공용부 바닥타일 보수·교체작업 업체 선정 입찰공고

1. 단지개요
 가. 단 지 명 : 해운대 센텀두산위브 아파트
 나. 소 재 지 : 부산광역시 해운대구 해운대로383번길 93
 다. 단지규모 : 7개동, 581세대 

 2. 입찰 내용
 가. 건물 내 공용부 복도 바닥 타일(600*600)의 파손, 들뜸부위(600개소) 교체공사
     [설치 및 폐기물처리 일체작업임]
 나. 정확한 공사범위는 입찰에 참가할 업체가 현장을 방문하여 산출하여야 한다.
    (당 아파트가 제시한 파손 및 들뜸 타일수량은 기초 자료로만 활용하시고 정확한 개소  및
      입찰금액 산정은 현장 확인시 업체가 정확하게 산출하여 입찰에 참가하여야 하며 하자보증기간은
      2년으로 준공검사 완료후 계약금액의 10%하자 이행보증서 제출하여야함)
       다. 현장 방문시 반드시 관리사무소에서 방문확인증 및 기본 자료(시방서 포함)를 수령 할 것.
 라. 들뜬 타일 철거 후 바닥 청결및 평탄도에 대한 검수를 받고 아파트에서 제공하는 타일(600*600)
     로 시공하여야한다.
 마. 작업시 소음과 분진에 대한 대책은 충분히 마련하여 집진을 통해 세대 피해가 최소화 되도록하여
     야하며 당일 작업에 대한 작업전,중,후의 사진자료를 남기며 당일작업 마무리는 관리사무소의 검수
     를 받아야한다.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 
국토교통부 고시 제2018-614호 “사업자선정지침”에 따른 전자 입찰(일반 경쟁, 최저가)
(단, 동일한 최저가격이 2곳 이상일 경우 입주자대표회의에서 추첨을 통해 결정함.)

4. 입찰 참가 자격
가. 국토교통부 고시 제2018-614호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제26조에 해당하지 않는 업체 나. 전문공사업 중 습식방수공사업 또는 시설물유지관리업 면허보유 업체
다. 현장설명회 참가한 업체 (현장 실사하여 관리사무소 확인받지않은 업체의 입찰은 무효임) 

5. 제출서류(모든 서류는 순서대로  k-apt(www. k-apt.go.kr) 전자입찰 시스템으로 제출)
가. 전문건설업(습식·방수공사업) 또는 시설물유지관리업 면허증 사본 1부
나. 법인등기부등본 및 사업자등록증 사본 각 1부
다. 국세, 지방세 완납증명서 원본 각1부  
라. 국토교통부 고시 제2018-614호 “사업자선정지침” 입찰서[별지2호서식](제8조제1항관련) 및
   구비서류



6.현장설명회
가. 현장설명회 : 2021.05.26 (수) 14:00  관리사무소
나. 대표자가 아닌 대리인 방문시 위임자 및 해당 업체의 임원임을 증빙하는 서류를 제출하여야 한다. 


7. 입찰보증금 등
가. 입찰가격의 5% 이상에 해당하는 입찰보증금을 입찰참가신청 마감일 까지 현금, 공제증권 또는
보증서를 제출하여야 한다.
나. 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.
다. 계약이행보증금은 계약금액의 20%에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증서를 계약체결시 제출하여야 한다. 
라. 하자이행보증금은 계약금액의 10%로 현금, 공제증권 또는 보증서 등으로 제출 하여야 하며, 하자보수 보증기간은 공사완료일로부터 2년으로 한다.

8. 입찰일정 및 서류접수 장소
가. 입찰등록 :  k-apt(www. k-apt.go.kr) 
나. 서류 등록마감 : 2021년 6월01일(화) 18:00
다. 개찰일시 및 장소: 2021년 6월01일(화) 18시이후 (당 아파트 관리사무소 ) 
 
9. 기타사항
 가. 제출서류는 일체 반환하지 않으며 허위사실이 있거나 부정이 있을 경우에는 계약 후에라도 무효
     로 하며 손해발생시 배상책임을 져야 한다.
 나.  낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 “주택관리업자 및 
     사업자 선정지침” 제29조에 의거 계약은 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.
 다. 사전 담합행위, 금품살포, 향응을 제공한 사실이 발견될 경우 해당 업체는 계약 후라도 무효로 함
 라. 현장방문 등을 통하여 아파트의 특성을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 , 숙지하지 못한
     책임은 입찰자에게 있다.
 마. 문구의 해석이나 상기에 명시되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의의 결정이 우선하며
    업체선정 결과와 관련하여 일체 이의를 제기할 수 없다. 
 바. 제출서류 누락 또는 입찰가격 산출방법 및 수량등 중요한 내용을 위반·누락하여 제출한 입찰서는 
     무효로 하고 ,입찰자에게는 그사유를 유선으로 통보하며 이에 이의를 제기하지 못한다.
 사. 작업 전 안전교육을 매일 실시해야 하고, 작업 중 발생하는 모든 안전사고 책임은 전적으로 계약
     업체가 지며, 입주민의 피해가 없도록 하여야 함.
 아. 공사완료 후 공사완료 보고서 및 하자이행 보증증권을(하자 보증기간 2년) 제출하여야 한다.
 자. 공사로 인하여 발생한 폐기물은 업체가 수거 처분한다.
 차. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소 (051) 743-6477으로 문의 바람. 
 
2021. 05. 20 .

해운대센텀두산위브입주자대표회장(직인생략)