시설





【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭

입 찰 가 액
금                  원정 (W              )
입찰보증금
금                  원정 (W              )
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
성명                   (인)
법인등록번호
(개인은 주민등록번호)

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)
대리인
성명                   (인)
주민등록번호

주소(전화번호)

  ○○○○      귀중
구비서류
- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)