소독 용역사업자 선정 입찰 공고

공동주택관리법 제 25조, 같은 법 시행령 제 25조 및 「국토교통부고시 제 2018-614호(2018.10.31.) “주택관리업자 및 사업자 선정지침”」에 따라 당 아파트 공사(용역) 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   1) 단 지 명 : 한강동일스위트더파크뷰1단지아파트
2) 소 재 지 : 경기도 김포시 마산동 638-4(김포한강8로 173-88)
3) 단지규모 : 12개동 1,021세대(관리 분양 면적 : 112,931㎡)
2. 사업개요
   가. 소독용역
   나. 소독범위 : 
    1)전 세대 전유부분, 기타 공유부분, 부대시설 및 복리시설
  2) 세대 정기소독 : 년 4회
        추가소독 년 8회 ⇒ 4회 이상은 토요일에 실시(09:00~12:00까지)
        코로나19 살균소독 매월 실시(승강기내부, 부대시설 복리시설)
  3) 미실시 세대는 대체약품 별도지급(바퀴벌레, 개미 방제약품 등 관리사무소 비치)
  4) 분무, 구서소독 : 년4회 공동구역(쓰레기장, 집수정 등) 분무(또는 연막) 및 구       서작업 실시 
  5) 수목소독 : 년4회(3월~10월)이상, 병충해 등 긴급 시 7일이내 추가소독 실시
  6) 사용약제 : 보건복지부 및 식약청 인,허가제품으로써 개미, 바퀴벌레 등 해충을 구제할 수 있고 인체에 무해한 약품으로써 「감염예방법」 에 의거한 식품의약품안전처의 허가제품 사용.
   다. 공사(계약)기간 : 2021년 5월 15일 ~ 2022년 5월 14일 (1년간)
3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제 
4.입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)
  1) 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자      격의제한) 1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체
2) 공고일 현재 자본금 8억 이상인 업체
3) 입찰 마감일로부터 최근 3년간 1,500세대 이상의 완료 실적 10개 단지 포함 소독완료 실적 업체
4) 감염병예방법 제40조 3항에 의한 등록업체
5) 현장설명회 참석업체
5. 제출서류
  가. 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제 27조에 따른 서류
   1) 입찰서(부가세 별도) 1부.
   2) 소독업신고증 사본 각 1부.
   3) 사업자등록증 사본,  사용인감계 각 1부.
   4) 법인등기부 등본 1부
   5) 국세 및 지방세 납세증명서 사본 1부
   6) 입찰에 따른 입찰보증금(입찰금액의 5%) : 현금, 입찰보증보험증권, 공제증권
   7) 산업안전보건법 제15조에 따른 안전관리자 자격증 또는 대행계약서 사본1부
  나. 적격심사제의 평가배점표에 따른 사본 각 1 부
   1) 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이후 발급)
   2) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서
   3) 실적증명서 사본 1부. (각 단지명, 세대수, 확인 전화번호 기재) 
   4) 기술인력보유증명서(최근 1개월 이상 근무자, 자격증사본, 4대보험가입 증빙자료)
   5) 장비보유현황(공고일 현재 보유 장기구입영수증·장비임대확인서 등)
   6) 사업제안서(회사소개서 및 소독운영계획서) 
6. 현장설명회
   가. 현장설명 : 2021년 4월 28일~ 29일 각 10시~17시 각자 방문
   나. 현장확인 : 관리사무소 방문 현장설명회 참가서 서명
     ※ 현장설명회 불참 업체는 참가자격이 없음.
   다. 대리참석 시 해당업체 직원임이 증빙 가능한 확인서등 지참
      (위임장 또는 명함과 신분증 등)
7. 서류접수
   가. 접수일자 : 2021년 5월 6일(목) 18:00시까지              
   나. 접수장소 : 당 아파트 관리사무소
   다. 접수방법 : 방문접수 및 우편접수(접수 마감일 18시 도착 분까지 유효함)
8. 개찰 일시(적격심사회의 일시) 및 장소
   가. 일  시 : 2021년 5월 7일(금) 오전 10시
9. 낙찰자 결정방법
   가. 본 입찰은 참가자격 및 제출서류 적격업체에 한하여 국토교통부고시 제2018- 614호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따라 입주자대표회의에서 적격심사평가표로 평가하여 최고 배점을 받은 업체로 선정한다.
   나. 최고점을 받은 업체가 2개 업체 이상인 경우 최저(최고)입찰가격을 기준으로 낙찰자를 결정하되, 입찰금액도 같을 경우 추첨에 의한다.
10. 기타사항
   가. 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 2일 이내에 전화·문자·팩스·SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.
  다. 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 주택관리업자가 응찰 시 제출한 입찰 내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.
  라. 기타 자세한 사항은 관리사무소 ( ☎ 031-983-5595)로 문의

11. 붙임서류
1) 입찰서 1부
2) 적격심사 평가표 1부


2021년 4월 22일

위탁관리 도급회사  (주)케비시스템 대표이사의 대리

한강동일스위트더파크뷰1단지아파트 관리사무소장 (직인생략)