옥상 방수공사 선정 공고

1. 단지개요
 1) 단 지 명 : 현대에코르아파트
 2) 소 재 지 : 전주시 완산구 화산천변로 50
 3) 단지규모 : 10개동 992세대(옥상 51세대), 관리면적:121,839,241㎡

2. 입찰에 부치는 세부내용(공사범위)
 1) 옥상 우레탄 방수 공사
 2) 옥상 슁글 부분 보수 공사
 3) 운동시설 우레탄 방수 공사
 4) 자세한 사항은 당 아파트에서 제시하는 시방 및 현장설명 참조
 5) 면적 및 물량산출은 업체에서 현장 실측을 통해 산출하여야 하며 물량적 착오의 모든 책임은 업체에 있음.
    

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
 1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
 2) 입찰의 방법 : 전자입찰(공동주택관리정보시스템/www.k-apt.go.kr)
 3) 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제
 
4. 입찰참가자격
 1) 국토교통부고시 제2018-614호 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 제26조 제1항 각 호 어느 하나에도 해당하지 
    않는 업체
 2) 공고일 현재 전문건설업 (도장, 미장방수) 면허 보유업체로 자본금 3억원 이상인 업체.
 3) SRU 우레탄 시공 가능 업체
 4) 입찰 마감일로부터 최근 3년간 방수공사 300세대 이상 1건 이상 실적이 있는 업체
 5) 현장설명회에 참석한 업체

5. 제출서류(제출서류는 항목 순서대로 편철하여 제출)
 1) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부.
 2) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
 3) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.
 4) 전문건설업[도장, 방수(습식)]면허등록증 및 면허수첩 사본 각 1부.
 5) 4대보험가입증명서 각 1부.
 6) SRU 우레탄 공급 계약서.
 7) 최근 3년간 공사실적증명서 1부(전문건설협회 확인필).
      ※단지명, 연락처, 해당 아파트 실적증명 직인 날인 본. 
 8) 입찰보증금: 입찰금액의 5% 이상(공제증권 또는 보증서).
 9) 입찰서원본 1부(입찰금액은 총액으로 표기하고 VAT 별도).
 10) 입찰가격 산출내역서(세부견적서) 1부 : 산출내역서의 작성은 현장설명회 시 배부하는 공사범위에 의거  구분 표기 집계하고, 재료의 상세 규격 및 수량을 반드시 명기할 것(VAT 별도).
 ※제출서류는 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 전자적 방법으로 등록하여 제출.

6. 현장설명회 일시 및 장소
 1) 현장설명회 : 2021년  05  월   17  일(월 요일)  14시  관리사무소 
    ◆ 반드시 업체 대표가 현장설명회 참석 후 입찰에 참여해야 함(대리인 참석시 위임장 제출)
    ◆ 제출서류 : 사업자등록증 사본과 참가자 신분증, 
 2) 참석자 마스크 필히 착용 바랍니다.


7. 입찰마감 및 개찰일시, 장소
 1) 서류마감 : 2021 년  05  월  24  일 (월요일)  12:00까지
 2) 입찰마감 : 2021 년  05  월  24  일( 월 요일) 12:00 까지 
 3) 개찰일시 : 2021 년  05  월  24  일( 월 요일) 18:00 이후 입주자대표회의실
             (단, 개찰일시는 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)
8. 업체선정방법
  국토교통부고시 제2018-614호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”에 의거 입찰이 성립된 경우 유효한 입찰 가운데
 최저가로 입찰한 업체를 선정(낙찰)하여 개별 통보한다.

9. 계약체결에 관한 사항
 1) 입찰보증금 : 입찰금액의 5% 이상(입찰보증보험증권 또는 공제증권)
 2) 계약이행보증금 : 계약금액의 20% (공제증권 또는 보증서)
 3) 하자보수보증금 : 계약금액의 10% (공제증권 또는 보증서)
 4) 하자보증기간 : 3년

10. 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며, 발주자의 승인 없이 재 하도급을 할 수 없다.

11. 기타사항
 1) 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호 “주택관리업자 및 사업자 선정 지침”과
    당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따르며, 입찰결과에 어떠한 이의도 제기할 수 없음.
 2) 업체선정 이후에도 허위, 담합 등 부정비리가 있을 경우 계약을 무효 처리함. 
 3) 현장을 숙지하지 못하여 발생되는 책임은 제공된 자료와 관계없이 입찰업체에 있음.
 4) 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 제출된 서류가 허위로 판정될 시에는 계약체결 후 일지라도 무효 
    처리되며, 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속됨. 
 5) 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않거나, 계약 이행을 할 수 없는 경우 입찰보증
    금은 당 아파트 입주자대표회의에 귀속처리 되며, 국토교통부 고시 제2018-614호 “주택관리업자 및 사업자 
    선정지침” 제29조제3항에 의거 낙찰은 무효가 된다.
 6) 상기 명시되지 않은 사항은 당 아파트의 결정에 따라야 함.
 7) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 063-229-7451)로 문의 바람.


 
                                    2021년     05 월   11  일


                     현대에코르 아파트 입주자대표회장(직인생략)