공사 사업자 선정 입찰 공고

 공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ？국토교통부고시 제2018-614호(2018.10.31.) “주택관리업자 및 사업자 선정지침”？에 따라 당 아파트 공사(용역) 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 선경상대원2차 아파트
   나. 소 재 지 : 경기도 성남시 금상로 134
   다. 단지규모 :  19개동  2510세대, 관리면적 : 174,248 m2

2. 사업개요(공사내용)
   가. 사 업 명 : 관리동,주민복지동 노출식 차열복합방수공사
   나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항
                가. 아파트 부대시설(관리동, 주민복지동) 노출식 차열복합방수공사

3. 입찰의 종류 및 방법 : 제한경쟁입찰(최저 낙찰제)

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)
   1) 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체
   2) 공고일 현재 자본금 3억 이상이며 습식, 방수공사업 면허업체
  3) 최근 3년간 공동주택 방수공사 10개단지 시공실적이 있는 업체
  4) 노출식 차열방수 복합공법 가능한 업체
  5) 입찰참가는 현장설명회 참가한 업체
  

5. 제출서류
   가. 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류
     1) 사업자등록증 사본 1부
     2) 전문건설 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부
     3) 법인 등기부등본 1부
     4) 법인 인감증명 및 사용인감계 각 1부
     5) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부
     6) 국가기술자 보유증명서 1부 (한국건설기술인 협회 발행 원본제출)
     7) 최근 1년간 건설기본법에 의한 제재처분확인서 (전문건설협회 발행 원본 제출)
     8) 기술공법 (특허 제10-1134486호) 시공기술협약서 1부
     9) 최근 3년간 공사실적증명서 1부
    10) 입찰서/공사내역서/입찰보증금 (www.k-apt.go.kr 전자입찰시스템 제출)
   ※ 제출서류 목록은 순서에 따라 제출한다.
   ※ 상기 제출서류 1)항에서 10)항은 공동주택정보관리시스템
     (www.k-apt.go.kr 전자입찰시스템 제출)으로 전자투찰한다.

6. 계약이행보증금(현금, 공제증권 또는 보증보험증권)
   1) 납부금액 : 계약금액의 100분의 20으로 한다.
   2) 납부기한 : 계약서 작성 후 5일 이내 납부하여야 한다.
                                                                                         
7. 하자담보책임기간 및 하자보수보증금(하자이행 보증보험증권)
   1) 하자담보 책임기간 : 3년
   2) 하자보수보증금    : 계약금의 100분의 10으로 한다. 

    

8. 현장설명회
   가. 현장설명 일자 : 2021년 06월 03일(목요일) 오후2시 
   나. 현장설명 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실
   다. 대리참석 시 해당업체 직원임이 증빙 가능한 확인서등 지참
       (위임장 또는 명함과 신분증 등)

   
9. 서류접수
   가. 접수일자 : 2021년 06월 11일(금요일) 6시까지 접수 분에 한함
   나. 접수방법 : 전자입찰시스템(K-apt)(제출 마감일 내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함)

10. 개찰 일시 및 장소
   가. 일   시 : 2021년 6월 14일(금요일) 10시 이후
   나. 장   소 : 당 아파트 입찰 담당자PC

11. 업체선정방법 : 전자입찰 (www.k-apt.go.k 전자입찰시스템)
   1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조 사업자 선정지침에 의거하여 입주자 대표회
      의에서 전자입찰로 최저가 업체를 선정하여 통보한다.
   2) 입찰 진행을 방해하거나 혼란을 야기한 업체는 배제한다.

12. 입찰보증금 및 기타사항 
   1) 입찰 금액의 5/100 이상의 현금, 이행보증보험증권, 건설공제조합이     
      발행하는 보증서를 입찰 등록 시 납부한다. 
   2) 실적은 공동주택에서 발주한 완료공사만 인정한다. 
   3) 업체결정이후에는 허위, 담합 등 부정비리가 있을 경우 계약을 무효로 하며 
      서류는 일체 당 아파트에 귀속한다. 
   4) 낙찰자가 자격요건에 결격사유 및 허위사실 발견 시에는 입찰보증금은 당 
      아파트에 귀속한다. 
   5) 현장설명회 시 자세한 공사규모 확인 및 업체에서 현장 확인을 통한 
      공사면적을 실측하여야하며 실측오류로 인한 책임은 입찰자 부담한다. 
   6) 낙찰자는 입주자대표회의의 승인이 없는 한, 하도급 금지하고, 이를 어길 시 
      계약 해지할 수 있음.
   7) 기술 인력은 낙찰업체의 직원으로 한정함(4대 보험 가입 증명서 제출)
   8) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 낙찰된 자가 낙찰 후 10일 이내에 
      계약을 체결하지 아니하는 경우에는 이 계약을 무효로 하며, 입찰보증금은 
      당 아파트에 귀속 한다.
   9) 작업 전 안전교육을 매일 실시 하여야 하고, 작업 중 발생하는 모든 
      안전사고 책임은 전적으로 계약업체가 지며, 입주민의 피해가 없도록 
      하여야 한다.
   10) 본 입찰공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 공동주택관리법령과 
       주택관리업자 및 사업자 선정지침을 준용하며, 기타사항은    
       입주자대표회의의 결정에 의한다.
   11) 기타 자세한 사항은 선경상대원2차아파트 관리사무소(☎031-748-4654~5)에         문의 바랍니다. 

2021년  05월   27일

선경상대원2차 아파트 입주자대표회의장[직인생략]