경비용역업체 선정 공고
1. 관 련 근 거
   공동주택관리법시행령 제 25조 및 국토교통부 고시 제2018 - 614호
2. 단 지 개 요
   가. 단 지 명 : 다정한마을 삼성래미안아파트
 나. 소 재 지 : 경기도 부천시 평천로 616
 다. 단지규모 : 9개동. 718세대(16~24층). 관리면적 81,188.568㎡ 
3. 입찰에 부치는 세부내용 
   가. 입찰내용 : 관계법령에 따른 경비업무 및 관리주체 규정된 보조업무
   나. 계약기간 : 2021. 06. 01. ~ 2022. 05. 31.(1년)
   다. 경비인원 : 6명(반장 2명, 대원 4명)
   라. 근무시간 : 24시간격일제 근무, 휴게시간 9시간(주간 4.5 / 야간 4.5)
   마. 산출내역서는 2021년도 최저임금(8,720원) 기준으로 용역비 세부내역 및 총액을 기재하고
       2021년도 최저임금 미만 시 입찰 무효로 함
   바. 금액 미기재, 0원, 회사부담, 일자리안정자금, 비과세 등의 목적 감경 적용 시 무효로 함
   사. 퇴직금, 연차수당은 관리사무소 적립하며 해당자 발생 시 확인 후 정산함
   아. 연차수당은 근로기준법 준수하여 1년차에 발생하는 11개는 사용하고 15개만 적용
   자. 4대 보험은 실비정산
   차. 월 1회 이상 단지 방문(순찰. 교육 등)하여 점검 후 관리주체에 확인 받음
4. 입 찰 종 류 : 제한경쟁입찰 . 적격심사제
5. 참 가 자 격
   가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조제1항의 각 호에 해당 되지 않은 업체
   나. 공고일 현재 자본금 5억 이상 최근 3년간 5개 단지 이상 완료 실적이 있는 업체
   다. 기술자？ 장비 보유는 입찰에 참가한 업체 모두 만점으로 처리한다.   
6. 제 출 서 류 (※순서대로 편철 제출)
   가. 경비용역업체 선정 적격심사제 평가자료 목록
   나. 경비업 허가증 및 경비지도사 자격증 사본 각 1부
   다. 사업자등록증 사본 1부
   라. 법인등기부등본, 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
   마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)(원본)
   바. 4대보험 가입증명서 각 1부
   사. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류(※적격심사제 평가표 참조)
     1) 기업신용평가등급 확인서 1부(신용정보기관에서 발행한 확인서 기준 및 유효기간 이내)
     2) 행정처분 확인서 1부(입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서)
     3) 입찰공고일 현재 1개월 이상 재직 중인 기술인력 현황(경비지도사 자격증 사본 및 4대보           험 가입증명서 중 1개의 증명서 사본 1부
     4) 장비보유현황(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 사본 또는 장비임대 확인서 등)   
     5) 관리업무실적 증명서(제출서류 마감일 현재 완료 실적증명서？전화번호기재 또는 원본이 확          인된 계약서) 각 1부
     6) 사업제안서(경비관리운영계획서) 및 협력업체 상생방안 1부
   아. 입찰서, 보증서, 산출내역서 : 제출서류 별도 밀봉 제출 

7. 입찰서 및 제출서류 마감일 : 2021년 04월 20일 18:00(※우편 및 방문 접수 가능)
8. 서류심사 및 개찰일 : 2020년 04월 23일(입주자대표회의 회의실)  
9. 선 정 방 법
   가. 참가자격 및 제출서류에 하자가 없는 업체
   나. 낙찰의 방법 : 적격심사제 
   다. 최고점 받은 자가 2인 이상인 경우 최저가로 결정하고, 최저가 2인 경우 추첨에 의하여 결정
   라. 무효입찰은 업체의 팩스번호로 무효 이유를 알림
10. 입찰보증금 등
    입찰보증금은 입찰가액의 5% 이상, 계약이행보증금 계약금액의 10%에 해당하는 공제증권 또는 보증서
11. 기타 및 유의 사항
   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류에 허위 사실이 있을 시에는 낙찰자             계약 후라도 무효로 처리한다.
   나. 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 아파트에        귀속 처리되며 계약은 무효로 함
   다. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제 2018-614호에 정한 바에 따르며 숙         지 하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.
   라. 기타 문의 및 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031)474-3330


                                2021년  04월  08일


우리관리(주) 대표이사 노병용 대리인
다정한마을 삼성래미안아파트 관리사무소장(직인생략)