조경유지관리 업체 선정 공고

 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2018-614호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다. 

1. 단지개요
  1) 단지명 :  마포자이 아파트
  2) 소재지 : 서울시 마포구 독막로 42길 2 (염리동, 마포자이)
  3) 단지규모 : 10개동,  534세대 (조경면적: 8,862.36㎡, 대지면적: 23,886.30㎡)

2. 입찰에 부치는 사항
  1) 계약기간 : 계약일로부터 2년
  2) 수목 수형관리 : 교목류, 관목류(반송포함) 전정 연 2회
  3) 소나무 관리 : 전지작업 2년 1회, 재선충방제, 엽면시비, 영양관리, 수목치료 등
  4) 지표관리 : 인력제초 연 3회, 기계예초 연 3회
  5) 토양관리 : 시비작업 연 1회 
  6) 수목소독 : 연 6회
  7) 동절기 잠복소 설치 및 해체작업
  8) 작업부산물 처리 : 발생 즉시 처리
  9) 외곽담장 장미넝클 지지대 설치 및 정리
  10) 수목 이식 및 간벌, 수목치료 및 외과수술

3. 입찰방법
  1) 국토교통부고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따른 전자입찰/ 제한경쟁입찰/ 적격심사제

4. 입찰참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
  2) 공고일 현재 자본금 3억 원 이상 업체 
  3) 조경관련 면허 및 나무병원(1종) 보유 업체, 조경(산업)기사, 수목치료기술자를 포함하여 3인 이상 보유 업체
  4) 입찰서 제출마감일로부터 최근 3년간 500세대 이상 공동주택의 조경관리 실적이 10건 이상인 업체
  5) 현장설명회에 참여한 업체

5. 제출서류(순서대로 편철)
  1) 입찰서 1부
    ①) 산출내역서 1부
    ② 입찰자 인감증명서 1부
    ③ 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각1부
    ④ 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 택1. 1부
  2) 조경관련 등록증 및 나무병원등록증, 조경식재공사업 등록증 사본 각1부
  3) 사업자등록증 사본 1부
  4) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
  5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부
  6) 신용등급확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로 유효기간 이내의 것) 1부
  7) 행정처분확인서(해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서) 원본 1부
  8) 기술인력 보유증명서 (입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며 자격증 사본과 4대 보험에 가입한 증빙자료(1개) 제출)
  9) 연간(월별) 유지관리운영계획서 (소나무 관리 및 방제, 제초, 예초, 정지, 전정 등 포함)
  10) 입찰서 제출마감일로부터 최근 3년간 공동주택 조경관리실적증명서 각 1부(발행처 연락 전화번호 명기)
  11) 기타 입찰에 필요한 서류

6. 입찰진행
  1) 현장설명회 : 2021년 4월 27일(화) 오후 2시, 관리사무소
  2) 입찰마감일시 : 2021년 5월 4일(화) 오후 6시
  3) 사업제안 설명회(PT) 일시 : 2021년 5월 6일(목) 오후 6시 (일정 변경 시 별도 통보)
  4) 개찰일시 : 2021년  5월 6일(목) 오후 6시
  5) 개찰장소 : 당 아파트 입주자대표회의실
  6) 입찰서류 제출방법 : 당 아파트 관리사무소방문 또는 우편제출(우편접수는 시간 내 도착분에 한함)
 ※ 현장설명회에 참여한 업체만 입찰에 참여할 수 있음.

7. 낙찰업체 선정방법 
  1) 입주자대표회의 및 관리주체가 추천한 평가위원이 적격심사 후 낙찰자 선정하여 개별 통지함.
  2) 참가업체는 업체선정에 대하여 관리사무소 결정사항에 일체 이의를 제기 할 수 없다.

8. 기타 사항
  1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.  
    (입찰보증금은 현금납부영수증(계좌이체증명서), 공제증권 또는 보증서 중 택 1)
  2) 입찰보증증권 번호용 사업자등록번호(105-82-63117)입니다. 현금입금 업체는 전화 문의. 
  3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
  4) 입찰자는 국토교통부고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조에 따라 입찰무효일 경우 전화상 또는 팩스로 입찰무효의 이유를 알림
  5) 제출된 서류는 잍체 반환하지 않으며, 제출서류의 하자(허위, 담합 등)가 있을 시 계약 체결 후라도 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속함
  6) 상기 명기된 사항 이외는 입주자대표회의의 결정에 따르며 참가업체는 업체 선정에 대하여 어떠한 경우에도 이의를 제기할 수 없음
  7) 공사 중 발생하는 재산상 손해는 배상 또는 원상복구 하여야 하며, 안전사고 등의 민형사상의 책임은 공사에 선정된 업체가 부담한다.
  8) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 02？3275？3925)로 문의하시기 바랍니다.



2021년 4월 20일



율산개발(유) 대표이사 대리인 
마포자이아파트 관리사무소장 [직인생략]