동탄파크한양수자인 헬스장 내부환경 개선공사 업체 선정 입찰 공고

1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 동탄파크한양수자인 아파트
  2) 소 재 지 : 경기도 화성시 동탄대로24가길 30
  3) 단지규모 : 10개동, 806세대, 지역난방, 관리면적 : 72,749㎡

2. 입찰방법 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제 / 직접입찰

2. 사업개요
   가. 사 업 명 : 헬스장 내부환경 개선공사
   나. 사업내용 : 
      1) 헬스장 천정 텍스 보수 및 천정, 벽체 페인트 도색 공사
      2) 헬스장 바닥 강화마루 공사 및 PT ZONE 바닥 매트 설치 공사 
      3) 헬스장 유리창 롤스크린 설치 공사
      4) 헬스장 전등 레일용 전등, LED 등 설치 공사
      5) 헬스장 벽면 거울 유리 부착 공사
      6) 헬스장 남.여 탈의실 내부 하부장 및 거울, 옷장 설치 공사
      7) 통로 출입구 외부 및 헬스장 내부 SIGN 공사
        ※ 기타 자세한 내용은 현장설명회에 참석하여 확인 요망.
   다. 규모 및 면적 : 헬스장 면적 290.4㎡
   라. 사업 여건
      1) 본 시공사업은 ㈜한국전력으로부터 송주법 공동지원금을 받아 시행하는 공사이기 
         때문에, ㈜한국전력이 배정한 본 건의 예산범위 내에서 시공 예정임을 알립니다. 
         만약, 예산 범위를 현격히 초과할 경우, 송주법 공동지원사업 배정금액 초과로 
         공사 자체가 무산되어 전원 무효가 될 수 있음을 양지하시기 바랍니다.
      2) 산업안전 관리비 계상 : 공사금액이 2,000만원 이상인 경우 고용노동부고시 
        제2020-63호에 의거 총견적금액에 해당요율을 적용하여 산출내역서 상에 표기할 것.
   마. 공사(계약)기간 : 계약체결 후 45일 이내 완공

3. 입찰의 종류 : 
 가. 입찰의 종류 : 직접입찰/제한경쟁
 나. 낙찰의 방법 : 적격심사
 다. 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2018-614호) 제10조(낙찰자선정) 및 당 아파트 관리규약에 따라 적격심사제에서 최고점을 받은 업체를 낙찰자로 선정하고, 최고점을 받은 업체가 2개 이상인 경우, 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하며, 최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 결정한다. 
 라. 미 응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회차까지 유찰된 경우 수의계약으로 업체를 선정한다.

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)
   가. 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제   한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체
   나. 관계법령에 의한 허가 및 등록을 하고, 입찰공고일 현재 운영중인 자본금 1.5억 이상의 업체
5. 제출서류
   가. 국토교통부고시 제2018-614호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제27조에 따른 서류
      1) 입찰서 1부(별도밀봉)
        - 산출내역서(총 공사비가 2,000만원 이상인 경우 산업안전 관리비 포함)
        - 입찰자 인감증명서 1부(공고일 이후 발행분)
        - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
        - 입찰보증금 5% 이상(입찰보증보험증권, 공제증권 중 택일) 1부
      2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 
        이와 유사한 증명서 사본 1부
      3) 사업자등록증 사본 1부
      4) 법인등기부 등본 1부(공고일 이후 발행분)
      5) 국세 및 지방세 납세증명서 사본 1부(공고일 이후 발행분)
   나. 적격심사제의 평가배점표에 따른 서류 사본 각 1부
      1) 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것)
      2) 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 확인서)
      3) 최근 2년간의 공사완료 증명서 1부
      4) 기술인력 보유증명서(최근 1개월 이상 근무자, 자격증 사본, 4대보험 가입 증빙자료)
      5) 장비보유현황(공고일 현재 보유 장비구입 영수증·장비임대 확인서 등)
      6) 사업제안서(회사소개서 및 계획서)
       제출서류는 순서대로 편철하여 제출할 것, 행정처분확인서와 업무실적 미제출 시 
         입찰 무효이며, 기타 적격심사 서류 미제출 시 해당 항목 점수는 0점 처리한다. 

6. 현장설명회
   가. 현장설명 일자 : 2021년 06월 15일(화요일) 오전 11시 
   나. 현장설명 장소 : 동탄파크한양수자인아파트 입주자대표회의실
   다. 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서 등 지참(위임장 또는 명함과 신분증 등) 
   
7. 서류접수(현장설명회에 참석한 업체만 서류제출 가능)
   가. 접수일자 : 2021년 06월 21일(월요일) 18시까지 도착분에 한함
   나. 접수장소 : 동탄파크한양수자인아파트 관리사무소
   다. 접수방법 : 방문접수 및 우편접수(접수 마감일 18시 도착분까지 유효함)

8. 개찰 일시(적격심사회의 일시) 및 장소
   가. 일   시 : 2021년 06월 21일(월요일) 19시 00분~(단지사정에 따라 달라질 수 있음) 
   나. 장   소 : 동탄파크한양수자인아파트 입주자대표회의실

9. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 무효의 이유를 알리는 방법 : 국토교통부고시 제2018-614호 별표3에 따라 하자가 있는 입찰은 무효로 하며 무효의 이유를 5일 이내에 전화 혹은 팩스, 문자로 알린다

10. 입찰보증금 등
   본 입찰에서는 입찰금액의 5%이상에 해당하는 입찰보증금을 입찰 참가신청 마감일시까지     현금이나 공제증권 또는 보증서 등으로 제출하여야 함.(가급적 공제증권 또는 보증서 제출     요망)

11. 입찰 유의사항
   가. 제출서류의 누락 및 허위 기재, 담합 등 부정이 있을 경우 계약 후라도 무효처리함.
   나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 업체선정을 
      취소하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
   다. 계약 후 10일 이내 계약이행보증보험증권 10%(계약금액의 10%) 제출요함.
   라. 낙찰자가 입찰 유의사항을 이행하지 못하거나 계약일로부터 45일 이내에 완공하지 못할 
      시, 이 계약은 자동적으로 파기되고 계약이행보증금은 당 아파 트에 귀속 처리됨. 
   마. 입찰참가업체는 공동주택관리법, 국토교통부고시, 입찰 공고문 등을 숙지하여 입찰에 
      참가하여야 하며, 미숙지로 인한 불이익은 해당 업체에 있음.
   바. 공사 시 안전수칙을 철저히 지키며, 발생하는 모든 안전사고에 대한 모든 책임은 
      사업자가 부담함.
   아. 낙찰업체는 모든 권리와 의무를 제3자에게 하도급을 할 수 없고, 위반 시 계약을 해지
      할 수 있음.
   자. 송주법 공동지원사업 배정금액 초과로 공사 자체가 무산되어 전원 무효가 될 경우, 
      어떠한 이의도 제기하지 할 수 없음.
   차. 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호에 따름.
   카. 낙찰결과는 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에서 확인할 수 있으며, 공고문에
      기재되어 있지 않거나 기타 상세한 것은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.
       (☎031-375-6672)


2021년 06월 09일

AJ대원(주) 대표이사
대리인 : 동탄파크한양수자인아파트 관리사무소장(직인생략)