승강기 유지관리업체 선정 입찰공고

 
   공동주택관리법 제25조 및 같은 법 시행령 제25조, 국토교통부 고시 제2018-614호에 의거 
  당 아파트의 승강기 유지관리업체를 선정하고자 아래와 같이 입찰공고 합니다.

1. 단지 개요  
  가. 단 지 명 : 남양뉴타운 양우내안애 1차아파트  
  나. 소 재 지 : 경기도 화성시 시청로 32번길 59
  다. 단지규모 : 5개동/398세대(관리면적 42,079㎡)
2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰에 의한 적격심사제 

3. 입찰에 부치는 사항
   가. 승강기 제조사 : 티센크루프 엘리베이터(주)
   나. 승강기 기종/대수 : TK50GL 11대/ TKEV01 1대 총 12대
   다. 계약 기간 : 2년(2021년 03월 01일 ~ 2023년 2월 28일) 
4. 참가자격(입찰공고일 현재기준)
   가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) 제1항
     각호에 어느 하나에도 해당하지 아니하는 업체
   나. 승강기유지관리업 등록업체로서 자본금 3억원 이상인 업체
   다. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 400세대 10개 단지 이상인 실적업체
   라. 현장설명회 없음(코로나 감염확산 방지를 위하여 실시하지 않음)
 
5. 제출서류 : 국토교통부고시 제2018-614호 제27조 제출서류 중 다음 서류(번호순으로 제출)
   가. 승강기유지관리업 등록증 사본 및 사업자등록증 사본 각 1부
   나. 법인등기부등본 원본(개인은 주민등록등본 원본) 1부
   다. 국세 및 지방세 납세증명서 원본(입찰공고일 이후 발행, 전자발급 포함) 각 1부
   라. 적격심사 평가배점표에 따른 제출서류
    1) 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것)
    2) 행정처분유무확인서: 해당법령에서 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 확인서
    3) 기술인력현황 1부 : 자격증 사본 및 4대보험 가입증명서
    4) 장비보유현황 1부: 장비구입영수증(세금계산서) 또는 임대확인서(잔여기간 1개월 이상)에 한함
    5) 업무실적현황 1부: 입찰서 제출마감일 기준 실적증명(집계) 및 참가자격에 명시된 해당 단지
                         관리사무소의 직인이 날인된 실적증명서 첨부.
    6) 회사소개 및 사업제안서(승강기 점검보수 관리계획서), 협력업체와의 상생협력계획서 각 6부
       ※사업제안서에 승강기 제조사의 순정부품 사용확인서(협약서) 포함하여 제출할 것.
    7) 입찰서, 산출내역서(견적서), 입찰자 인감증명서(입찰서와 같이 별도 밀봉하여 제출)
    8) 입찰보증금(입찰금액의 5%에 해당하는 현금납부영수증,공제증권,보증증권)
      - 상기 7), 8)번 항목에 해당하는 서류는 필히 별도 밀봉하여 제출 바랍니다.
      - 대리인 입찰의 경우 필히 [별지 제1호 서식]에 명시된 사용인감계 및 위임장 각 1부 첨부.

6. 제출방법
    가. 서류마감일시 : 2021년 2월 18일(화) 18:00까지 (방문 및 우편접수, 단, 우편접수는 도착기준)
    나. 접   수   처 : 당 아파트 관리사무소
    다. 개찰일시 및 장소 : 2021년 2월 18일(화) 20:00시 입주자대표회의실
                          (당 아파트의 사정에 따라 변경될 수 있으며, 변경 시에 전화, 문자로 통보 예정)
    라. 낙찰자 통보 : 2021년 2월 19일(수) 11:00시 낙찰업체 개별 통보


7. 기술보유 및 장비보유 제시사항
   가. 자체점검 인력 10인 이상 보유업체에 대하여 모두 만점(동일한 점수)으로 인정 
   나. 장비보유 인정은 아래의 유지관리업 등록장비(총 16종)를 모두 확보한 경우에 만점을 부여하고,
       본사가 보유한 장비로 장비구입 영수증(세금계산서) 또는 장비임대 확인서에 한하여 인정한다.
     금속줄자, 테이퍼형 틈새게이지, 버니어 캘리퍼스, 전압계, 전류계, 절연저항계, 조도계, 
     순간식 회전속도계, 멀티테스터, 감속도 측정기, 와이어로프 장력측정기, 토크 렌치, 
     소음진동 측정기, 표면온도 측정기, 메모리하이코더(또는 오실로스코프), 분동 3톤 등(총 16종) 


8. 입찰가격 산출방법 
 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」국토교통부 고시 제2018-614호에 의거 하여 산출내역서(견적서)는 
  입찰서의 합계금액과 일치하여야 하며, 입찰서와 산출내역서는 그밖의 서류와 분류하여 밀봉하여 제출한다.

9. 낙찰자 결정방법 
  가. 국토교통부 고시 제2018-614호에 의거 하여 공고한 적격심사표(첨부 서식)에 따라 평가하여 업체를 
      선정하고 개별 통보함.
  나. 제출된 서류 심사 시 미비 또는 하자가 판명될 경우 해당 업체는 업체선정에서 제외한다.
  다. 국토교통부 고시에 따른 적격심사제로 선정하되, 최고점을 받은 자가 2개 이상인 경우에는
      최저가격을 기준으로 결정하고, 최저가격도 동일한 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

10. 입찰관련 유의사항
가. 입찰자는 본 입찰에 관한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주하여 사전에 충분히 검토하여
    응찰하기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.
나. 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호와 당 아파트 관리규약에 의거하여
    당 아파트에서 결정하며, 입찰 이전 및 이후에도 업체선정과 관련하여 어떠한 이의도 제기할 수 없다. 
다. 입찰서는 공고에 첨부한 서식을 사용하지 않는 해당 업체는 업체 선정에서 무효로 제외하며, 무효인 
    입찰이 있는 경우에는 관리사무소에서 해당 입찰자에게 전화, 팩스, 문자 등으로 무효의 이유를 통보한다.    
라. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류상 허위사실이나 위반내용이 발견된 경우에는 계약
    체결된 이후라도 즉시 취소한다.
마. 본 입찰은 단독 참가가 가능하며, 승강기안전관리법 개정 및 시행에 의하여 공동계약운용요령
    제2조의2에 따라 공동수급 분담이행방식으로도 참가할 수 있다. 
바. 낙찰자로 선정된 업체가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰을 무효로 할 수 있으며, 계약상대자는 계약금액의 100분의 10을 당 아파트에 계약보증금으로 납부하여야 한다.
사. 국토교통부 고시 2018-614호 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항 :
    입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다. 
    낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때는 납부한 입찰보증금은 발주처에 귀속한다. 
아. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소 ☎ (031-357-8624)로 문의 바랍니다. 



※ 첨부 : 1. 입찰서(별지1) 1부
             2. 승강기 유지관리업체 선정 적격심사 평가 총괄표(별지2) 1부
             3. 용역 등 사업자 선정 적격심사 세부평가표(별지3) 1부




                                              2021년 2월 5일




                            서일개발(주) 대표이사의 대리인
                            남양뉴타운 양우내안애 1차아파트 관리사무소장 (직인생략)