소방시설 유지관리업체 선정 입찰공고

   근거 - 본 입찰의 전반적인 진행과 내용은 공동주택관리법시행령 제25조와 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2018614호(이하 ‘선정지침’ 이라 한다)와 소방관련 법령에 따라 실시하며, 소방시설물에 대한 종합정밀점검, 작동기능점검, 유지관리용역을 맡기고자 함.


1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 도래울파크뷰(사용검사일 2013년 11월 12일)
  2) 소재지 : 우) 10551 경기도 고양시 덕양구 도래울로 16 (도내동 1103)
  3) 단지규모 : 공동주택 아파트 철근콘크리트조 박공지붕 19개동 1,392세대(지역난방),
               연면적 : 198,222.57㎡. 79라인 (98.6㎡ 415세대, 111.0~111.8㎡ 977세대), 
     승강기 39대, 지하 1층 지상 22층, 부속동(관리사무소, 경로당, 어린이집, 커뮤니티 등)
  4) 소방시설 등의 종류 : 소화기구 : 소화기, 자동확산소화기, 자동소화장치, 간이소화용구
                 소화설비 : 옥내소화전설비, 스프링클러설비
                 경보설비 : 자동화재탐지설비, 시각경보기, 비상방송설비.
                 피난설비 : 피난기구, 유도등, 유도표지, 비상조명등. 휴대용비상조명등.
                 소화용수설비 : 상수도소화용수설비
                 소화활동설비 : 제연설비, 연결송수관설비, 비상콘센트설비, 무선통신보조설비.
                 기타설비 : 방화문              

2. 입찰에 부치는 사항
  1) 소방시설 유지관리 계약
  2) 연 1회 : 종합정밀점검(11월), 작동기능점검(5월)- 소방시설관리사 입회하에 점검 실시,
      점검시 점검 보조인력 자격증, 4대보험 가입, 신분증 확인 필수, 점검결과 보고업무 등
  3) 월 1회 안전관리 업무대행, 긴급시 출동 조치, 기술자문 등  

 3. 현장설명회는 없으며 현장 방문할 업체는 2월 8일 14:00~17:30에 관리사무소 방문 바랍니다.
    ※ 코로나 19로 인하여 개별 방문(방문시 마스크 착용 - 미착용시 입장 불가)

 4. 계약체결에 관한 사항 등
  1) 계약체결은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다(낙찰자 선정일로부터 10일 이내)
  2) 계약보증금 : 계약상대자는 계약 체결시 계약금액의 100분의 10을 발주처에 계약보증금 또는
     계약이행증권으로 제출하여야 한다.
  3) 계약 기간 : 2021년 4월 1일부터 2022년 3월 31일(12개월)로 한다.

  5. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 - 전자입찰 www.k-apt.go.kr
  1) 입찰방법 : 제한경쟁입찰
  2) 낙찰방법 : 최저가 낙찰제(선정지침 준용)
  3) 업체선정 방법 : 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 선정지침의
    낙찰의 방법에 따라 선정함.

  6. 입찰참가자격에 관한 사항
  1) 선정지침 제26조(참가자격의 제한) ①항 각호에 해당하지 않는 업체
  2) 공고일 현재 자본금 1억원 이상, 회사설립 5년 이상인 업체
  3) 소방시설관리업 및 전문소방시설공사업 등록 업체 
  4) 소방시설관리사가 2명 이상인 업체
  5) 공고일 현재 1,000세대 이상 소방안전관리대행 실적 3곳 이상 유지 중인 업체
 
 7. 제출서류에 관한 사항(제출서류 목록, 서식, 제출방법, 마감 시한 등, 선정지침 제27조 준용)

  1. 입찰서 1부
  2. 소방시설관리업 등록증 및 전문소방시설공사업 등록증 사본 각 1부
  3. 사업자등록증 사본 1부
  4. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
  5. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
  6. 기술인력 보유현황 (자격증 및 장비보유현황, 4대 보험 가입증명서 첨부)
  7. 공고일 현재 1,000세대 이상 소방안전관리대행 3곳 이상 유지 중인 실적증명서
  1) 선정지침 제27조(제출서류)에 따른 서류 중 제1호부터 제5호까지의 서류 일체와 추가요청 서류

  2) 선정지침 【별지 제1호 서식】 입찰서와 그에 따른 구비서류 등은 지침 제8조에 따라 제출

1. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
2. 입찰자 인감증명서 1부
3. 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
4. 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
      (입찰서 및 산출내역서 필히 제출)
  3) 제출서류 마감 시한, 제출장소 : 위 순서대로 제출서류를 입력 및 제출. 
   ① 제출방법 : 전자입찰시스템에 전자적 방법으로 서류를 제출한다. 
   ② 제출장소 : 전자입찰( www.k-apt.go.kr)
   ③ 제출서류 마감 시한 : 2021년 02월 17일 오후 6시까지  

 8. 개찰 및 낙찰의 일시 및 장소 : 관리사무소 담당자 컴퓨터(입찰관련자 참여 가능)
  1) 개찰  2021년 02월 17일 오후 6시 이후 - 제출서류 심사 후 입찰 성립 판단
  2) 낙찰  2021년 02월 17일 오후 6시 이후. 제출서류 등을 검토하여 낙찰자 결정
  3) 낙찰자 결정방법  최저가격으로 입찰한 자가 2 업체 이상인 경우 추첨에 의한다.

 9. 기타 사항
  1) 선정지침 제6조에 따른 입찰의 무효는 해당 입찰자에게 전화, 문자, 팩스, 서신 중에서
    택일하여 통보한다.
  2) 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5이상)과 계약시 계약보증금(계약금액의 100분의 10) 등은
    선정지침 제31조에 따라 발주처에 납부한다.
    (사업자등록 : 도래울파크뷰 입주자대표회의, 232-82-60353)
  3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는
    낙찰자가 계약체결을 거절한 경우는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속시킨다.
  4) 본 입찰은 선정지침을 적용하며 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.
  5) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☏ 031-968-9733)로 문의 바람.

 2021. 01. 27.

광인산업(주) 대표이사 대리인
 도래울파크뷰관리사무소장 [직인생략]