알뜰시장 운영업체 선정 입찰 공고

 공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2018-614호(2018.10.31.) “주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 따라 당 아파트  사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 오산 운암5단지 아파트
   나. 소 재 지 : 경기 오산시 대원로 70(오산시 원동 815-1)
   다. 단지규모 : 13개동 1,186세대(관리면적 88,616.08㎡)

2. 사업개요
   가. 사 업 명 : 알뜰시장 운영업체 선정
   나. 계약기간 : 2021년 7월 1일 ~ 2022년 6월 30일
   나. 사업내용및 사업 여건
      - 주 1회(매주 화요일) 개장
      - 개설장소 : 관리사무소 지정 장소에 한함
      - 개설품목 : 과일, 야채, 생선, 건어물, 먹거리(즉석요리점포로 점포수 3개 이하
                 로함.)및  공산품(3개 이하). 
      - 1차 상품의 경우 원산지 표시를 해야 하고 1차 상품 판매나 조리 과정에서 
        발생될 수 있는 법적, 행정적 처분에 대해서 낙찰업체가 전적으로 부담하며 
        관리사무소는 민, 형사상 책임을 부담하지 아니함.  폐장 시 박스 등 현장 
        바닥을 깨끗이 정리 청소 후 폐장하여야 함.
      - 알뜰시장 운영에 따른 전기 사용료(전기사용 점포당5,000원을 팀장이 개장일 
        17:00까지 취합 하여 관리소에 납부) 및 년간 수도사용료(25만원) 별도납부(계약 
        체결 시 관리소 지정 계좌입금).
      - 개장시간 : 오전 9시부터 일몰시까지로 하되, 필요시 관리사무소 승인하에
             즉석 조리 식품에 한하여 최대 20:00까지 연장 가능함.

3. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰(적격심사제)

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)
   가. 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체
   나. 현장설명회(현장답사) 참석한 업체

5. 제출서류
   가. 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류
      1) 입찰서 1부
      2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
      3) 사업자등록증 사본 1부
      4) 법인등기부 등본 1부
      5) 국세 및 지방세 납세증명서 사본 1부
      6) 입찰 보증금 관련 증빙서류 1부
   나. 적격심사제의 평가배점표에 따른 서류 사본 각 1부
      1) 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것)
      2) 행정처분 확인서
      3) 최근 3년간 (2018.6.8.~입찰서제출마감일까지) 업무실적 증명서 1부
      4) 기술인력 보유증명서(최근 1개월 이상 근무자, 자격증사본, 4대보험 가입 증빙자료)
      5) 장비보유현황(공고일 현재 보유 장비구입영수증·장비임대확인서 등)
      6) 사업제안서(회사소개서 및 관리운영계획서)
   다. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등

6. 현장설명회
   가. 현장설명 일자 : 2021년 6월 1일(화요일) 오전 10시 ~ 17시 개별방문 
   나. 현장설명 장소 : 관리사무소에 방문하여 현장답사 확인서 작성 및 제반사항 확인
   다. 대리참석 시 해당업체 직원임이 증빙 가능한 확인서등 지참
       (위임장 또는 명함과 신분증 등) 
   
7. 서류접수
   가. 접수일자 : 2021년 6월 7일(월요일) 18시까지 도착분에 한함
   나. 접수장소 : 당 아파트 관리사무소
   다. 접수방법 : 방문접수 및 우편접수(접수 마감일 18시 도착 분까지 유효함)

8. 개찰 일시(적격심사회의 일시) 및 장소
   가. 일   시 : 2021년 6월 7일(월요일) 19시
   나. 장   소 : 당 아파트 입주자대표회의실

9. 낙찰자 결정방법
   가. 본 입찰은 참가자격 및 제출서류 적격업체에 한하여 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따라 입주자대표회의에서 적격심사평가표로 평가하여 최고 배점을 받은 업체로 선정한다.
   나. 최고점을 받은 업체가 2개 업체 이상인 경우 최고 입찰가격을 기준으로 낙찰자를 결정하되, 입찰금액도 같을 경우 추첨에 의한다.

10. 기타사항
   가. 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화문자팩스SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.
   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.
   다. 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 주택관리업자가 응찰 시 제출한 입찰 내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.
   라. 낙찰업체는 계약시 영업배상책임보험 및 생산물배상책임보험에 각각 1억원이상 보험가입증권을 제출 하여야함.
   마.계약체결 시 계약금의 10%이상을 계약선납금으로 입금 확인 후 계약을 체결하며, 
   계약 잔금의 입금 확인 후 알뜰장을 개장한다.(계약이행보증금은 계약금의 선납금으로
   대체 하며,계약 잔금의 입금이 늦어지는 문제로 인한 불이익은 업체의 책임임)
   마. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 031-376-3765 )

2021년 5월 26일

 대한산업개발(주) 대표이사
대리인 오산운암5단지아파트관리사무소장[직인생략]