옥상 노출 탄성우레탄 도막 방수공사 외  업체 선정 입찰공고

 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정 지침)에 의거 당 아파트 옥상 노출 탄성우레탄 도막 방수공사 외 공사업체 선정을 하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요   
   1) 단 지 명 : 오산세교꿈에그린13단지아파트
   2) 소 재 지 : 경기도 오산시 수목원로 430 (수청동 581번지)
   3) 단지규모 : 10개동 580세대
2. 입찰에 부치는 내용 
   1) 공 사 명 : 각동 옥상 노출 탄성우레탄 도막 방수공사 外
   2) 공사범위 
      ㉠ 각 동 옥상  몰탈 보수작업
      ㉡ 각 동 옥상  도막방수공사                      
3. 입찰 종류 및 낙찰의 방법
   1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰(www.k-apt.go.kr) 
   2) 낙찰의 방법 : 최저낙찰제
4. 참가자격 
   1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조 ①항에 해당하지 않는 업체
   2) 면  허 : 전문건설업 (습식방수 또는 시설물유지관리업) 면허보유업체
   3) 자본금 : 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체 
   4) 기술능력 : 제출서류에 제시한 기능성 방수 시공이 가능한 업체 
   5) 실   적 : 공고일로 부터 최근 3년간 공동주택 옥상 우레탄방수공사  5건 이상 완료 실적이 있는 업체 
     ※ 주의사항 : 실적은 입찰공고일로 부터 기준 최근 3년간 완료된 실적만 인정하며,
                   부분공사나, 하도급 공사는 실적 인정에서 제외함.
   6) 현장설명회에 참가하고 제출한 입찰 등록서류 심사에 이상이 없는 업체
5. 제출서류
   1) 입찰가격 관련서류 
      가. 입찰서 (부가세별도)
      나. 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상 현금 또는 공제보험 보증서)
      다. 견적서 및 산출내역서 (각 공종별 집계표 및 세부내역서)
   2) 전문건설업 (습식방수 및 시설물유지관리업)면허증 및 면허수첩 사본  각1부
   3) 사업자등록증 사본 1부
   4) 법인등기부등본 및 사용인감계 각 1부 
   5) 국세 및 지방세 납세 증명서 (공고일 현재 유효기간 이내 ) 1부
   6) 제한 경쟁 입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 -1부   
      가.  입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 실적증명서 1부
          ※ 해당 전문건설협회 발행본 및 해당 사업장의 관리주체 또는 입주자대표회의 확인을   
             필한 실적증명원 첨부하여야 하며, 실적 현황에는 반드시 단지명, 세대수, 소재지, 
             연락처를 기재하여야 함.
   7) 콘크리트 단면보수재를 이용한 보수공법(특허 제10-1336673호)기술사용 협약서 1부

6. 현장설명회  
   1) 일    시 : 2021년 04월 19일 (월) 10시부터 16시까지 개별방문
   2) 장    소 : 당 아파트 입주자대표회의실
   3) 참가 의무 여부 : 현장설명회에 참가하지 않는 업체는 참가자격에서 배제한다.
7. 서류접수마감 및 개찰일시
   1) 서류 접수 마감
      가. 마감 일시 : 2021년 04월 26일 (월) 18시
      나. 제출서류 제출방법 : 제5조 관련 서류는 www.k-apt.go.kr 서류 등록
   2) 개찰일시 · 장소 등
      가. 개찰 일시 : 2021년 04월 26일 (월) 18시 이후
                     (단, 개찰일시는 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)
      나. 낙찰업체 통보 방법 : 낙찰업체에는 유선 등의 방법으로 통보한다.
      다. 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소 pc 담당자
8. 낙찰자 선정방법
   1) 참가자격과 제출서류 등 제반 요건을 충족하는 업체 중에서 최저가 업체
   2) 입찰공고문 8의 1)에 의거 2개 업체 이상 같을 시 입주자대표회의에서 추첨을 통하여               
       결정함 (이해관계인 참석 가능)
9. 입찰 무효
   1) 국토교통부 고시 제2018-614호【별표 3】의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
   2) 입찰업체 중 무효인 업체는 참가서류에 기재된 전화 또는 팩스로 개별 통보한다.
   3) 공사비 상한가 : 일금 일억사천오백만원정 (￦ 145,000,000 / 부가세 별도 )  
10. 보증금
    1) 입찰보증금은 입찰금액의 5% 이상에 해당하는 현금, 증권 또는 입찰보증서 1부
    2) 계약이행보증금은 계약금액의 20%를 10일 이내 증권 또는 보증서로 계약체결 후 제출 
    3) 하자보증금은 입찰금액의 10%를 공사 완료 후 제출
11. 계약체결에 관한 사항
   1) 계약은 입찰서 금액 및 낙찰금액 등과 동일한 내용으로 체결한다.
   2) 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 그 낙찰은 무효로 한다.
   3) 계약 기간 : 계약 체결일로부터 60일(2개월)로 한다. 
   4) 하자보증 기간 : 준공 승인일로부터 3년으로 한다.
12. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항
   1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 현금 납부, 또는 입찰보증서를 제출하여야 함
      (현금으로 납부 시는 관리주체에 유선으로 통장 번호를 질의하여 납부한다)
   2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약의 체결을 거절하였을 때에는        
       그 낙찰은 무효로 하고 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속함
13. 입찰관련 유의사항(입찰 가격 산출 방법 및 기준 등)
   1) 입찰 공고문에 명시하지 않은 사항은 [주택관리업자 및 사업자 선정 지침-국토교통부 고시
      제2018-614호] 과 당 아파트 [관리규약]의 적용받음을 공지합니다.
   2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정된 업체라도 계
      약을 무효처리하고 계약 전에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 계약 후에는 계약이행보
      증금은 당 아파트에 귀속됨.
   3) 입찰가격 산출 방법은 총공사금액으로 각 회사의 양식으로 작성하며, 기준은 입찰 공고문           
       제1조 및 제2조에 명시된 입찰에 부치는 내용(공사 범위), 공사의 규모 및 면적 등에 대하여          
       현장 확인 후 물량 등을 산출하여야 하며, 선정 지침 제25조 1. 바, 아 항 및 2항에 의하여 
      현장설명회 시 보수범위 및 보수방법, 입찰공고에 대한 구제 적인 설명을 할 예정이므로, 
      참고하여 입찰자는 입찰에 필요한 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기 바라며 
      숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에 있음. 
   4) 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 ‘원본대조필’을 날인하여 제출하시기 바랍니다.
   5) 입찰가는 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 입찰서와 견적내역서의 합계와 일치하여야       
       한다. (견적내역서 양식은 업체에서 작성)
   6) 제출하는 서류는 공고일 이후 또는 유효기간이내에 있는 경우 유효함
   7) 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☎ 031-377-5062)로 문의하시기 바랍니다. (끝)


                                                         2021년 04월 12일


                               오산세교꿈에그린13단지아파트 입주자대표회장 (직인생략)


(별지서식) 첨부자료 참조