주차차단기 설치공사 업체 선정 입찰공고
  장기수선충당금을 사용하는 공사로, 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2018-614호 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거, 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
1) 단 지 명 : 별내푸르지오아파트
2) 소 재 지 : 경기도 남양주시 송산로307번길 22 별내푸르지오아파트
3) 단지규모 : 14개동 1,100세대(관리면적 118,535㎡)

2. 입찰의 종류 및 낙찰방법
1) 직접입찰/ 제한경쟁입찰/ 적격심사제 

3. 공사범위 및 내용
1) 공사개요 :  출입구 2개소(정문,중문)에 주차차단기 교체 공사(입？출차 양방향)
2) 공사기간 : 계약일로부터 30일 
3) 클라우드 LPR 차량출입 보안시스템 구축
① 200만 화소 컬러 디지털 카메라를 통한 차량 전체사진 촬영 및 디스플레이상 컬러 표출되는 차량번호 인식기
② 인식률 99%이상 성능의 차량번호인식기
③ LED 전광판, 차단기 내장 일체형 차량번호인식기 
④ 스마트폰, 스마트PC에서 앱으로 차량조회, 방문예약 및 차단기 원격제어 가능(클라우드 방식)
⑤ 관리실의 기존 사용 중인 일반PC(차량번호인식기 관련 소프트웨어 미설치)에서 차량정보등록과 각종 조회
⑥ 기존 장비 철거 
⑦ 기타 선로 등 일체
⑧ 시스템 오류 및 고장 시 2시간 이내 처리 수습 가능
⑨ 현장설명회 시 배포되는 자료(시방서 등) 참조

4. 입찰 참가자격
1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격제한)에 해당하지 않는 업체
2) 자본금 5억 이상인 정보통신공사업 등록업체
3) 현장설명회 참가업체
4) 공동주택 주차관제시스템 설치 실적 10개 이상인 업체

5. 서류제출, 입찰진행 일정

현장설명회 일시
입찰서류 제출 마감
개찰 일시
2021년 03월 15일 13시 30분
2021년 03월 22일 18:00시
2021년 03월 22일 20:30분
관리사무소
관리사무소
대표회의실

  
？당 아파트 관리사무소 방문 또는 우편접수(우편접수는 마감 시간까지 도착분에 한함)
   
6. 선정 방법
1) 국토교통부 고시 제2018-614호에 의거 제출서류 심사에 이상이 없는 업체
2) 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시「주택관리업자 및 사업자선정지침」에 따른다.
3) 낙찰자 결정에 대해 참가업체는 일체의 이의를 제기할 수 없음.
 
7. 제출 서류
1) 사업자등록증 및 법인등기부등본 각1부
2) 법인인감증명서, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우), 국세, 지방세 납세필증 각1부 
3) 정보통신공사업 등록증 사본, 최근 1년간 행정처분 확인서 각1부
4) 신용평가등급확인서 (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로 유효기간 이내인 것) 1부
5) 사업제안서 1부(회사소개, 공사계획서, 지원서비스 계획 등)
6) 주차관제시스템 설치공사 사업실적 증명서 (공동주택 10개 단지 이상)
7) 입찰서(부가세별도) / 산출내역서 / 입찰보증금(입찰금액의 5%이상) - 밀봉 제출
8) 직접생산확인증명서 (중소기업중앙회 발행분)
9) 주차관제시스템 관련 특허증 사본 (특허청 발행분)
10) 인식률 검사성적서 또는 인증서 (도로교통공단 발행분)
11) 차량번호인식기(LPR) 및 주차차단기 제품 KC 인증서 각1부 (국립전파연구원 발행분)
가. 당 아파트에서 책정된 예산을 초과할 경우, 입주자대표회의 의결로 유찰로 처리함.
8. 입찰의 무효
      다음 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다. 
1) 입찰 참가자격이 없는 자가 한 입찰
2) 현장설명회에 참가하지 않은 업체
3) 입찰서 및 제출서류가 마감시한까지 관리사무소에 도착하지 아니한 업체
4) 입찰보증금을 납부하지 아니한 입찰
5) 입찰자 본인 또는 본인의 대리인이 아닌 자의 입찰
6) 입찰자의 기명날인이 없는 입찰
7) 입찰가격 산출방법 및 기준 등 입찰공고의 내용을 위반하여 제출한 입찰
8) 입찰서의 기재내용 중 중요부분에 오기가 발견되어 개찰 시 확인한 입찰
9) 타인의 산출내역서와 동일하게 작성된 산출내역서가 첨부된 입찰
10) 입찰서의 가격과 산출내역서상 총계금액이 일치하지 아니한 입찰
11) 산출내역서의 각 항목별 합산금액이 총계금액과 일치하지 아니한 입찰
12) 사업자선정지침에서 정한 입찰서를 사용하지 않은 입찰
13) 무효인 입찰이 있는 경우 개별 통보(전화, 문자, 또는 팩스 중 1개 방법)
14) 당 아파트에서 책정된 예산을 초과할 경우는 입찰을 무효화 하고 재공고 함.

9. 계약체결에 관한 사항
1) 계약은 낙찰 후 10일 이내에 체결하고 계약기간은 착수일로부터 30일 이내로 한다.
2) 계약보증금은 계약금액의 20%에 해당하는 금액을 계약 후 현금, 공제증권, 또는 보증서로 10일 이내에 관리사무소로 제출한다.
3) 하자담보책임기간은 준공일로부터 3년으로 한다.
4) 하자보증금은 계약금액의 10%로 공제증권 또는 보증서로 발주처에 납부한다.
5) 기존 시스템의 차량 등록자료는 시공업체에서 신규시스템으로 백업하는 조건으로 한다.
6) 기타 사항은 사업자선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 공사 이행 지체 보상금
1) 공사 이행지체보상금은 1일당 공사금액의 3/1000으로 한다. 다만, 천재지변이나 날씨 등 
    외부 요인으로 부득이한 경우는 해당 일수만큼 연장할 수 있다.

11. 안전관리 등 특기사항
1) 시공관계자 및 입주민에게 피해가 발생하지 않도록 만전을 기하여야 하며, 공사기간 중       발생하는 제반 사고에 대하여 시공자는 모든 책임을 진다.
2) 시공자는 공사 중 단지 내 차량의 출입에 불편이 없도록 공사계획을 수립하고, 변경 시에는 사전에 공사감독관에게 보고하고 감독관의 승인을 얻어야 한다.
3) 본 공사에 관계되는 법령 및 조례 등을 시공자가 순응하고 필요한 제반 서류 등은 시공자가 대행 및 이에 소요되는 비용은 시공자 부담으로 한다.
4) 본 공사장 관리는 산업안전 보건법 등 시행규칙 및 근로기준법에 따라 빠짐없이 이행되고      안전관리인을 선임하고 현장에 상시 배치하여야 한다.
5) 시공자는 현재 입주자들이 거주 생활하는 공동주택임을 감안하여 시설물이 손상되지 않도록 하고 작업장 외에는 출입을 삼가한다.
6) 준공계는 공사 전, 중, 후 과정을 사진 촬영하여 첨부한다.
7) 공사 후 발생한 폐기물은 적법한 절차에 따라 처리한다.

12. 기타사항
1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 서류에 하자나 허위 판정 시는 계약을 무효로 함.
2) 입찰에 필요한 사항을 충분히 숙지하고 입찰하여야 하며, 숙지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
3) 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대해서는 국토교통부 고시 사업자선정지침과 공동주택관계법령   및 규정에 따름.
4) 낙찰자의 귀책사유로 계약이 해지되었을 때 계약이행보증금은 당 관리사무소로 귀속됨.
5) 제출서류는 공고일 이후 발급분에 한함.
6) 기타 문의사항은 관리사무소(☎031-572-5220)로 문의 바람



2021년  03월  09일


별내푸르지오아파트 입주자대표회장 [직인생략)]   

 

주차차단기 설치공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

구분
평가항목(배점)
세부배점
항목별 평가기준
업체별 평가확인
비고
A업체
B업체
C업체
D업체
E업체
기업
신뢰도
(30점)
신용평가등급
(15점)
15
 비고 배점표






12
 비고 배점표






8
 비고 배점표






5
 비고 배점표






행정처분 건수
(15점)
15
 없음






10
 1건






5
 2~3건






1
 4건 이상






업무
수행
능력
(30점)
기술자 등 보유
(10점)
10
 제시사항 모두 확보






8
 2순위(20%)






6
 3순위(40%)






4
 4순위(20%)






2
 5순위(20%)






업무실적
(10점)
10
  10건 이상






8
 8~9건






6
 6~7건






4
 4~5건






2
   3건 이하






장비 보유
(10점)
10
 제시사항 모두 확보






8
 2순위(20%)






6
 3순위(40%)






4
 4순위(20%)






2
 5순위(20%)






사업
제안서
 (10점)
사업계획의 적합성
(5점)
5
 우수(30%)






3
 보통(40%)






1
 부족(30%)






지원서비스 능력
(5점)
5
 우수(30%)






3
 보통(40%)






1
 부족(30%)






입찰
가격
(30점)
입찰가격
(30점)
30
 1순위(최저가, 최고가)






24
 2순위(20%)






18
 3순위(40%)






12
 4순위(20%)






 6
 5순위(20%)






합계
100점
100점
-






<비고>   
 1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함
 2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다.    
 3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
 4. 기술자？장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다.   
 5. 업무실적은 10개 단지이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술？인력？장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다.

 7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
 8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함    


【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭

입 찰 가 액
금                  원정 (W              )
입찰보증금
금                  원정 (W              )
  위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년      월       일
입 찰 자 
상  호(성명)

*대  표  자
성명                   (인)
법인등록번호
(개인은 주민등록번호)

주 소(전화번호)

(대리인 입찰시)
대  리  인
성명                   (인)
주민등록번호

주 소(전화번호)

             별내푸르지오아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류
- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.