소방시설 방화관리업무 대행업체 선정 입찰(재)공고

1. 단지 개요
  1) 단 지 명 : 동암 신동아 아파트         
  2) 소 재 지 : 인천 광역시 부평구 아트센터로 118(십정동)
  3) 단지규모 : 17개동/1,690세대(계단식)/지하주차장 7개소/승강기 45대/ 관리면적 (183,159.22㎡)
  4) 사용승인일: 2000년 9월 9일
 
2. 입찰 방식 : 제한경쟁입찰/최저낙찰제/전자입찰(공동주택관리정보시스템 www.k-apt.go.kr)

3. 입찰에 부치는 내용
  1) 입 찰 명 : 소방시설 방화관리업무 대행업체 선정  
2) 용역업무범위 
① 화재예방 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률에 의한 종합정밀점검 및 작동기능점검 등 방화관리업무대행.
② 매월 단지내 방문 점검 포함
③ 소방계획서작성 업무
④ 계약기간 (2021. 3. 1 ~ 2023. 2. 28 까지 - 2년)
 

4. 입찰참가자격
  1) 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 아니한 업체
  2) 전문 소방 시설 유지관리업, 공사업 등록 업체
  3) 공고일 현재 자본금 1억 이상인 업체
  4) 공고일 현재 최근 3년간 공동주택 소방시설 유지관리 실적이 있는 업체
    (종합 정밀 점검, 작동기능점검 1,000세대이상 10개단지- 완료 실적)
  5) R형수신기 점검 및 보수 가능한 업체
   
5. 제출서류(유효기간 이내의 것- 순서대로 등록할것)
  1) 소방시설 유지관리업, 공사업 해당면허증(등록 수첩) 사본 1부
  2) 사업자등록증 사본 각 1부
  3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부
  4) 국세 및 지방세 납세필증(전자발급포함) 1부
  5) 입찰서(국토교통부고시 제2018-614호 별지1호 서식) 1부
    ① 산출(세부)내역서 1부
    ② 법인인감증명서 1부
    ③ 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 1부
    ④ 입찰보증금[입찰금액의 5/100이상 입찰보증보험증권 또는 공제증권,현금(계좌이체증명서)] 1부
  6) 행정 처분 확인서-각1부
  7) 공정거래위원회로부터 입찰담합으로 과징금 처분을 받지 아니하였다는 확인서
     (공고일로부터 6개월 이상의기간)   
  8) 최근 3년간 실적증명서(연락처 기입) 1부
  9) 종합정밀점검 및 작동기능점검 계획서 1부. 방화관리업무대행 계획서 각 1부
  10) 그밖에 입찰에 필요한 서류(회사 소개서등) 

6. 입찰가격 산출방법
    용역의 업무 범위 2년간의 금액(부가세별도) 금액으로 산출한다.

7. 현장설명회- 개최하지 않음 
  1) 단지내 소방시설물 실사는 공고기간내 단지를 방문하여 실사가능함.

8. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)
  1) 입찰서의 입찰가액과 산출내역서의 총계금액은 일치하여야 한다.
     (단수 정리는 산출금액 합계후 최종 합계금액에서 단수정리를 할수 있으며 천원단위에서 실시         할수 있다)
  2) 임금 및 보험료 등 관계법령에서 산출기준을 적용하고 있는 경우에는 공고시 별도 명시하지 않       더라도 적용하여야 한다.

9. 서류접수기간, 개찰일시 및 선정방법
  1) 서류접수기간 : 2021. 2. 22(월)18:00까지 전자제출(공동주택관리정보시스템 www.k-apt.go.kr)
  2) 개찰일시 및 장소 : 2021. 2. 23(화) 10:00(당 아파트관리사무소 입찰담당자 PC)
  3) 서류제출방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 제출서류는 시스템에 서류를 
                    등록하는 방법으로 입찰 마감 시한 까지 제출하여야 한다.
  4) 선정방법 및 통보
    ① 국토교통부고시 제2018-614호에 의하여 서류 심사후 최저가업체를 선정하여 팩스 또는 유선으         로 개별통보 함.
    ② 최저금액으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨에 의하여 결정함. 

10. 입찰의 무효
  1) 국토교통부 고시 제2018-614호 [별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  2) 무효인 입찰자는 전화 또는 팩스, 이메일 전송의 방법으로 개별 통보한다.

11. 계약체결에 관한 사항
  1) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 그 낙       찰을 무효로 한다.
  2) 계약상대자는 계약체결 후 10일 이내에 계약금액의 100분의 10을 계약보증금 또는 계약이행증권중       택1 하여 납부하여야 한다. 
  3) 낙찰자로 선정되어 계약을 체결한자는 3월에 작동기능점검을 실시하여야한다
  4) 낙찰 및 계약 이후 제3자에게 권리를 양도할 수 없음.

12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  1) 납부금액 : 입찰금액의 100분의 5 이상으로 한다.
  2) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증서
  3) 납부장소 : 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr)에 서류를 등록하는 방법으로 제출
  4) 납부기한 : 입찰서 제출 마감시한까지 납부하여야 한다.
  5) 낙찰자가 정당한 이유 없이 10 일 이내 계약을 체결하지 않거나 계약의 체결을 거절하였을 때에는       입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

13. 그 밖에 입찰에 필요한 사항	
  1) 서류검토 후 최저가격으로 입찰한 자를 최종 낙찰자로 선정하여 개별 통보한다.
  2) 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
  3) 입찰에 참여하는 자는 당 아파트를 직접 방문하여 단지현황을 확인하고 국토교통부 고시 제          2018-614호 [별표3] 입찰의 무효 및 입찰공고문 내용 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 확       인 및 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있다.
  4) 본 용역업무에 따르는 대관업무를 포함한다. 
  5) 본 입찰공고서에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자        및 사업자선정지침) 및 당 아파트 공동주택관리규약을 적용 받는다.
  6) 입찰에 참여한 자는 개찰시 참관할 수 있으며, 참관을 못함에 따른 불이익은 입찰자에게 있다.
  7) 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환 ？ 변경할 수 없으며, 서류상 허위 사실이나 위반내용이        발견될 경우에는 계약이 체결된 이후라도 취소하고 계약보증금은 당 아파트로 귀속된다.
  8) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 032-512-0184~5)로 문의 바랍니다.



2021년 2월 10일

  동암 신동아 아파트 관리사무소(직인생략)