어린이집(보육시설) 운영자 선정 입찰 공고-긴급

1. 단지 개요
 1) 단 지 명 : 안양씨엘포레자이아파트
 2) 소 재 지 : 경기도 안양시 만안구 소곡로 78
 3) 단지규모 : 1,394세대,13개동,공급면적:122,559㎡
 4) 사용검사일 : 2021년 2월 25일

2. 입찰 및 낙찰방법 
  제한경쟁,직접입찰,적격심사(국공립 어린이집 위탁업체 선정관리 세부 심사기준 적용)

3. 입찰내용 
  1) 계 약 기 간 : 계약일로부터 5년
  2) 임대시설 면적 : 359.9789㎡(현장과 위치는 입찰자가 직접 확인 요망)
  3) 임대조건
    가. 임대보증금 : 2,000만원
    나. 월 임대료 : 보육료 수입의 5%  ※정원(80명)
 4) 안양씨엘포레자이아파트 입주민의 영. 유아를 최우선으로 입학시켜야 함
             
4. 참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조 제1항에 해당하지 않는 자
  2) 공고일 현재 영？유아보육법 제21조 제1항에 따른 어린이집 원장(시설장) 자격을 소유하고, 어린이집(보        육시설)을 직접 운영할 자로서 관련 인허가 취득에 제한이 없는 자
  3) 공고일 현재 영？유아 보육법에 의한 보육교사 1급 자격소지자로서 경력 5년 이상으로 영·유아 보육법         제16조(결격사유) 및 제20조(결격사유)에 해당하지 않는 자
  4) 입찰참여자는 반드시 운영자(원장) 본인이어야 함(대표자 명의 동일자 운영)
  5) 공고일 현재 3년 이내 행정처분을 받지 않은 자
  6) 법인 및 컨설팅 업체 제외
    
5. 제출서류 (세부심사평가표 순서대로 편철 제출) 
  1) 운영자(원장)의 신분증사본, 주민등록등본 및 인감증명서 각 1부.(공고일 이후 발행분)
  2) 운영자(원장)의 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부.
  3) 운영자(원장)의 각종 자격증(시설장 자격증, 교육？보육관련 자격증) 각 1부.
  4) 운영자(원장) 경력증명서, 이력서, 자기소개서 각 1부.
  5) 행정처분확인서 1부(공고일 이후 발행분)
  6) 국공립어린이집 위탁체 공통심사기준표에 따른 제출서류
    ① 관할관청 발급분 시설운영실적(시설명, 규모, 운영기간, 연락처등 명기)
    ② 평가인증서, 평가인증 점수표 각 1부(해당자만 제출)
    ③ 보육관련 표창 및 연구실적, 공모사업 수상실적 사본 1부(해당자만 제출)
    ④ 운영계획서 1부
       ㉠ 보육계획안(일일,주간,월간,연간 운영계획안) 교육프로그램 내용 등
       ㉡ 급식 및 간식 등 영양관리, 위생관리계획서, 안전관리계획서, 시설투자계획서, 교재교구 및 관리운            영, 보육환경계획서, 보험가입, CCTV설치 운영계획, 교사투입계획서 등
       ㉢ 원생별 보육료 산정계획 및 운영에 따른 인원배치계획서
       ㉣ 예산서 (세입세출내역서), 자금운용계획 등 
     ⑤ 운영자의 자산 및 부채 현황 1부 ？ 자산/부채 현황은 공고일 전일 기준으로 예금(은행 잔액증명서),          부채(부채증명서), 토지 및 건축물 대장, 부동산 등기부등본 등 증빙서류를 반드시 첨부
  7) 성범죄 및 아동학대 범죄경력 조회서 각 1부.
  8) 첨부한 서약서, 포기각서 각 1부
  9) 입찰서 및 산출내역서 별도 밀봉 제출.
 10) 입찰보증금은 입찰금액의 5% 이상(입찰서 기준 금액)에 해당하는 입찰보증보험증권, 공제증권 밀봉제출. 

6. 입찰일정 및 선정방법
  1) 서류접수 및 입찰 마감 일시 : 2021년 4월 9일 18시까지 우편 또는 방문접수 (18시전까지 도착분에 한함)
  2) 접수처 : 당 아파트 관리사무소 
  3) 보육시설현장 확인기간(개별방문하여 보육시설 확인바람) 
  ① 일시 : 2021년 4월 2일~8일 18시까지, 개별방문
  ② 장소 : 안양씨엘포레아파트관리사무소 
  ③ 내용 : 보육시설 확인
  ④ 유의사항 : 현장 보육시설을 확인한 자에 한하여 입찰에 참가할 수 있으며, 입찰에 참가한 자 중 현장  보육시설에 참가하지 아니한 자의 입찰은 무효로 함. 대리인 참석은 불가하며 입찰 당사자  “신분증 지참”하여 참석 바랍니다.
  4) 사업자선정 일시 및 장소 : 2021년 4월 9일 18시 이후/ 안양씨엘포레자이회의실
                      
  5) 사업자 선정방법 
   ① 적격심사제 세부평가표에 의해 점수를 산정하며 위원별 배점 결과, 평균점수가 가장 높은 운영체를 위탁 선정함. 단, 평균점수는 소수점 이하 두자리 수까지 계산하고 70점 이상으로 함
   ② 보육시설(어린이집) 운영자 선정 세부평가표 심사결과 동점이 나온 경우에는 심사항목 중 어린이집운영계획, 운영체(원장)의 전문성 및 공신력, 운영체(원장)의 운영실적순으로 결정함. 
   ③ 선정심사시 필요하면 프리젠테이션을 10분 이내로 실시 할 수 있으며, 대상자와 개최 일시등은 개별 통보함
   ④ 최종낙찰자가 계약 포기 시 재입찰 없이 차순위 자와 계약 체결함

7. 운영자 선정 방법 및 기준
    보건복지부 고시 제2020-40호 및 영유아보육법시행규칙 별표 8의2에 따른 「국공립어린이집 위탁체 [신규] 공통심사 기준표」에 준한 [첨부4] 「보육시설(어린이집) 운영자 선정 적격심사 세부 평가표」의 사업주체의 평가결과에 의거 적격자를 선정하고, 낙찰자는 개별 통보함.

8. 기타 입찰 시 유의사항
  1) 제출한 서류는 일체 반환하지 않으며, 국토교통부 고시 제2018-614호 별표3(입찰의 무효)에 해당 될 때 및 제출서류에 허위 사항이나 부적격 사유가 있을 경우 계약을 무효로 처리함 
  2) 입찰참가자, 임대차계약자, 대표자, 시설장(원장)은 반드시 동일인이어야 함
  3) 낙찰자가 직접 운영하지 않고 제3자에게 임차권 양도 또는 재임대할 수 없음(계약 자동 해지함)
  4) 낙찰자가 10일이내 계약을 체결하지 아니할 경우 낙찰을 무효로 하고, 입찰참가 보증금은 아파트에 귀속됨
  5) 임대보증금은 계약 체결 즉시 아파트 관리비통장으로 전액 입금해야 하며, 월 임대료는 매월 10일 이내 납부 하여야 함
  6) 관련사항의 인·허가는 임차인이 직접 취득하며 어린이집 운영에 필요한 각종 비품 및 시설 설치비용, 인       허가 비용포함 모든 운영비(전기료, 수도료, 난방비, 보험료, 각종 수선비 등)는 임차인이 비용 부담하고,       시설물 설치(변경 포함)는 관리사무소의 사전 승인을 얻어야 함
  7) 계약 기간이 만료되거나 운영자의 귀책사유로 계약 해지 또는 취소되는 경우 운영자는 당 아파트 또는차기 운영자에게 어떠한 권리금이나 시설비 등 일체의 비용을 청구할 수 없으며, 당 아파트에서 원상복구를 원할 시 현재의 운영자 전액부담으로 시설물을 원상 복구하여야 함
  8) 상기 명시되지 않은 사항은 당 아파트 관리규약, 영유아보육법 및 관련법령, 사업주체 또는 안양씨엘포레자이아파트 입주자대표회의의 결정에 따르며, 어떠한 이의를 제기할 수 없음.
 9) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(031-360-3771)로 연락 바랍니다.
     


첨부 1. 입찰서 
     2. 서약서
     3. 포기각서
     4. 국공립어린이집 위탁체 (신규) 적격심사 기준표 (보건복지부고시 제2020-40호) 및
        보육시설(어린이집)운영자 선정 적격심사제 세부평가표
     5. 운영체의 자산 및 부채현황
     6. 보육료 수입 산출 내역서


안양소곡지구재개발정비사업조합장(직인생략)