청소용역업체 선정 입찰 재공고

  공동주택관리법 제25조 및 동법시행령 제25조제1항 및 국토교통부 고시 제2018-614호에 따른    청소용역 업체 선정을 아래와 같이 공고 합니다.

1. 단지개요
  1) 단 지 명 :  양지e-편한세상1단지
  2) 소 재 지 :  경기도 남양주시 오남읍 양지로 240번길 37
  3) 단지규모 :  15개동 832세대
  4) 관리면적 :  108,631.928 ㎡ 

2. 입찰개요
   1) 계약기간 : 2021.03.01. ~ 2022.2.28.(1년)
   2) 청소인원 : 총 9명(반장 1명, 미화원 7명, 외곽 1명)
   3) 근무시간 : 평일(09 ~ 15시, 휴게시간 1시간), 토요일(09 ~ 12시) 
   4) 업무범위 : 단지내 15개동, 관리동, 지하주차장, 단지외곽청소, 커뮤니티, 지하주차장 1년 2회 물청소,  기타협의사항
  
3. 현장설명회 없음 : 현장조사는 사업자 자율

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법
   1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
   2) 낙찰(선정)방법 : 적격심사제

5.입찰서 등 제출서류에 관한 사항(제출서류 순서대로 편철)
   1) 건물위생관리업 신고증 사본 및 사업자등록증 사본 각 1부
   2) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 및 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부
   3) 국세 및 지방세 완납증명서 원본 각 1부 
   4) 입찰서 마감제출일로부터 최근 3년이내 완료 실적증명서 1부
   5) 4대보험 가입증명서(산재요율표 사본 - 건물등의 종합관리사업)
   6) 적격심사제 평가세부배점표에 따른 제출서류 1부(미제출시 배점 0점 처리)
① 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로, 유효기간 이내의 것) 1부
② 등록 시？ 군？ 구에서 발급한, 입찰공고일 전일기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
③ 기술인력 보유증명서 1부(자격증 사본 및 4대 보험 중 1개 가입 증빙자료 포함) 
④ 장비 보유현황 사본 1부(세금계산서 등 증빙자료 포함)   
⑤ 미화운영계획서(회사소개서 포함) 1부 
⑥ 입찰서(국토교통부고시 제2018-614호 별지 제1호 서식) 및 입찰가격 산출내역서 1부
       (별도 밀봉 제출), 입찰보증금(입찰금액의 5%에 해당하는 현금, 공제증권, 보증증권)납부
       ⑦ 실적증명서 1부

6. 서류 마감일시 및 제출장소
  1) 서류마감일시 : 2021년 02월 02일(화요일) 18:00시 까지(방문 또는 우편접수 )
  2) 제출장소 : 당 아파트 관리사무소

7. 개찰일시 및 개찰장소 
  1) 개찰일시 : 2021년 02월 02일(화요일)20시 
  2) 개찰장소 : 당 아파트 입주자대표회의실
                (단지 사정에 개찰 일시는 변경될 있으며 변경시 개별적으로 통보함)

8.  입찰 참가자격에 관한 사항
   1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
   2) 자본금 5억 이상인 업체
   3) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 10개 이상 관리 실적이 있는 업체

9. 입찰무효 
  1) 국토교통부 고시 제2018-614호【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  2) 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자 등)

10.  입찰관련 유의사항
  1) 입찰가격 산출방법 및 기준 : 직접노무비는 최저임금법 등에 따라 올해년도 최저임금이상을 
     반영하여 산출 할 것.
  2) 입찰서의 입찰가액은 월간용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 하고 
     (부가세 제외) 산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가액은 동일하여야 한다.
  3) 산출내역서는 최저임금법, 근로기준법, 4대보험법 등 관련법에 준수하여 정확하게 산출하고 이를 위반할 
     경우에는 원천 무효화 하여 처리한다. 

11. 계약체결에 관한 사항
  1) 퇴직금 및 연차수당은 관리주체에 별도로 적립하며 지급사유 발생시 청구하며, 4대보험은 대상자         발생시 청구 계약조건임. 
  2) 낙찰자는 계약체결 할 때 4대보험 가입증명서를 제출하고, 계약금액의 100분의 10을 발주처에게
     계약보증금으로 납부하여야 한다. (현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1)
  3) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

12. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
     (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
  2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우
     또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
  3) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금)에 따른다.     
  
13. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위사실 발견시 계약무효 및 입찰보증금은 
      당 아파트에 귀속됨.
  2) 입찰자는 사업자 선정지침 (국토교통부 고시) 및 현장방문 등을 통하여 아파트의 특성, 여건 등 
     제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
  3) 낙찰 후 타업체에 하청 시 즉시 계약을 해지함.
  4) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 
      기타 자세한 사항은  당아파트 관리사무소(☏ 031-527-3673)로 문의 바랍니다.


2021년  01월  22일           
양지e-편한세상1단지 관리사무소장(직인생략)