경비용역업체 선정 입찰공고


   공동주택관리법 제25조, 동법시행령 제25조제1항 및 국토교통부 고시 제2018-614호에 의거 
   당 아파트 경비용역 업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고 합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 :  래미안석관아파트
  나. 소 재 지 :  서울시 성북구 화랑로 214(석관동)
  다. 단지규모 :   13개동  580세대

2. 입찰에 부치는 사항
  가. 계약기간 : 계약일로부터 2년간 
  나. 경비인원 :  6명 (반장 2명, 대원 4명)    
  다. 근무조건 : 24시간 격일제 근무 / 휴게시간 : 10시간 50분(주간 5시간 30분, 야간 5시간 20분)  
  라. 업무범위 : 관계법령에 따른 경비업무 등

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 
   제한경쟁입찰 / 적격심사제
   
4. 참가자격 
  가. 국토교통부고시 제2018？614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
  나. 자본금 5억 이상인 업체
  다. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 500세대 이상 10개 단지 이상 경비 관리 실적이 있는 업체 

5. 입찰서등 제출서류에 관한 사항(순서대로 편철)	
  가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조(제출서류)의 서류 일체	
    1) 경비업 허가증 사본 1부
    2) 사업자등록증 사본 1부
    3) 법인등기부등본(공고일 이후 원본) 1부
    4) 국세 및 지방세 납세증명서 ( 공고일 이후 원본) 각 1부
  나. 적격심사제 표준평가표(평가 배점표)에 따른 제출서류 각1부 
    1) 기업신용평가등급 확인서(공고일 이전 최근 평가한 유효기간 이내의 것)
    2) 행정처분확인서 (공고일 전일 기준으로 최근 1년간 처분권자가 발급한 것)	
    3) 사업자가 보유한 기술인력 보유증명서 (경비지도사 등 4대 보험 첨부)
    4) 사업자가 보유한 장비 보유증명서(증빙자료)
    5) 입찰 마감일로부터 최근 3년간 관리완료 실적현황 및 완료 실적증명서
       (단지명, 세대수, 전화번호 필히 명기할 것)
    6) 사업계획서 및 협력업체와의 상생발전지수 1부
    7) 입찰자 인감증명서 1부(공고일 이후 원본)
    8) 사용인감계 및 위임장(위임장 공고일 이후)각 1부
  다. 입찰서 및 산출내역서 각1부 	
    1) 입찰서(국토교통부 고시 제2018-614호 별지 제1호 서식 )
    2) 산출내역서(제시된 산출내역서에 준하여 작성-미준수 시 “0”점 처리함)
    3) 입찰보증금 : 입찰금액의 5%이상의 공제증권 또는 보증서 1부	

6. 현장설명회  : 없음 (개별 현장 확인)
         	
7. 서류제출 마감 및 개찰일시 및 장소
  가. 접수 마감 일시 : 2021년 2월 15일(월) 오후 6시까지 무든 서류 당 아파트 관리사무소 방문 및 우편접수
  나. 개찰일시 및 장소 : 2021년 2월 19일(금) 오후 2시 ( 개찰일시는 단지사정에 따라 변경됨 )

  
8. 무효로 하는 입찰이 있는 경우	
  가. 국토교통부 고시 제2018-614호【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  나. 무효인 입찰자는 개별 통보 한다(전화, 문자, 팩스 등)

9. 입찰서 작성 방법 유의사항
  가. 입찰가격 산출방법 및 기준 : 산출내역서는 최저임금법 등에 따라 2021년도 최저임금 이상을 반영하여 산출  
      하고 최저임금이 인상될 경우 인상된 최저임금을 반영하여 계약금액을 변경하는 것으로 함.
  나. 산출내역서는 제시된 양식[별지 제2호]을 사용하여야 하며, 산출내역서의 산출식을 준수하지 않을 시 입찰 
      가격 점수를 “0”점 처리함.
  다. 입찰가액은 월간용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 함.
  라. 연차수당과 퇴직적립금, 4대보험은 지급사유 발생시 용역업체가 입증, 청구한 때에 지급함.
  마. 연차, 퇴직금, 4대보험은 제시된 산출내역서의 산출근거대로 100% 적용하여야 하며, 감액 적용 및 산출근거 
      미준수 시에는 입찰가격점수를 “0”점  처리함.(0, -, 회사부담, 해당항목누락, 금액 임의감소, 4대보험료 산
      출시 일자리안정자금연계 감액 적용불가 등)
  바. 제출된 모든서류는 원본 제출이 원칙이며 사본 제출 시 제출된 사용인감계에 날인된 도장을 이용하여 원본 
      대조필 도장을 사용 하여야 하며, 미준수 시 서류 미비로 무효 처리함.
  사. 모든 제출서류는 공고일 이후 발행분을 제출하며 서류제출 이후 발행일 조작의 흔적 발견 시 민,형사상의          책임은 제출자에 있음을 유의 바람.   
 

10. 기타 사항	
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있는 경우 계약 후라도 무효 처리됨
  나. 낙찰업체는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 특별한 사유 없이 계약을 체결하지 아니할 
      때에는 낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.
  다. 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제
      2018 ？ 614호)」에 따른다.
  라. 입찰보증금 및 그 귀속은 관계법령에 따른다.	
  마. 기타 문의 사항은 (☎ 02 - 959 - 9905 )로 문의 바람
  바. 낙찰자는 계약체결 할 때 4대 보험 가입증명서를 제출하고, 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약 보증
      금으로 납부하여야 한다. (현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1)
  사. 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.
  

	2021.  2.  1.	

 
래미안석관아파트관리사무소장(직인생략)