소방시설점검 및 유지관리업체 선정 재입찰 공고

     공동주택법시행령 제25조, 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2018-614호)에 의거 
당 아파트 소방시설점검 및 유지관리업체를 선정하고자 아래와 같이 재입찰 공고합니다.

1. 단지개요 
가. 단 지 명 : 마포 래미안푸르지오아파트.
나. 소 재 지 : 서울특별시 마포구 마포대로 195 (아현동)
다. 단지규모 : 공동주택 4개단지 51개동 3,885세대(임대 아파트 661세대 포함)
라. 관리면적 : 관리면적 380,436.66㎡(임대아파트 36,626㎡포함)

2. 입찰내용 및 조건
 가. 계약기간 : 2021. 6. 1 ∼ 2023. 5. 31(2년)
 나. 소방시설 설치 및 유지관리에 관한 법률 제25조 및 동시행령, 규칙의 규정에 해당하는 공용부분, 
     전유부분 점검 및 부대·복리시설일체 유지관리 및 안전관리업무대행
 다. 종합정밀점검, 작동기능점검 각 1회(점검비 포함),소방시설점검 매월 2회(1회8시간,2인1조)이상 및 소방관련 법령에 의거 점검결과 기한 내 관할소방서에 신고 및 보고서 제출.

3. 입찰종류  및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰/적격심사제 

4. 참가자격 
 가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조 ①항에 해당되지 아니하는 업체
 나. 소방시설 전문공사업 및 소방시설관리업 등록업체
 다. 기술인력 소방시설관리사 3명 이상 및 자본금 5억원 이상 업체 .
 라. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 3,000세대 이상 단지 3건 이상 포함하여 1,000세대 이상 아파트의
     소방시설 유지관리 완료 실적이 5건 이상인 업체 
 마. 현장설명회 참여 업체

5. 제출서류 
 가. 전문소방시설 공사업등록증 및 소방시설관리업 등록증 사본 1부.
 나. 사업자등록증 사본 1부.
 다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본), 인감증명 및 사용인감계 각 1부.
 라. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
 마. 법정기술인력 및 장비보유현황 1부.
 바. 소방시설 보수공사 및 소방점검 완료 실적증명원 1부.
 사. 점검시방서 및 관리계획서 각 1부.
 아. 신용평가등급 확인서  1부.
 자. 행정처분확인서 1부.
 차. 입찰서 및 세부산출 내역서(종합정밀점검, 작동기능 점검비 구분 작성, 밀봉제출) 각 1부.
 카. 입찰보증금 : 입찰금액의 5%이상의 (증권/보증서) 밀봉제출


6. 현장설명회 일시 및 장소
 가. 일 시 : 2021년 4월 28일. 16:00
 나. 장 소 : 당 아파트 4단지 관리사무소 회의실
   ※ 1차 입찰시 현장설명회 참석 업체는 현장설명회에 참석한 것으로 인정함.

7.  입찰일정 등
 가. 서류접수 기한 및 방법 :2021년 5월 4일 18:00. 방문 및 우편(18:00 도착) 접수
 나. 접수장소 : 당 아파트 관리사무소
 다. 개찰일시 및 장소 : 2021년 5월 6일 20:00. 당 아파트 4단지 회의실

8. 업체선정방법 : 
 가. 국토교통부 고시 제2018-614호 사업자선정지침에 의거 적격심사를 통한 낙찰자 선정 후 개별 통보함.
 나. 2회 이상 유찰 경우 사업자선정지침( 제2018-614호) 별표2 (제4조제3항 관련).7호에 의거, 1차,2차 입찰에 참여
    하였던 업체 중 입찰서를 개봉하여 최저가를 제시한 업체로 하여 수의계약으로 한다.

9. 기타 사항 
가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 서류상 하자가 있거나, 부정한 방법으로  낙찰된 경우 또는
    특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.
나. 본 입찰에 참가하는 업체는 당 단지 현장의 제반조건 및 상황을 완전히 숙지하고 입찰에 응해야하며, 이를
    숙지하지 못하여 발생된 책임은 해당 업체에게 있음.
다. 입찰가격 산출 방법은 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 하고 월간 용역비에 용역기간 개월 수를      곱하여 산정한 금액으로 한다.
라. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 유선으로 통보함
마. 적격심사제 표준평가표 세부배점의 기술자보유는 기술자 산정기준에 의거하며 소방시설관리사 3명이상 
   포함하여 소방관련 기술자 10명 이상 확보 시 만점으로 배점. 
바. 적격심사제 표준평가표 세부배점의 장비보유는 유효 입찰자 모두 만점으로 배점
사. 문의처 : 당 아파트 관리사무소(☎ 02-362-9804∼7)로 문의 바람. 
 

2021. 4. 22. 




서림주택관리(주)   대표이사   대리인
마포래미안푸르지오아파트 관리사무소장(직인생략)