승강기 유지보수업체 입찰 공고


1. 단지개요
   1) 본 입찰은 국토교통부고시 제2018-614호(사업자선정지침)에 의거하여 실시함.
   2) 단지명: 광교산한양수자인더킨포크아파트
   3) 소재지: 용인시 수지구 태봉로 17 (신봉동)
   4) 사용검사일 : 2017년 05월 26일
   5) 단지규모 : 30개동 294세대 (지하 1층 ~ 지상 4층)

2. 입찰개요
   1) 계약방식 : 단순 유지관리방식(POG : Parts Oil Grease) 계약
   2) 계약기간 : 2021. 06 . 01. ~ 2023 . 05 . 31
   3) 승강기기종 및 수량 : Otis, 총 38대
      ① GR1-SA15(1000)-CO60(15인승) : 38대
      
3. 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제

4. 입찰 참가자격
   1) 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체.
   2) 승강기 유지관리업 등록업체.
   3) 공고일 현재 자본금 1억 이상인 업체.
   4) 최근 3년간 공동주택 300세대이상의 단지5개 이상 유지관리하고 공고일 현재 500대           이상 승강기를 관리하고 있는 업체
  
5. 현장실사 방법 및 실사기간
   1) 실사기간 : 2021년 04월 06일(월) 10:00 부터 ~ 04월 15일(화) 18:00 까지
   2) 실사방법 : 관리사무소에 방문 확인 후 승강기 및 관련 시설물 확인.

6. 제출서류 - 순서대로 편철하여 제출
   1) 사업자등록증
   2) 법인등기부등본
   3) 승강기유지관리업등록증
   4) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부 
   5) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
   6) 4대 보험 가입증명서
   7) 영업배상책임보험증서 사본 1부
   8) 회사소개서
  9) 국통교통부 고시 제2018-614호에 따른 적격심사제 평가용 증빙서류 각1부
      - 기업신용평가등급 확인서 (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)
      - 행정처분확인서 (해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일로부터 최근 1년간)
     - 법적기술인력 보유증명서 
     - 장비보유현황 (입찰공고일 현재 보유현황)
     - 업무실적 증명서 
     - 사업제안서(연간 승강기유지보수 관리 계획서)
     - 입찰서 및 산출내역서 (밀봉제출)
     
  7. 입찰등록서류 (별도밀봉제출)
     1) 입찰서 및 세부산출내역서 (입찰서 및 산출내역서는 부가가치세 제외한 금액으로 38대 월간금액)
     2) 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상의 현금 또는 보증보험증권)

  8. 입찰 일정 및 서류제출
     1) 입찰마감일시 및 접수장소 : 2021년 04월 16일(금) 18:00시/ 당 아파트 관리사무소     
     2) 개찰일시 및 장소 : 2021년 04월 16일(금) 18:00시 이후/ 당 아파트 관리사무소 회의실
     3) 서류제출 방법 : 제출서류는 마감일시까지 우편 또는 직접방문 제출
     4) 현장설명회는 없으며 현장 실사방법에 의해 개별 방문하여 제반여건을 확인해야 하며,
        상기 각 호의 사항은 사정에 따라 변동될 수 있습니다.

  9. 낙찰자 결정방법
     1) 국토교통부고시 제2018-614호에 의거 적격심사제에 따른 세부배점표에 의거 심사 후 업체
        선정 됨.
     2) 적격 심사 후 동일점수 업체 2인 이상이 될 경우 추첨으로 최종 결정 
     3) 기술자 제시사항은 법정기술인력 5명이상, 장비 제시사항은 법정설비 12가지 이상 (금속          줄자, 테이피형 틈새게이지, 버니어캘리퍼스, 전압계, 전류계, 절연저항계, 조도계, 순간식          회전속도계, 멀티테스터, 토크렌치, 소음진동측정기, 표면온도측정기)를 모두 갖추면 만점          으로 한다. 기술자는 자격증 사본과 4대보험 중 1개를 제출, 장비는 사진을 첨부, 모두           갖추지 못한 경우 순위대로 인정한다.  업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 용역 등          의 용역이행실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미한다. 
     4) 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여     확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.([별표6] 참조)

 10. 입찰의 무효 및 기타사항
     1) 본 입찰은 국토교통부고시  제2018-614호 사업자 선정 지침에 따름.
     2) 제출된 서류는 일체 반환되지 않음. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조 및 별표3에          해당하는 하자가 있는 입찰은 무효로 함.
     3) 선정된 업체는 제3자에게 하도급 할 수 없으며 위반 시는 계약을 무효 처리함.
     4) 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 당 아파트의 입찰에 참가 할 수 없으며, 제출서류에          허위사실이나 담합 행위가 발견될 시 선정된 후라도 무효처리 함.
     5) 낙찰자가 10일 이내 정당한 사유 없이 계약을 체결하지 않을 시 낙찰을 무효로 하고 입          찰보증금은 아파트 관리사무소에 귀속함.
     6) 입찰자는 입찰 전 현장을 완전히 숙지 한 걸로 간주하며 미숙지하여 발생한 책임은 입찰자          에게 있음.
     7) 입찰자는 선정 결과에 대하여 일체의 이의를 제기 할 수 없음.
        ( 현장실사를 통해 주요설명을 반드시 숙지하고 입찰결과에 이의 제기를 할 수 없음을           숙지하시고 입찰에 참여하기 바랍니다. )
     8) 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 주택법령 및 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리          업자 및 사업자선정지침”에서 정한 바에 따르며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습          니다.
     9) 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☏031-526-2242)로 문의 바람.





2021년 04월 05일


㈜ AJ대원 대표이사


대리인 광교산한양수자인더킨포크아파트 관리소장(직인생략)