소독용역 업체 선정 입찰 공고

1. 관련근거
   가. 공동주택관리법시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)
   나. 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지개요
   가. 단 지 명 : 수서삼성아파트 (☎ 02-2226-8760 / FAX: 02-2226-8761)
   나. 소 재 지 : 서울시 강남구 광평로31길 27 (수서동 747)
   다. 단지규모 : 12개동 680세대 / 관리면적 68,559.56㎡ / 대지면적 : 31,614.9㎡

3. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰, 최저가 낙찰제 
                 전자입찰 [ k-apt시스템 (http://www.k-apt.go.kr) ]

4. 입찰참가자격
   가.『감염병의 예방 및 관리에 관한 법률』에 의한 소독업 신고를 필한 업체로서『산림보호법』에 의한 나무병원으로 등록한 업체
   나. 국토교통부 고시 제2018-614호의 제26조(참가자격제한)에 해당되지 않은 업체

5. 입찰에 부치는 내용
   가. 계약기간 : 2021. 03. 01 ~ 2022. 02. 28 (1년)
   나. 실내소독 : 세대 전용부분 및 공용부분
   정기소독 : 연 4 회(독이식,도포식,분무식 등 분기당 70%이상 세대 소독 실시)
    추가소독 : 연 8 회(분기별 1회 토요일 실시)
    ※ 실내소독약품 : 분무-비오피레트린유제, 바퀴벌레-맥스포스겔, 개미-잡스  등 식약청에서 허가한 약제를 사용할 것.
   다. 수목소독 : 연 7회 이상(4월~10월)
   라. 실외소독 : 쓰레기분리수거장, 지하집수정(동지하, 지하주차장), 구서작업
   마. 수목관리 : ① 소나무(50여주) 관리 - 3월중 재선충 방재 수간주사(아바맥틴)  및 시비작업(2020년 8월 강전 작업 시행함) 
                  ② 가이즈카향나무(40여주) 수형전지 작업
   
6. 입찰서등 제출서류(전자적인 방법으로“www.k-apt.go.kr”에 응찰 및 서류제출) 
   가. 입찰서 1부 (아래 구비서류 포함)
     ① 산출내역서 1부(각 회사양식으로 산출하되, 위 입찰에 부치는 내용의 각 항목별로 산출하고 이를 입찰가액으로 함.  ※ 빠진 항목이 있을 경우 무효로 함)
     ② 입찰자 인감증명서 1부
     ③ 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각 1부
     ④ 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
   나. 국토부고시 제2018-614호 제27조 제출서류(※ 미제출 시 무효사유)
     ① 소독업신고증 및 나무병원 등록증 각 사본 1부
     ② 사업자등록증 사본 1부
     ③ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
     ④ 국세 및 지방세 납세 증명서 1부
     ⑤ 소독종사자 교육이수증 사본 1부
     ⑥ 연간 작업계획서 및 시방서 1부
     ⑦ 나무병원 및 조경기능사자격증 사본 1부 

7. 현장설명회 
  - 별도의 현장 설명회는 없으며, 단지 현황(소독 대상 시설 및 소나무 등 현황 포   함), 입찰관련 유의사항 등은 개별 방문 확인 바람.

8. 입찰ㆍ개찰 및 낙찰자 결정                                
     가. 서류제출 및 입찰 마감 일시 : 2021년 2월 24일(수) 17시 00분 
     나. 개찰 일시 및 장소 : 2021년 2월 24일(수) 17시 이후 관리실 담당자 PC
     다. 낙찰자 결정방법 : 무효가 아닌 입찰업체 중 최저가 입찰업체 
      
9. 입찰보증금 및 계약보증금의 납부
   가. 낙찰자가 낙찰통보를 받은 후 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지  않을 시에는 입찰보증금은 당 아파트의 관리사무소에 귀속됨. 
   나. 계약이행보증금은 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증서(현금 또는 공제증권 이나 보증서 중 택일)로 계약 후 5일 이내에 제출하여야 함.
       
10. 입찰의 무효
   가. 국토교통부고시 제2018-614호 제6조(입찰의 무효)에 의거 무효로 한다.
   나. 무효의 경우 해당 입찰자에게 개별 통보함.(공문, 팩스, 전화, 문자 중 택일)

11. 기타사항
   가. 본 입찰공고문에 명시되지 아니한 사항이나 내용이 공동주택관리법령 및 『국토교통부고시 제2018-614호』와 다른 경우는 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2018-614호를 우선 적용함.
   나. 입찰자는 국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자 선정지침 등 관련법령과 작업범위 및 작업조건, 작업 대상 시설물, 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항의 미확인 및 미숙지로 인한 불이익은 전적으로 입찰자에게 있음. 
   다. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 02-2226-8760)로 문의하시기 바랍니다.

2021 년  2 월  9 일

대한종합개발(주) 대표이사 대리인
 수서삼성아파트 관리사무소장(직인생략)