아파트 옥상 우레탄 방수공사 업체선정 입찰공고


1. 단지 개요
 가. 소 재 지 : 서울특별시 중랑구 사가정로71길 11
 나. 단 지 명 : 용마한신2차아파트
 다. 단지규모 : 1개동, 174세대
 라. 건축면적 : 1,395.44㎡

2. 입찰에 부치는 사항
 가. 공 사 명 : 아파트 옥상 우레탄 방수공사
 나. 공사범위 : 옥상전체, 옥탑(계단포함), 현관입구 케노피 5개소, 관리동
              (정확한 공사면적은 응찰자가 현장실측으로 확인하여야 하며, 실측 과실에 따른 책임은 응찰업체에게 있음)
 다. 하자보증기간 : 3년
 라. 입찰방식 : 제한경쟁입찰 - 적격심사제
 마. 현장설명회 : 2021년 02월 08일 14시 관리동 노인정
                 대표이사(신분증 지참), 대리인(신분증 위임장 지참)

3. 입찰 참가 자격 
 가. 국토교통부 고시 제2018614호 제26조(참가자격의 제한)의 각 호에 해당하지 않는업체
 나. 전문건설업 (미장, 습식방수 및 시설물유지관리) 면허보유업체
 다. 자 본 금 : 자본금 5억원 이상인 업체
 라. 사업실적 : 최근 3년간 의무관리공동주택 방수공사 기성실적이 5건 이상인 업체
 마. 기술능력 : 콘크리트 단면보수제를 이용한 보수공법 시공 가능업체
 바. 현장설명회 참석한 업체

4. 제출서류 (순서대로 편철)
 가. 고시 제2018614호 별지 제1호 (입찰서, 입찰보증서, 산출내역서)
 나. 사업자등록증 사본, 법인등기부 등본 각 1부
 다. 전문건설업 (미장, 습식방수 및 시설물유지관리) 면허증 사본 각 1부
 라. 인감증명서 및 사용인감계 1부, 위임장(대리인의 경우) 
 마. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
 바. 법정장비 (장비사진, 세금계산서 영수증등 실제거래 확인이 가능한 서류), 기술인력 (자격증사본 및 4대보 험 증빙
      자료), 시설(증빙자료) 현황 각1부 
 사. 콘크리트 단면보수제를 이용한 보수공법 (특허 제10-1336673호) 시공 기술 협약서 1부
 아. 적격심사제 평가표에 따른 제출서류 각1부
      신용평가등급 확인서1부(입찰공고일 전일기준 가장최근 유효기간 이내의 것)
      행정처분확인서 1부(해당법령에따른 처분권자 발급-입찰공고일 전일기준 최근 1년간)
      최근 3년간 사업수행실적서(협회발행본) 1부
      사업제안서 1부 (작업계획서, 시공방안)

5. 서류제출 및 개찰
 가. 입찰서류제출 등 : 2021년 02월 18일 17시까지 
 나. 개찰장소 및 일시 : 관리사무소 - 2021년 02월 19일 10시 

6. 업체선정방법
 가. 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거한 적격심       사제
 나. 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 02월 임시입주자 대표회의 (19일~26일 : 단지사정
      에 의해 변경될 수 있음) 에서 제출서류 적격심사제 표준       평가표에 따른세부배점표로 심사·선정하여 개별 통
      보함.
 다. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰통보 일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 낙찰은 무효 처리가 되며, 입
      찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
 라. 서류심사 또는 개찰 후 고시 제6조의 입찰무효 자는 전화나 문자 등으로 그 사유를 통보함.

7. 기타
  가. 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며, 제출된 서류미비, 허위사실, 담합, 부정행위 확인시 계약을 무효로 처리하
       고 입찰보증금 또는 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속함 
  나. 낙찰을 통보받은 자는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약 미체결시 낙찰은 무효로 하고 입
       찰보증금은 발주처에 귀속한다.
  다. 낙찰업체는 계약체결 시 계약보증금(계약금액의 20%)과 준공 후 잔금지급전에 하자보증금은 계약금액의 10%을
       보증기간 3년으로 제출해야 함.
  라. 입찰자는 입찰에 필요한 내용(공고, 시방서, 계약의 요구조건)이나 현장을 숙지하여 입찰하여야 하며, 이를 숙지
       하지 못하여 발생된 문제에 대한 책임은 전적으로 입찰자        에게 있음.
  마. 공사기간 중 발생할 수 있는 제반 안전사고 및 예방교육에 대한 책임은 낙찰업체의 책임으로 함
  바. 낙찰자는 본 공사를 직접 시공해야하며 발주자 승인 없이 하도급을 줄 수 없음.
  사. 본 공고에 기술되지 아니한 사항은 국토교통부고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 당 아파
       트 입주자대표회의의 결정에 따라야 함. 
  아. 기타사항은 관리사무소(02-432-2836)로 전화문의 바람.

2021.  01 .  29 .

용마한신2차아파트 입주자대표회장