승강기 교체공사 업체선정 입찰공고
1. 관련 근거
  가. 공동주택관리법 시행령 제25조
  나. 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)
2. 공사개요
가. 단 지 명 : 관저원앙4-1아파트
나. 소 재 지 : 대전광역시 서구 관저북로 14
다. 단지규모 : 9개동, 20층~25층, 1,023세대. 관리면적 79,762.686㎡
라. 사용검사일 : 1997.7.3.
마. 승강기 현재기종 : 한양:10대(13인승 2대, 15인승 7대, 17인승 1대).  현대:12대(15인승). 합:22대

3. 입찰의 종류 : 직접입찰, 일반경쟁, 적격심사제
 
4. 입찰에 부치는 내용 : 승강기 교체공사(22대)
 
5. 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) 제1항의 각호 어느 하나에도 해당하지 않는 업체.
  나. 건설산업기본법에 의한 승강기설치공사업 면허업체.
  다. 승강기 안전관리법에 의한 제조업 면허업체 및 유지관리업체.
  라. 현장설명회에 참여한 업체 (세부내역은 현장설명회 시 배부)

6. 현장설명회
  가. 현장설명회 일시 및 장소 : 2021. 3 . 26 . (금요일) 10시, 관리사무소
  나. 현장설명회 : 대표자 외 참석자(위임장, 재직증명서제출)

7. 제출서류
  가. 승강기설치공사업 면허증, 제조업 면허증 및 유지관리업 등록증 1부.
  나. 사업자등록증 사본 1부.     
  다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부.   
  라. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부 (전자발급 포함).
  마. 입찰서, 산출내역서 및 입찰보증금(입찰금액의 5％이상의 공제증권, 보증서 등) 1부.
  바. 입찰자 인감증명서사용인감계위임장(대리인의 경우) 각 1부.
  사. 적격심사제에 따른 아래 서류 일체.
    (1) 신용평가등급확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로 유효기간 이내의 것) 1부.
    (2) 행정처분 확인서〔해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일전일 기준으로 최근 1년간   행정처분 확인서) 1부.
    (3) 기술인력보유 증명서(입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본 및 4대 보험 가입한 증빙자료 제출하여 입증 ) 1부.
    (4) 장비보유현황(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서등) 1부.
    (5) 업무실적증명서(승강기검사기관 발행) 1부.
    (6) 사업제안서(사업계획의 적합성 및 지원서비스 능력) 1부.

8. 입찰서류 제출 기한 및 장소
  가. 서류제출 기한 : 2021. 4 . 2 .(금요일) 18:00
  나. 서류제출 장소 : 관저원앙4-1아파트 입주자대표회의(관리사무소).

9. 사업제안 설명회
  가. 사업제안 설명회 일시 : 2021. 4 . 4 .(일요일)  16:00 
  나. 사업제안 설명회 장소 : 관저원앙4-1아파트 입주자대표회의실.
  다. 사업제안 설명회는 질의응답을 포함하여 입찰자별 20분으로 하며, 추첨 순으로 함.

10. 낙찰자 선정 방법 : 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 근거 적격심사표 기준에 따라 입주자대표회의에서 적격업체를 선정하여 개별통보하며 적격심사 시 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 업체를 선정함.

11. 입찰의 무효를 알리는 방법 : 해당 입찰자에게 입찰 무효 이유는 유무선 전화, 문자, 팩스 등 중 한가지 방법으로 통보함.

12. 계약체결에 관한 사항
  가. 선정된 업체가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 입주자대표회의에 귀속됨.
  나. 낙찰자는 계약금액의 100분의 20을 계약보증금으로 하며, 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 함.
  다. 하자보수보증기간은 최종 준공 일부터 5년으로 하며, 계약금액의 10%에 해당하는 하자이행보증증권을 제출하여야 함.
   
13. 기타사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 관계법령(국토교통부 고시 포함)을 준수하고, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
  나. 입찰자는 현장설명회 시 제시한 공사 관련 제반사항을 숙지하여야 하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
  다. 제출된 서류는 반환하지 않으며 접수된 서류가 허위 또는 담합이 발견될 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고 계약체결 후이면 계약은 무효로 처리하며 보증금은 당 아파트 입주자대표회의에 귀속됨.
  라. 명시되지 아니한 사항은 국토교통부고시 제2018-614호와 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따르며 이의를 제기할 수 없음.
  마. 기타 문의사항은 관리사무소(☎042-545-4243)로 문의하시기 바람.



                                          2021. 3. 19.


관저원앙4-1아파트입주자대표회장(직인생략)