공사(용역) 사업자 선정 입찰 공고

   공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2018-614호 (2018.10.31.) “주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 따라 당 아파트 공사(용역) 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
 1) 단 지 명 : 서한청산맨션
 2) 소 재 지 : 대구광역시 수성구 지범로21길 15(지산동)
 3) 단지규모 : 5개동 468세대

2. 사업개요
 1) 사 업 명 : CCTV시스템 교체.설치공사
 2) 사업내용 
   가. CCTV, 카메라, 녹화기, 모니터 등 교체 및 신규 설치 등
   나. 상기공사에 따른 배관·배선·통신 및 부속되는 공사일체
   다. 기타 현장설명회 자료 참조(현장설명회시 배포)
   라. 기타 상세한 내용은 반드시 현장 확인.
   
3. 입찰의종류 및 방법 : 제한경쟁입찰(적격심사제)

4. 입찰참가 자격
 1) 정보통신공사업 등록업체
 2) 국토교통부 고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의
    제한) 제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체
 3) 정보통신기술자 고급인력 3명이상 또는 특급인력 1명이상 보유 업체
    (현장설명회 참석 시 기술자 보유현황 제출)
 4) 자본금 2억원 이상인 업체.
 5) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 아파트 3개단지 이상 CCTV 설치완료 실적 업체
 6) 현장설명회 참여한 업체. 
 7) 직접시공 가능한 업체.(하도급 금지)

5. 제출서류
 1) 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류
   가. 입찰서 1부
   나. 정보통신공사업 등록증 사본 1부
   다. 사업자등록증 사본 1부
   라. 법인등기부 등본 1부
   마. 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
   바. 기술인력 보유 확인서 1부.
   사. 물품공급 및 기술지원 확약서.(카메라,녹화기,장거리용 허브).각1부
   아. 산출내역서 1부.
        *자재비, 인건비,산업안전관리비,기타비용 분리기재/ 모델명,제조사,규격,필히 기재
   자. 국세 및 지방세 납세증명서 사본 1부
   차. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상)계좌이체증명서, 입찰보증보험증권, 공제증권 중 택일
 2) 적격심사제의 평가배점표에 따른 서류 사본 각 1부
   가. 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것)
   나. 행정처분 확인서
   다. 최근 3년간 (입찰서 제출 마감일까지) 업무실적 증명서 1부
   라. 기술인력 보유증명서(최근 1개월 이상 근무자, 자격증사본, 4대보험 가입 증빙자료)
   마. 장비보유현황(공고일 현재 보유 장비구입영수증·장비임대확인서 등)
   바. 사업제안서(회사소개서 및 관리운영계획서)
   
6. 현장 설명회
  1) 일  자 : 2021년  5월 4일(화) 14:00 
  2) 장  소 : 당 아파트관리사무소
  3) 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서등 지참
     (위임장 또는 명함과 신분증 등) 

7. 입찰서류 제출기간 및 제출장소
 1) 접수일자 : 2021년 5월 10일(월) 18:00까지 도착분에 한함 
 2) 접수장소 : 당 아파트 관리사무소
 3) 접수방법 : 방문접수 및 우편접수(접수 마감일 18시 도착 분까지 유효함)

8. 개찰 일시
  1) 일  시 : 2021년 5월 11일(화) 11:00이후 (아파트 사정에 따라 변경될수 있음)
  2) 장  소 : 당 아파트관리사무소 

9. 낙찰자 결정방법
  1) 본 입찰은 참가자격 및 제출서류 적격업체에 한하여 국토교통부고시 제2018-614호「 주택관리업자 및 사업자 선
      정지침」 제7조에 따라 입주자대표회의에서 적격심사평가표로  평가하여 최고 배점을 받은 업체로 선정한다.
  2) 최고점을 받은 업체가 2개 업체 이상인 경우 최저 입찰가격을 기준으로 낙찰자를 결정
     하되, 입찰금액도 같을 경우 추첨에 의한다.
    
10. 기타사항
  1) 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경
     우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일이내에 K-apt.전화.문자.팩스.SNS 등의 방법 중 선택
     하여 그 사유를 통보한다.
  2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로
     한다.
  3) 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰
      된 주택관리업자가 응찰 시 제출한 입찰 내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무
      효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.
  4) 선정업체는 권리의무를 제3자에게 양도하거나 담보로 제공할 수 없으며, 또한 사전 서면동의 없이 하도급을 하거
      나 공동수급을 할 수 없다.
  5) 선정업체는 계약시 계약이행보증증권(계약금액의 20%)을 제출해야 함.
  6) 하자보증기간은 준공일로부터 3년이며, 공사금액10%의 하자이행보증증권을 제출해야 함
  7) 입찰에 참여하는 업체는 반드시 현장확인, 입찰사항 등을 충분히 파악, 숙지하여야 하며 이를 행하지 않아 피해
      발생 시는 일체 이의제기를 할 수 없음.
  8) 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로, 제출서류는 유효기간 이내의 것이어야 한다.
  9) 명기하지 않은 사항이나 입찰관련 모든 사항은 당아파트 입주자대표회의의 결정에 따르며, 선정 결과에 대해서 일
      체의 이의를 제기할 수 없음.
 10) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의바랍니다.(☎053-783-8675).

                                                                      2021. 4. 26.

                                                서한청산맨션 입주자대표회의(직인생략)