1. 단지 개요
  가. 단 지 명 : 언남동부아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 구성로 123
  다. 단지규모 : 5개동, 446세대, 관리면적 47,688.036㎡

2. 공사 범위 및 기본 요구성능
  가. 5개동(각동 18~19층+옥탑층 3개층) 공용부 실리콘 코킹(방수) 및 인접부위 
     크랙 보수 공사[실제 공사면적은 현장설명회시 응찰자가 직접보고 산출 할 것]
  나. 공법 : 1) 창틀의 하부면 모서리부분의 틈새와 피스박음부위 등의 틈새도 씰링이 
               되어 누수로 인해 창틀의 외부,내부,창틀하부면 및 그로인한 외벽으로
               의 누수가 없어야 함. (품질보증 3년)
            2) 사용재료로는 창틀외부전용 실리콘으로서 KCC SL999 이상의 제품을
               사용할 것.
            3) 기존에 부착된 실리콘 등으로 인해 공사품질의 저하가 예상되는
              부분은 기존의 실리콘을 제거 후 공사 할 것

       ※ 세부공사내용 : 현장설명회 시 별도 협의.

3. 입찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰

4. 입찰 참가자격
 가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조 제1항 각호에 해당되지 않는 업체.
 나. 미장방수업 면허업체로서 공고일 현재 최근 2년간 아파트 15층 이상 창틀코킹
     공사실적 5건 이상인 업체.
 다. 직접시공이 가능한 업체(하도급 불허) 
 라. 현장설명회에 참가하여 등록한 업체

5. 제출 서류(순서대로 제출)
 가. 사업자등록증 사본 또는 법인등기부 등본 각 1부
 나. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
 다. 국세 및 지방세 납세필증 각 1부
 라. 미장방수 면허등록증 사본 1부
 마. 입찰서 및 견적서(산출내역서), 입찰보증증권(입찰금액의 5%이상) 각 1부 
 바. 입찰공고일로부터 최근 2년간 공사실적증명서(입찰참가자격 참조)
   (아파트명, 계약금액, 계약일자 및 전화번호 등이 명시된 확인서 또는 계약서 사본)
 사. 공사비 세부산출 내역서
 아. 사업제안서, 공사시방서, 공사계획서 등(상기 2항의 공사범위, 기본요구성능을 
   만족) 각1부를 우편등으로 관리사무소에 제출.  

6. 입찰절차
 가. 입찰 공고 : 2021.02.23
 나. 현장설명회 일시 및 장소 : 2021년 03월 02(화요일) 10:00~ 17:00  관리사무소
   ※ 확인 서류 : 참가회사 직원임을 증명할 수 있는 서류
                 신분증, 대표자위임장 미제출 시 현장설명회에 참가할 수 없음.
 다. 입찰등록마감 : 2021년 03월 8일(월요일) 18:00시
                   ※ 관리사무소 제출서류는 2021.03.08. 18:00까지 도착분에 한함.
 라. 개찰일시 및 장소 : 2021년  03월 10일 (수요일) 10:00시, 담당자 책상앞.
 마. 업체선정방법 : 국토교통부 고시 제2018-614호의 사업자선정지침에 따라 제한경쟁입찰로서 최저가를 제시한 업체로 
                           선정하며 최저가도 동점일 경우 추첨으로 낙찰업체를 선정하여 개별 통보함.
7. 기타 유의 사항 
 가. 제출된 서류는 반환하지 아니하며 서류에 하자가 있거나 업체간 담합, 허위 등 부정한 방법으로 낙찰되거나 제3자에 
     게 하도급을 주는 경우에는 계약 후라도  무효로 함(정직원 1명 이상이 현장책임자로 상주해야 한다.)
 나. 낙찰업체는 계약의 권리를 양도할 수 없으며 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을시 낙찰을 
      무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트로 귀속함. 
 다. 낙찰자는 공사계약금액의 10%의 계약보증금을 공제증권으로 제출.
 라. 하자보증기간은 준공일로부터 3년이며 하자보증금은 총공사비의 10%에 해당하는 하자보증이행증권을 제출하여야 
      함.
 마. 입찰자는 입찰에 필요한 모든 사항을 입찰 전에 충분히 숙지하여야 하며 이를  이행치 않아 발생한 불이익은 응찰업 
      체의 책임으로 함.
 바. 모든 제출서류는 원본과 사본를 구별하여야 하고 입찰공고일 이후 발행분이어야 함.
 사. 견적서 제출 시 상기2항의 공사범위 및 기본요구성능이상의 기준을 만족하는
    제품,부품규격으로 시방서를 작성 제출하여야 함.
 아. 상기에 명시하지 않은 사항은 당 아파트 관리사무소 (☎ 031-285-1988)로 문의바람.

첨부 : 1) 입찰서 및 위임장 양식 각1부
 ※첨언 : 우리아파트는 금번 공용부 창틀코킹공사와 별도로 전용부(세대)에 대해 
         입주민의 신청을 받아 코킹공사를 진행예정이며, 입찰서류 제출시 
         전용부(24평형, 32평형, 49평형)공사에 대한 견적서를 별도로 제출하시면
         전용부공사 사업자선정에 참고 하겠습니다.

2021년  02월 23일  
언남동부아파트 입주자대표회의 (직인생략)