경비 용역업체 선정 입찰 공고

공동주택관리법 제 25조, 같은 법 시행령 제 25조 및 「국토교통부고시 제 2018-614호(2018.10.31.) “주택관리업자 및 사업자 선정지침”」에 따라 당 아파트 공사(용역) 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.
1. 단지개요
   1) 단 지 명 : 한강동일스위트더파크뷰1단지아파트
  2) 소 재 지 : 경기도 김포시 마산동 638-4(김포한강8로 173-88)
  3) 단지규모 : 12개동 1,021세대(관리 분양 면적 : 112,931㎡)
2. 사업개요
   가. 경비용역 : 경비초소 및 경비구역 현황
     1) 경비인원 : 총원 4명(반장 2명, 대원 2명)
 2) 근무형태 및 휴게시간
   경비초소, 단지 순찰, 외부인, 주차통제관리, 순찰을 통한 안전, 위험요인 보고 
   감시근로 격일제 근무 / 휴게시간 : 주간 3시간, 야간 4시간
   나. 계약기간 : 계약일로부터 1년
3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 적격심사제
4.입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)
  가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조에 의거 참가 자격제한에 해당되지 않는 업체
   나. 시설경비업 허가 업체
   다. 자본금 7억원 이상인 업체 
   라. 입찰서제출 마감일로부터 최근3년간 1,000세대이상 5개단지 완료실적이 있는          업체
   마. 기술인력 (경비지도사) 3인 이상 보유업체 (4대보험 가입증명 -최소 1개 항목
      이상 제출)   
5. 제출서류
  가. 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제 27조에         따른 서류-순서대로 편철
   1) 입찰서, 산출내역서 (별도밀봉제출)
   2) 경비업 허가증, 사업자등록증 사본 각1부
   3) 사업자등록증 사본 1부
   4) 법인등기부 등본 1부
   5) 국세 및 지방세 납세증명서 사본 1부
   6) 입찰보증금(입찰액의 5%이상 현금 또는 입찰보증증권) 각1부
  나. 적격심사제의 평가배점표에 따른 사본 각 1 부
   1) 기업신용 평가등급 확인서(유효기간 이내의 것) 1부.
   2) 입찰공고일 전일기준 최근1년간 행정처분유무확인서 1부
   3) 입찰서 제출 마감일로부터 최근3년간 관리실적 증명서 각1부 (아파트명, 세대수, 전화번호기재, 관리주체의 확인 필함) 
   4) 경비지도사 보유 현황(경비지도사 자격증 사본, 4대보험 가입증빙자료 첨부)
   5) 장비보유현황(공고일 현재 보유 장기구입영수증·장비임대확인서 등) 1부
   6) 회사소개서, 사업제안서(운영계획서), 협력업체와의 상생발전 계획서 각1부   
6. 현장설명회
   현장설명회 : 2021년 4월 30일 10시 ~ 17시 / 5월 3일 10시 ~ 17시
               (관리사무소 방문 현장설명회 참가서 서명)
   대리참석 시 해당업체 직원임이 증빙 가능한 확인서등 지참
              (위임장 또는 명함과 신분증 등)
7. 서류접수
   가. 접수시간 : 2021년 5월 10일(월요일) 14:00시까지 (관리사무소)
   나. 접수방법 : 방문접수 및 우편접수( 마감일 14시도착 분까지 유효함) 
8. 개찰 일시(적격심사회의 일시) 및 장소
   가. 일  시 : 2021년 5월 10일(월요일) 18시 관리사무소
        (대표회의 참관에 따라 일정변경 될 수 있음 - 변경 시 응찰업체 통보)
   나. 장  소 : 당 아파트 관리사무소
9. 낙찰자 결정방법
   가. 본 입찰은 참가자격 및 제출서류 적격업체에 한하여 국토교통부고시 제2018- 614호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따라 입주자대표회의에서 적격심사평가표로 평가하여 최고 배점을 받은 업체로 선정한다.
   나. 최고점을 받은 업체가 2개 업체 이상인 경우 최저(최고)입찰가격을 기준으로 낙찰자를 결정하되, 입찰금액도 같을 경우 추첨에 의한다.
10. 기타사항
   가. 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 2일 이내에 전화·문자·팩스·SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다. (재하청 도급시 계약 무효)
  다. 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 주택관리업자가 응찰 시 제출한 입찰 내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.
  라. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소( ☎ 031-983-5595)로 문의바랍니다.
첨부 : 1. 입찰서 1부.
      2. 경비용역비 산출 내역서 1부.
         3. 용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표 1부. 끝 
 
2021년 4월 26일

위탁관리 도급회사  (주)케비시스템 대표이사의 대리

한강동일스위트더파크뷰1단지아파트 관리사무소장 (직인생략)