입  찰  공  고 
1. 입찰에 부치는 사항
  가. 아파트명 : 개포1.2차우성아파트 
  나. 소 재 지 : 서울시 강남구 선릉로 120   다. 단지규모 : 1,140세대  163.240㎡ 
  라. 입 찰 명 : 옥상우레탄 탑코팅 및 보완공사
  마. 공사면적 및 범위 : 현장설명회에서 자료 배부
  바. 공사금액 상한가 : ￦ 137,000,000(VAT 별도)
  사. 공사 세부내역은 현장설명회 시 별도 공지하며 공사범위 및 면적은 현장 확인 후 실측        하여야 하며 면적오류와 입찰 제반사항에 대한 미숙지 책임은 입찰자에게 있음.
2. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰(적격심사제)
3. 입찰 참가 자격
  가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조①항(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
  나. 해당면허 : 전문건설업(방수) 면허보유업체
  다. 자 본 금 : 7억 이상인 업체
  라. 사업실적 : 최근 3년간 공동주택 전체 방수공사 실적 1,000세대 3건 이상 있는 업체
  마. 현장설명회에 참가하고 제출한 입찰 등록서류심사에 이상이 없는 업체
4. 현장 설명회 
   가. 일 시 : 2021년 4월 5일(월) 14:00
   나. 장 소 : 관리사무소
   다. 참가자격 : 대표자 또는 등기이사(신분증과 법인등기부등본 지참)
5. 입찰등록 제출서류
   가. 사업자등록증 사본1부, 법인등기부등본, 법인인감증명서 및 사용인감계, 국세 및 지방세 
       완납증명서 각 1부
   나. 전문건설업(방수)면허사본, 면허수첩 사본 1부
   다. 국가기술자격증 수첩 사본 1부
   라. 사업자가 보유한 기술인력 및 장비 현황 각 1부
   마. 공고일로부터 최근 3년간 실적증명서(전문건설업협회, 시설물유지관리협회) 발행분           각 1부
   바. 신용평가등급확인서 1부
   사. 최근 1년간 행정처분확인서 1부
   아. 사업제안서 1부
   자. 입찰서 및 세부산출내역서 각1부
   차. 입찰보증금(총 공사금액의 5%이상 공제증권 또는 보증서)
6. 입찰서류 등록 마감 및 접수장소
   가. 입찰 등록 마감 : 2021년  4월 13일(화)   18:00
   나. 접수장소 : 관리사무소

7. 개찰 일시 및 장소
   가. 개찰일시 : 2021년 4월 14일(수) 15:30 
   나. 개찰장소 : 당 단지 관리사무소
   ※ 입주자대표회의 사정에 따라 개찰 일정이 달라질 수 있으며 낙찰자는 개별 통보함.
8. 업체 선정 방법
   가. 국토교통부 고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 결정함.
9. 입찰보증금 등
   가. 본 입찰에서는 입찰금액의 5%이상 해당하는 입찰보증금을 입찰참가신청 마감일시까지         현금, 공제증권 또는 보증서 등으로 제출 하여야 한다.
   나. 낙찰자가 정당한 이유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은         당 아파트에 귀속 처리되며 낙찰은 무효로 처리한다.
10. 계약체결에 관한 사항
   가. 계약자는 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하며 계약금의 20%에 해당하는          계약보증금(현금, 공제증권, 또는 보증서 중 택일)을 발주처에 납부하여야 한다. 
   나. 하자보수보증금은 계약금액의 10%로 하고 3년간을 명시하여(현금, 공제증권 또는 보증         서 중 택일) 제출한다.
11. 기타사항
   가. 계약이행보증금 : 계약자는 계약금액의 100분의 20 이상에 해당하는 공제증권 또는 보         증보험증권을 계약서 작성 후 10일 이내 제출하여야 한다. 
   나. 자격미달업체 및 관련서류 누락업체는 심사에서 제외하며, 입찰등록 제출서류는 입찰         마감시한 전까지 제출 하여야 함.
   다. 계약 후 최대 3개월 이내 공사를 완료하여야 함.
   라. 입찰 참가업체는 당 아파트 입주자대표회의의 업체선정 절차에 이의를 제기할 수              없음.
   마. 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며 허위서류 및 담합이 발견 시에는 계약 후 라도         무효 처리함.
   바. 입찰자격 조건에 미달하거나 상한가 고시금액을 초과한 업체는 탈락시키며 계약 체결         후에라도 허위사실 발견 시 계약을 무효 처리함. 
   사. 실적은 공동주택에서 발주한 완료 공사만 인정한다.
   아. 명시되지 않은 사항에 대해서는 국토교통부고시 제2018-614호 사업자선정지침에 의거함.
   자. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 팩스 또는 문자로 연락한다.
   차. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (TEL : 02-556-4554)

2021년   3월  26일


개포1.2차우성아파트 입주자대표회의