알뜰장터 업체 선정공고

1. 단지개요
   가. 단지명: 오창우림필유2차아파트
   나. 소재지: 청주시 청원구 오창읍 오창중앙로65
   다. 단지규모: 17개동 1602세대, 관리면적: 187,850.71㎡

2. 입찰에 부치는 세부내용
   가. 개설품목: 야채, 과일, 생선, 건어물, 의류, 곡물, 공산품 등
   나. 개장시간 및 개장요일: 오전 9시~오후9시까지, 업체와 협의
   다. 개장장소: 관리동 주변(업체와 협의)
   라. 계약기간: 계약일로부터 1년간
   마. 낙찰금액 납부: 낙찰통보일로부터 계약체결일전까지 1년분 선납조건

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법
   가. 입찰종류: 일반경쟁입찰
   나. 낙찰방법: 최고낙찰제(전자입찰 www.k-apt.go.kr)
   
4. 입찰참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조에 해당하지 않는 업체

5. 입찰등록서류
  가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조(제출서류)에 해당하는 서류일체
  나. 사업자 등록증 사본 1부
  다. 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본)1부
  라. 국세 및 지방세 납부증명서 1부 (전자발급포함)
  마. 알뜰시장 운영 계획서 1부
  바. 입찰서 및 입찰보증금 5%이상의 현금 또는 공제증권 또는 보증서로 제출

6. 입찰서류 등록 및 개찰일시
   가. 입찰 마감: 2021년 05월 21일 18:00시(www.k-apt.go.kr)
   나. 서류제출: 입찰서는 전자적 방법으로 입력하고 구비서류는 시스템에 서류를 제출하는
       방법으로 제출
   다. 개찰일시 및 장소: 2021년 05월 21일 18:00시 이후, 입찰담당자 pc

7. 입찰의 무효
   가. 국토교통부고시 제2018-614호 제6조에 따른 (별표3)에 해당하는 경우 무효 처리함.
   나. 무효입찰인 업체는 유선, 팩스, 문자등으로 무효사유를 개별 통보함.
 
8. 계약체결에 관한 사항
   가. 계약이행보증금은 계약금액의 10%를 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출하여야 한다.
       (계약체결일 전일까지 낙찰금액 납부시 제외)
   나. 낙찰자로 선정된 후 낙찰통보일로부터 10일 이내 계약을 하지 않을 경우 낙찰을 무효로 
       할 수 있으며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.



 
   다. 낙찰자는 계약체결전 낙찰계약금액 1년분을 당 아파트 지정계좌로 선입금 해야 한다.
   라. 낙찰자는 계약후 영업배상책임보험에 가입해야 한다.

9. 기타 유의사항
   가. 낙찰계약자가 알뜰장터를 직접 운영관리 하지 않고 관리주체의 동의없이 계약운영권을 제3자
       에게 임의 양도 이전하는 경우 즉시 계약을 해지하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.
   나. 알뜰장터 운영자는 조경, 보도블럭 등 아파트 시설물을 훼손시 운영자가 원상복구 또는 배상하
       여야 함. 특히( 생선소금물, 폐유, 오염수 등의 취급부주의로 토양오염에 의한 수목피해 발생
       및 보도블럭 고정쇠로 인한 파손 등) 시설물 파손에 유의할 것.
   다. 알뜰장터 운영자는 취급물건이 신선하고, 저렴해야 하며, 주변물가 대비 폭리를 취하는 상인에
       대한 시정 요청 시 즉시 시정하며, 판매 물품에 이상이 있거나 하자발생시 교환 또는 환불을
       원칙으로 하되, 상품의 결함으로 인한 주민피해 발생 시 운영업체(이하 운영자를 칭함)에서
       보상책임을 지며, 변제에 협조하고, 주민과의 화합분위기 조성 및 단지 내 환경관리, 질서유지
       에 협조해야 함.
   라. 알뜰장터 운영 중에는 확성기 사용을 절대 금하고 풍기문란, 호객소음, 소란, 불친절 등의 행위
       로 민원이 발생하지 않도록 협조하며, 특히 생선류, 튀김류 판매 시 불쾌한 냄새 유발 억제 대책
       을 강구하여야 하며 불쾌한 냄새 및 소음유발 행위의 지속으로 인한 단체민원(전체 입주민의10%
       이상 민원제기 시)시 계약을 해지할 수 있음.
   마. 알뜰장터 운영자는 개장에 따른 필요 전기는 아파트 측의 전력원을 이용할 수 있으며, 전기이용
       을 위한 임시 선로가설 등 장비설치 및 장비점검, 감전사고 방지를 위한 안전조치, 이용 점포주의
       사전 안전교육 등을 철저히 행하며 안전수칙 주의 위반으로 발생하는 안전사고 책임은 운영업체
       에 책임이 있음.
   바. 알뜰장터 운영자는 장터 폐장 시 일체의 잡쓰레기를 깔끔하게 청소(필요시 소독)하여 악취발생
       등 환경오염 및 민원이 없도록 하며, 생선류 판매 장소는 냄새방지를 위해 물청소 실시 등 폐장
       후 장터 장소의 청소 환경관리에 소홀함이 없도록 해야 함.
       - 장터 주변의 환경관리 소홀에 대한 시정 공문 3회 발송 시, 계약을 해지할 수 있다.
   사. 알뜰장터 운영과 관련한 식품위생법상 신고 및 허가를 요하는 품목판매로 인하여 발생하는 모든
       행정, 법적 책임문제 발생에 대하여는 계약업체에 책임이 있음.
   아. 장터 운영 시 혼란으로 인한 교통사고 예방을 위해 교통안내 요원을 의무 배치해야 한다.
   자. 전기 공급과 관련된 공사비용 및 전기, 수도 요금은 낙찰업체가 부담한다.

  - 기타 문의 및 상세한 사항은 관리사무소(☎043-217-0950)으로 문의 바랍니다.



2021. 05. 07



우리관리주식회사 대표이사 노병용
대리인 우림필유2차아파트 관리사무소장(직인생략)