승강기 유지관리업체 선정 입찰공고문

1. 단지개요
   가. 단지명 : 신내동성3차아파트
   나. 소재지 : 서울시 중랑구 신내로110
   다. 단지규모 :  ① 6개동 800세대(지하 3층~2층. 지상16층~26층, 14개 통로, 승강기 18대)
                    * 15인승 : 15대 * 7인승 : 1대 * 지하(3 ~1층)주차장셔틀용 7인승 : 2대 
                  ② 관리면적 : 91,671.536㎡
                     
2. 입찰에 부치는 사항
   가. 승강기 현황 :
      제조사 및 대수 : 현대엘리베이터(주)총 18대 ㉠ (WBLX1 : 15인승 15대,  7인승 1대 
                                                ㉡ 지하주차장 셔틀용 WBSS1: 7인승 2대)
   나. 계약기간 : 2021년 5월 현재 유지관리기간중으로 계약 종료일로부터 (2년간)
   다. 계약내용 : 단순 유지보수 관리계약 
   라. 승강기 품질보증 기간 중임

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 최저가 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)☞ 상한금액이내 최저가 낙찰
             ☞ 입찰가격의 상한금액 : 금 32,400,000원(금 삼천이백사십만원정)/ 2년 ☞ 부가가치세 별도금액
                （주택관리업자 및 사업자 선정지침 제24조제5항에 따른 3개소 이상의 견적서로 하한금액 산정)

4. 현장 설명회 : 별도의  현장설명회는 실시하지 않으며 입찰참가업체가 개별적으로 현장을 
   파악하고, 현장내용 미숙지로 인한 불이익에 대하여는 당 아파트에서는 책임지지 아니함 
 
5. 입찰참가자격
   가. 국토교통부고시 제2018-614호 사업자선정지침 제26조 참가자격의 제한에 해당되지 않는 업체
   나. 승강기 보수업 등록 업체
   다. 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체                        
   라. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 800세대 이상 동일기종 7개 단지 이상 유지관리 업체

6. 제출서류
   가. 입찰서 및 산출내역서(월간용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액) 각 1부
       (입찰보증금은 입찰금액 5% 이상 / 현금, 공제증권, 보증서 중에서 선택)
   나. 관련법령에 따른 면허 및 등록증 사본 1부                  
   다. 사업자등록증 사본 1부
   라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부       
   마. 인감증명서 1부, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각1부
   바. 국세 및 지방세 납세증명서 1부
   사. 제조사 순정부품 공급확인서 1부
   아. 승강기 부품 교체 시 가격표 목록(무상수리 포함) 1부 
   아. 동일기종 유지관리 실적증명서(기종, 세대수, 단지명, 전화번호 기재) 1부
    
7. 서류제출 마감 및 개찰 일시, 장소
   가. 서류제출마감 : 2021.  5 . 10  ( 월 ) 18:00까지, 전자입찰(www.k-apt.go.kr) 로 등록
   나. 서류제출방법 : 전자입찰시스탬에 파일 첨부하여 전자입찰로 응찰
   다. 개찰일시 및 장소 : 2021. 5 . 11(화 ) 14:00이후 담당자PC, 관리사무소 회의실
      (단지 사정으로 일정 변경될 수 있음)
   
        
               
8. 낙찰자 선정방법 
   가. 국토교통부 고시 제2018-614호에 의하여 업체 선정 후 개별 통보
   나. 제출서류에 결격사유가 없는 업체 중 최저가 낙찰제 실시
   다. 최저가 동일가격이 2인 이상일 경우 추첨에 의하여 낙찰자 결정




9. 계약체결에 관한 사항
   
   가. 입찰가와 산출내역서 총액은 반드시 일치할 것.
   나. 입찰서 양식은 국토교통부 고시 제2018-614호【별지 제1호 서식】에 의할 것.
   다. 낙찰된 사업자는 승강기 부품수리 교체 시 제조사(E/L)의 순정부품 공급이 가능하거나 
       현재기종의 엘리베이터 OEM생산업체의 품질확인서를 제출하여야 한다.(계약서 작성 시 명기)

   라. 승강기 동일호기가 같은 현상으로 월 3회이상 고장 발생시 해당 호기당 월 용역금액을 감액하        도록 한다.
   
   마. 승강기 운행중지 고장 발생 시 30분 이내에 현장 도착하여야 하며, 월 3회 이상 위반 시 해당     호기당 월 용역금액을 감액하도록 한다.
   
   바. 낙찰된 사업자는 다음의 부품은 무상으로 보수한다
       ① 각종 오일류(권상기 기어오일 및 유압오일 제외) ② 각종 퓨즈(속단휴즈 제외) ③각종 
          신호용 전구(형광등,인테리어조명,인디게이트등의 표시장치 제외) ④ 점검용 소모자재
          (볼트, 너트등) ⑤ 헝겊 등
   
   사. 계약 대상자는 계약 체결 시 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증금(현금, 공제증권 또는      보증서 중 택 1)발주처에 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당      계약보증금을 발주처에 귀속시킨다. 
   

10. 기타사항
   가. 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는「주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부        고시+ 제2018 ？ 614호)」및 당 아파트 관리규약의 적용을 받음
   나. 낙찰을 통보받은 날로부터 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우     또는 낙찰자가 계약을 체결을 거절하였을 때에는 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트     (해당 발주처)에 귀속 처리함.
   다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류에 하자가 있거나 담합·허위·기타 부정한 
      방법에 의하여 낙찰된 업체는 계약을 무효로 한다.
   라. 사업자 선정지침 제6조의 무효로 하는 입찰이 있는 경우 전화나 문자로 해당업체에 통보한다.
   마. 업체선정 후 계약체결 및 세부 진행일정은 당 아파트 관리사무소와 협의 진행한다. 
   바. 기타 궁금한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 02-494-5285)로 문의할 것




                                                              2021년  4 월  28 일
                                                        신현대관리(주) 대표 대리인 
                                                  신내동성3차아파트 관리사무소장(직인생략)