오,배수관 교체공사업자 선정 공고 

공동주택관리법시행령 제 25조, 국토교통부고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자 선정지침(이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 토목연결관 부분교체(오,배수 주름관) 공사를 위한 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아    래 -

1. 단지 개요


1) 규모 및 면적               
① 단 지 명 : 학여울청구아파트
② 소 재 지 : 서울시 노원구 동일로 207길 186
③ 단지규모 : 16개동(1,476세대). 연면적(166,999.428㎡).        
2) 입찰에 부치는 내용
① 사업내용 : 토목연결관 부분교체(오,배수 주름관) 공사[세부내역은 현장방문 확인후 자료 수령]
    
2. 현장설명회 (일시ㆍ장소 및 참가의무여부에 관한 사항) 
   1) 일시 :  2021년 4월 6일 14시
   2) 장소 :  아파트 관리사무소내 회의실
   3) 현장설명회에 참석하지 않은 업체는 입찰에 참여할 수 없음(현장설명참석-대장기록)

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
2) 낙찰의 방법 : 선정지침 제7조(낙찰의 방법)에 따른 최저낙찰제
3) 낙찰자 선정 : 선정지침 제10조(낙찰자 선정)에 의거 낙찰업체를 선정하고 개별 통보함.
4) 입찰의 방식 : 공동주택정보관리시스템을 통한 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(제출서류 목록, 서식, 제출방법, 마감시한 등)
 1) 국토교통부고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제27조의 제출서류 일체
      ① 선정지침 제8조제1항 관련 별지 제1호 서식의 입찰서 및 구비서류 각1부.
       ㉮ 선정지침 제8조제1항 관련 별지 제1호 서식의 입찰서 1부
       ㉯ 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
       ㉰ 입찰자 인감증명서 1부
       ㉱ 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
       ㉲ 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부 
      ② 해당법령에 따른 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부[상하수도 설비공사 등록증 및 면허증 포함]
      ③ 사업자등록증 사본 1부, 
      ④ 법인등기부등본 1부 
      ⑤ 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함) 
     ⑥ 회사소개서 (보유기술인력 및 장비현황 포함) 1부
      ⑦ 공사시방서 및 작업계획서 1부.
      ⑧ 실적증명서류[전화번호 기재된 아파트발행실적 및 국세청 전자세금계산서 첨부] 각 1부

2) 제출방법, 마감시한, 제출장소
① 제출방법 
        선정지침 제8조1항에 따라 별지 제1호서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의             제출서류 (입찰서의 구비서류 포함.)는 공동주택 관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 서류를 등            록 하는 방법으로 제출하여야 한다. 
② 서류제출 마감시한 : 2021년 4월  12일(월) 18시
③ 제출장소 : 공동주택관리정보시스템( www.k-apt.go.kr )

5. 개찰의 일시 ㆍ 장소
1) 개찰일시 : 2021년 4월 13일(화) 10시 이후
2) 개찰장소 : 관리사무소 개찰담당자PC

6. 입찰참가자격에 관한 사항
 1) 국토교통부고시 제2018-614호 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
   2) 현장 설명회 참가업체

7. 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한사항
1) 선정지침 제6조(입찰의 무효)에 해당하는 하자가 있는 입찰은 무효로 처리합니다.
2) 유선 또는 문자 및 FAX등으로 통보한다.

8. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
1) 산출내역서는 이 공고문 1항의 단지개요를 참고하여 각자 양식으로 작성하시기 바랍니다.
   2) 산출내역서 총금액과 입찰서의 금액은 동일하게 작성 되어야 합니다.
   
9. 계약체결에 관한 사항
1) 계약기간 : 계약체결 후 30일 이내에 완료하여야 한다. 다만, 협의된 경우는 그에 따른다.
2) 계약은 입찰정보 및 낙찰금액 등과 동일한 내용으로 체결하며, 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한
   사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰을 무효로 한다. 
3) 계약보증금 : 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.
4) 낙찰자는 계약후 7일 이내 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증(공제증권)을 제출함.
5) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일) 다만, 현금납부업체는 전화로 문의하여 당 아파트 지정 계좌로 납부마감일까지 입금하여야 합니다.
2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
3) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항
1) 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 제출된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰        을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효처리합니다.
   2) 낙찰자는 본 공사를 발주처의 승인 없이는 하도급 할 수 없으며, 직접 시공하여야 하여야 합니다.
   3) 입찰자는 입찰공고에 따른 제반사항 및 선정지침 제25조(현장설명회) 1항 및 2항에 의하여 현장 설명회        시 설계도서, 보수범위 및 보수방법 등에 대한 입찰유의서.시방서.현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사        항을 사전에 충분히 검토. 확인 후 응찰하기 바라며, 물량 산출 오류 등 숙지하지 못하여 발생한 모        든 책임은 입찰자에게 있습니다.
  4)하자이행기간은 준공일로부터 2년으로 하며, 하자보수보증금은 선정지침 제32조(하자보증금)에 따른          다. 
   5) 기타 공고문 등에 명시하지 아니한 사항은 국토교통부고시 제2018-614호 선정지침에 따른다.
6) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏02-977-6816) 문의 바랍니다.



2021년  3월  29일









학여울청구아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)