경비용역업체 선정 입찰공고


    공동주택관리법 제25조, 동법시행령 제25조제1항 및 국토교통부 고시 제2018-614호에 의거 
당 아파트 경비용역 업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고 합니다.


1. 단지개요
 가. 단 지 명 : 가정하나2차 아파트
 나. 소 재 지 : 인천시 서구 봉오대로 318번길 23
 다. 단지규모 : 5개동 12개 라인, 495세대(복도식, 계단식 혼합) 및 부속건물, 관리면적/43,749㎡
               지상15층/지하1층. 승강기/12대

2. 입찰개요 
 가. 용역내용 : 공동주택 경비용역
 나. 용역인원 : 총원 6명 / 반장 2명 직책수당 각 3만원(월)
 다. 근무조건 : 24시간 격일제 근무 / 휴게시간 : 10시간(주간 4시간, 야간 6시간)
 라. 계약기간 : 2021년 5월 1일 ~ 2022년 4월 30일 (1년)
 마. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제(K-APT 전자입찰)

3. 입찰 참가자격
 가. 국토교통부 고시 제 2018-614호 제26조 (참가자격의 제한)각 항목에 어느 하나라도 해당 하지 않은 업체.
 나. 입찰 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체
 다. 입찰공고일로부터 최근 3년간 500세대 이상 10개 단지 이상 완료실적있는 업체

4. 제출서류 (순서대로 편철)
 가. 경비업 허가증 사본 1부
 나. 사업자등록증 사본 1부
 다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
 라. 국세 및 지방세 완납증명서 사본 각1부(공고일부터 입찰마감일까지 이내인 것에 한함)
 마. 인감증명서 1부
 바. 대리인의 경우 위임장 및 사용인감계 각 1부
 사. 2021년 산재보험 업체별 요율표 각 1부
     - 근로복지공단 홈페이지 접속 출력물(입찰 마감일 기준 20일이내 출력분)
 아. 입찰서 및 산출내역서 각 1부(k-apt 전자입찰)
    ① 입찰서는 첨부된 산출내역서 양식에 의거 산출 기재하며 2021년 최저임금을 적용하여 산출함 
       또한 연차, 퇴직금 및 4대보험 미적용 업체는 입찰 무효 처리함.  
    ② 첨부된 산출내역서 산출 및 기타 제시사항 임의변경 적용 시 무효 처리함. 
    ③ 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금, 공제증권, 보증서 중 택일, 입찰서와 함께 투찰)
 자. 실적증명서
     - 입주자대표회의 또는 관리주체 날인된 단지별 실적증명서이어야 하며, 단지명, 세대수, 계약기간,         전화번호가 명기되어야 유효함 

5. 서류접수 및 개찰
 가. 현장설명회 없음
 나. 접수일자 : 2021년 3월 29일 월요일 14시까지 접수분에 한함
 다.접수방법 :전자입찰시스템(http://www.k-apt.go.kr)
 라.개찰일시 및 장소: 2021년 3월 29일 14:00, 입주자대표회의실(당 단지 사정에 따라 변경될 수 있음)    
6. 입찰의 무효 통지
 가. 입찰의 무효 : 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표3에 해당하는 입찰은 무효로 함
 나. 무효의 통지 : 무효로 하는 입찰이 있는 경우 그 이유를 전화 또는 문자, 이메일 등의 방법으로 통지함

7. 선정방법 및 유의사항
 가. 입찰가격 산출방법 및 기준 : 산출내역서는 최저임금법 등에 따라 최저임금 이상을 반영하여 산출 
 나. 제시된 산출내역서의 산출근거대로 100% 적용하여야 하며, 제시된 산출내역서의 산출식을 준수하
    지 않거나 근로기준법 미준수 시에는 무효 처리됨.
 다. 간접노무비 보험료 중 건강보험, 장기요양보험, 국민연금은 법정요율에 따라 적용하고 산재보험     
    료는 2021년도 업체 산재요율을 적용 산출함
 라. 제출된 모든 서류는 원본제출이 원칙이며, 사본제출 시 제출되는 사용인감계에 날인한 도장이 원본
    대조필에 날인된 사본제출, 미 날인된 서류는 미제출로 갈음하여 인정하지 않음
 마. 모든 제출서류는 공고일 이후 발행분을 제출하고, 제출서류 발행일 조작 시 민ㆍ형사상의 책임은 제
    출자에게 있음을 유의 바람
 바. 제출된 2021년 산재보험요율에 등록된 재직인원과 실제 재직인원 및 주소가 상이(사업지 주소와 산
     재보험요율표 발급 공단 주소지 상이)할 시 입찰을 무효로 함. 
     (사업자등록번호 확인 및 근로복지공단 확인)
 사. 산재 요율 적용 시 제출된 2021년 산재요율표를 적용하여 산출하여야 하며, 임금채권, 석면부담금, 
    출.퇴근 요율을 필히 적용하여 최종 산재요율을 적용하여 산출하지 않을 시 입찰을 무효 처리함.
 아. “바”, “사”항에 대하여 계약 전 당 아파트 관리사무소에 공인인증서 지참 후 출력 및 근로복지공단
    에 유선 확인 후 요율 및 사업자등록번호, 인원 상이, 주소 상이 시 무효 처리함.
 자. 산출 내역서와 입찰서의 금액이 일치하지 않는 경우 또는 산출 내역서 항목에 “0”원 표시 또는 본사 
     부담 등의 불명확한 기재가 있을 경우 무효 처리함.
 차. 연차수당 및 퇴직적립금 100%반영(단지 적립 후 해당자 발생 시 별도 청구 함.)
 
8. 기타사항
 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류의 하자 또는 허위나 부정한 방법으로 선정된 업체는 계약체결 후라도 무효처리함.
 나. 본 입찰은 국토교통부 고시 제2018-614호 사업자 선정 지침에 따름
 다. 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약을 체결하지 않을 경우 무효처리 및 입찰보증
     금은 당사에 귀속됨.
 라. 계약이행보증증권 또는 계약이행보증금을 계약 후 10일 이내에 납부하여야 함
 마. 기타 문의 사항은 관리사무소(전화:032-563-1919)로 문의 바람


2021년  3월  16일

가정하나2차아파트 관리사무소장(직인생략)