경비용역 사업자 선정 입찰공고

 공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ？국토교통부고시 제2018-614호(2018.10.31.) 「주택관리업자 및 사업자 선정지침？에 따라 당 아파트 경비용역 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 연수우성1차 아파트
   나. 소 재 지 : 인천광역시 연수구 청능대로 175(연수2동 635번지)
   다. 단지규모 : 18개동 1,088세대. 관리면적 : 155,222 ㎡

2. 사업개요
   가. 사업내용 : 연수우성1차 아파트 경비용역
   나. 용역인원 : 총15명, (팀장 2명, 경비대원 2명, 야간경비 3명, 일근 관리원 8명)
   다. 휴게시간 : 상황실 근무자(주간 4시간 45분, 야간 4시간), 일근 관리원(4시간), 
                 상황실 야간 근무자(주간 30분, 야간 2시간 30분)
   라. 계약기간 : 2021년 6월 1일 ~ 2023년 5월 31일

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰/최저낙찰제

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)
   가. 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)             제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체
   나. 경비업법 허가등록업체로 자본금 6억 이상인 업체
   다. 최근 3년간 1000세대 이상 10개단지 이상 공동주택 실적업체

5. 제출서류
   가. 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류
      1) 입찰서 1부
      2) 경비업허가증 1부.
      3) 사업자등록증 사본 1부
      4) 법인등기부 등본 원본(개인은 주민등록등본) 1부
      5) 국세 및 지방세 납세증명서 원본 1부
      6) 산출내역서(제공양식 사용) 1부.
   나. 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각 1부
   다. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등
   * 서류제출 방법 : 전자입찰
6. 서류접수
   가. 접수일자 : 2021년 5월 6일(목요일) 18시까지 접수분에 한함
   나. 접수방법 : 전자입찰시스템(K-apt)

7. 개찰 일시 및 장소
   가. 일   시 : 2021년 5월 6일(목요일) 18시 이후
   나. 장   소 : 당 아파트 입찰 담당자PC

8. 낙찰자 결정방법
   최저가격으로 입찰한 업체가 2개 이상인 경우 추첨에 의한다.

9. 기타사항
   가. 현장설명회는 별도로 실시하지 않으며 응찰업체는 사전에 현장여건 및 입찰요건을 파악하여         숙지하시기 바라며 이를 이행하지 않아 발생하는 책임은 응찰 참여업체에 있음
   나. 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 [별표3] (입찰의         무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에          전화？문자？팩스？SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.
   다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 
       체결 이후에도 무효로 한다.
   라. 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라         낙찰통보 후 낙찰된 업체가 응찰 시 제출한 입찰 내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을          체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.
   마. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 032-816-6023)

별지 1 : 입찰서 1부.
별지 2 : 경비용역비 산출내역서 1부.                                                 끝.







2021년 4월 23일

㈜푸른종합주택관리 대표이사  
위 대리인 연수우성1차 아파트 관리사무소장[직인생략]

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
경비용역 사업자 선정
입 찰 가 액
금                  원정 (W              )
입찰보증금
금                  원정 (W              )
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
성명                   (인)
법인등록번호
(개인은 주민등록번호)

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)
대리인
성명                   (인)
주민등록번호

주소(전화번호)

  연수우성1차 아파트 관리사무소  귀중
구비서류
- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

경비용역비 산출양식


근무형태
 ◈ 격일제 상황실 : 월231.93시간  야간근무 : 월60.84, 초소주간 : 월260.72시간          야간근무자 : 월182.5시간 야간근무 : 월143.4시간
인   원
상황실
관리원(8명)
야간근무
(3명)
산  출  근  거 
팀장(2명)
팀원(2명)
직접
노무비
1.기 본 급




최저시급(8,720)*월 근로시간
2.야간수당




통상시급*야간근로시간*50%
3.직책수당  




반장:85,000원
4.연차수당




(1+3)/월 근로시간*일 근로시간*15일/12
5.근로자의 날
수당




(1+3)/월 근로시간*일 근로시간/12
6.퇴직적립금




(1+2+3+4+5)/12
A. 직접노무비 합계




연차, 퇴직 적립 후 발생 시 실비정산 함
간접
노무비
7.건강보험료




(1+2+3+4+5)*3.43%
8.장기요양보험




건강보험료*11.52%
9.산재보험료




(1+2+3+4+5)*1.5%
10.고용보험료




(1+2+3+4+5)*1.25%
11.국민연금




해당사항 없음
B. 간접노무비 합계





노무비(직접+간접)





제경비
12.피복장구비




동, 하복, 무전기, 순찰기, 견장, 신호봉, 경비 장구일체 (1인 월10,000원 이상)
13.소모품비




경비일지, 랜턴 외 (1인 월5,000원 이상)
14.교육훈련비




1인  월10,000원 이상
15.일반관리비




직, 간접노무비 계의 1.5% 이상
16.기업이윤




직, 간접노무비 계의 1.5% 이상 
C. 제경비합계





1인 합계





월간용역금액


입 찰 금 액

월간경비용역비×24개월

※ 참고사항
1. 모든 항목별 금액 산출은 원 단위이하 절상한다. 
2. 간접노무비 중 보험요율은 낙찰된 업체의 요율로 재조정 할 수 있다.
3. 최저임금 및 근로기준법, 본 산출기준 위배 시 무효처리함.
4. 연차수당은 1년차인 11일은 사용하고, 2년차인 15일만 산출
                                                             업체명 :                       (인)