승강기 유지관리 업체선정 입찰 공고

1. 사업 개요
  가. 단  지  명 : 서봉마을 센텀벨라 19단지(화성향남2 B-19BL LH공공임대)
  나. 소  재  지 : 경기도 화성시 향남읍 벌말길 16
  다. 단지 규모 : 5개동, 357세대 (관리면적 : 52,477.7356 ㎡)
                       5개동 9라인 승강기 대수 총 10 대
                       22층 승강기 2대, 21층 승강기 4대, 18층 승강기 3대,                          외부 2층 승강기 1대. 
  라. 사용검사일 : 2020. 4. 13
  마. 사업 내용  : 현대엘리베이터 / 권상식 VVVF /소방구조 / 장애인용
                 / 1000kg 9대, 1150kg 1대
2. 현장설명회
  가. 일 시 : 2021년 3월 10일(수) 오후 2시 
  나. 장 소 : 관리사무소
  다. 지참서류 : 사업자등록증1부(원본대조필 날인), 위임장, 재직증명서 (대리인)                 참가자 신분증
  ※ 현장설명회를 참가한 자에 한하여 입찰에 참가할 수 있음.
   제시된 모든 내용을 사전에 숙지하고 입찰에 참여하여야 합니다.      
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
  가. 입찰의 종류 : 일반경쟁 입찰
  나. 낙찰의 방법 : 최저가, 전자입찰 www.k-apt.go.kr
4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
  가. 제출서류 목록
     1) 입찰서(아래 구비서류 포함) 1부.
      가) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부.
      나) 입찰자 인감증명서(법인인 경우 법인 인감증명서) 1부.
      다) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부.
      라)현금납부 영수증(계좌이체증명서)또는 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부.
      ＊대리 입찰 시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는  대리인의 도장을 날인하거나 서명하여야 함
    2) 승강기 유지관리업 등록증 사본 1부.
    3) 사업자등록증 사본 1부.
    4) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말함) 원본 1부.
    5) 국세 및 지방세 납세증명서 원본(전자발급 포함) 1부. 
       (공고일 기준 유효기간 이내의 것으로 정함)   
 나. 제출서식 : 입찰서는「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 [별지 제1호        서식]을 사용하여 제출하여야 함.
  다. 제출방법 : 전자입찰 www.k-apt.go.kr
  라. 입찰서 및 서류 제출기간 : 2021. 3. 16. 18:00까지
5. 개찰의 일시 및 장소
  가. 개찰 일시 : 2021.3.17. 09:00
  나. 개찰 장소 :  www.k-apt.go.kr
  ※ 적격심사 상황에 따라 낙찰자 발표가 다소 늦어지거나 연기될 수 있음.
6. 입찰참가자격에 관한 사항
  가. 국토교통부 고시 제2018-614호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한) 제1항의 참가자격 제한규정에 해당하지 아니하는 사업자
      (단, 규정 중 “입주자대표회의”를 “임차인대표회의”로 함)
  나. 승강기 안전관리법 시행령 제33조에 따라 기술인력 및 설비를 갖춘 업체
7. 입찰의 무효 통지
  가. 입찰의 무효 :「주택관리업자 및 사업자 선정지침」별표 3에 해당하는 입찰은   무효로 함.  
  나. 무효의 통지 : 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 그 이유를 핸드폰 문자로 통지 함. 
8. 입찰가격 산출방법 및 기준
  본 입찰의 입찰가격은 월간 용역비에 용역기간 개월 수를 곱한 금액(부가가치세를    제외한 금액)으로 산출하여야 함.
  예시) ￦0,000,000 (월 00,000원 × 10대 × 24개월)
9. 계약체결에 관한 사항
  가. 계약기간 : 2021.4.13.~2023.4.12 (24개월) 
  나. 계약체결 시 계약보증금(계약금×10%이상)을 납부하여야 함(단, 보증서 등으로 납부할 수 있으며 보증기간은 계약기간 개시일 부터 계약기간의 종료일까지로 함)
10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 본 입찰의 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5 이상을 납부하여야 함.
  나. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.
11. 청렴계약제 이행 준수
  가. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 청렴계약 이행서약서 및 청렴계약 특수조건을 준수하여야 함.
  나. 본 입찰에 참여한 업체는 모두 청렴계약 이행서약서를 제출한 것으로 간주하며, 최종낙찰자로 결정된 업체는 이행서약서를 대표자가 서명하여 별도로 발주처에 제출하여야 함.
12. 부정당업자의 입찰참가자격 제한
   입찰 또는 계약 업무 시 사업자 등이 부정당 행위를 한 경우에는「기타 공공기관 계약사무 운영 규정」,「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 따라 부정당업자로 등록하여 1개월 이상 2년 이하의 범위에서 입찰참가자격 제한처분을 받게 됩니다.
13. 기타사항
  가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 반드시 입찰등록사항과 법인등기부등본(법인) 및 사업자등록증(개인)상 대표자(대표자가 다수인 경우 전부), 주소, 상호 등이 일치하는지 확인하고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
  나. 본 입찰에 참가하는 자는 입찰공고사항, 계약서(청렴계약 특수조건 포함),「주택관리업자 및 사업자 선정지침」, 적격심사 세부기준 등 기타 입찰에 필요한 모든 사항을 입찰 전에 열람하여 그 내용을 숙지하고 입찰에 참가하여야하며 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 입찰자에게 있습니다.
  다. 하자기간 내 부품 교체 시 시공업체와 협의하여 교체 및 보수하여야 하고 안전관리 품질 유지를 위하여 보수작업 시 제조사 순정부품 공급확인서를 (제조사 날인 필) 제출하여야 함.
  다. 입찰 공고문에 언급되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 적용되는「주택관리업자 및 사업자 선정지침」,「기타 공공기관 계약사무 운영 규정」,「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」등에 의합니다.
  라. 기타 궁금한 사항은 발주처(☎ 031-353-6143 )로 문의하시기 바라며, 
      제시된 공고내용을 확인하고 투찰하여 차후 입찰과 관련한 문제가 발생하지 않도록 주의하시기 바랍니다.
위와 같이 공고합니다. 

2021. 3. 4

대승종합관리(주) 대표이사 김혜경의 대리인 
서봉마을센텀벨라19단지아파트 관리사무소장[직인생략]

청렴계약 이행서약서

당사는「부패 없는 투명한 기업경영과 공정한 행정」이 사회발전과 국가 경쟁력에 중요한 관건이 됨을 깊이 인식하며, 국제적으로도 OECD뇌물방지 협약이 발효되었고 부패기업 및 국가에 대한 제재가 강화되는 추세에 맞추어 청렴계약 취지에 적극 호응하여 주택관리공단(이하 “공단”이라 한다)에서 발주하는 모든 공사, 물품 및 용역 등의 입찰에 참여할 때 당사 및 하도급업체(하도급업체와 직간접적으로 업무를 수행하는 자를 포함)의 임직원과 대리인은,

1. 입찰가격의 유지나 특정인의 낙찰을 위한 담합을 하거나 다른 업체와 협정, 결의, 합의하여 입찰의 자유경쟁을 부당하게 저해하는 일체의 불공정한 행위를 않겠습니다.
   이를 위반하여 경쟁입찰에서 담합을 주도하여 낙찰을 받은 것이 사실로 드러날 경우 공단에서 발주하는 입찰에 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 2년 동안 참가하지 않겠으며,
   경쟁입찰에서 담합을 주도한 것이 사실로 드러날 경우 공단에서 발주하는 입찰에 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 1년 동안 입찰에 참가하지 않겠으며,
   경쟁입찰에서 입찰자 간에 서로 상의하여 미리 입찰가격을 협정하거나 특정인의 낙찰을 위하여 담합한 것이 사실로 드러날 경우 공단에서 발주하는 입찰에 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 6월 동안 입찰에 참가하지 않겠으며,
   위와 같이 담합 등 불공정행위를 한 사실이 드러날 경우「독점규제 및 공정거래에 관한 법률」에 따라 공정거래위원회에 고발하여 과징금 등을 부과토록 하는데 일체의 이의를 제기하지 않겠습니다.

2. 입찰, 낙찰, 계약체결 또는 계약이행과정(준공 이후도 포함)에서 관계직원에게 직간접적으로 금품향응 등의 부당한 이익을 제공하지 않겠으며,
   이를 위반하여 입찰, 낙찰, 계약체결 및 계약이행과 관련하여 관계직원에게 2억원 이상의 뇌물을 제공한 사실이 드러날 경우에는 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 2년 동안 입찰에 참가하지 않겠으며,
   1억원 이상 2억원 미만의 뇌물을 준 자는 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 1년 동안 입찰에 참가하지 않겠으며,
   1천만원 이상 1억원 미만의 뇌물을 준 자는 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 6개월 동안 입찰에 참가하지 않겠으며,
   1천만원 미만의 뇌물을 준 자는 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 3개월 동안 입찰에 참가하지 않겠습니다.

3. 입찰, 낙찰, 계약체결 또는 계약이행과 관련하여 관계직원에게 금품, 향응 등을 제공한 사실이 드러날 경우에는 계약체결 이전의 경우에는 낙찰자 결정 취소, 계약이행 전에는 계약취소, 계약이행 이후에는 해당 계약의 전부 또는 일부계약을 해제 또는 해지하여도 감수하겠으며, 민형사상 이의를 제기하지 않겠습니다.

4. 회사 임직원이 관계직원에게 금품, 향응 등을 제공하거나 담합 등 불공정 행위를 하지 않도록 하는 회사윤리강령과 내부비리 제보자에 대해서도 일체의 불이익처분을 하지 않는 사규를 제정토록 노력하겠습니다.

위 청렴계약 서약은 상호신뢰를 바탕으로 한 약속으로서 반드시 지킬 것이며, 낙찰자로 결정될 시 본 서약내용을 그대로 계약특수조건으로 계약하여 이행하고, 입찰참가자격 제한, 계약해지 등 공단의 조치와 관련하여 당사가 공단을 상대로 손해배상을 청구하거나 당사를 배제하는 입찰에 관하여 민형사상 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 서약합니다.
                                           
2021  년   월    일
         
서 약 자 :           회사  대표          (인)

주택관리공단(주) 사장 귀하