알뜰장터 운영업체 선정 입찰 공고
1. 단지 개요
   1) 단 지 명 : 기흥파크뷰
   2) 소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 기흥로116번길 60(신갈동)
   3) 단지규모 :  915세대 총 19개동, 관리면적 : 98,608.64㎡

2. 입찰에 부치는 사항 
  1) 입 찰 명 : 알뜰장터 운영업체 선정
  2) 거래 품목 : 과일, 야채, 생선, 건어물, 먹거리 외 공산품 일체 
     (식품위생법 관련 신고 및 허가를 요하는 품목판매, 기타 장터 개장으로 인해 발생하는 모든 법적, 기타 문제발생에
     대해서는 계약업체에서 전적으로 책임을 진다.)
  3) 계약기간 : 2021. 01. 23~2022. 02. 22(1년)
  4) 개장일자 : 매주 1회(월요일, 변동가능)
  5) 계약조건 : 계약완료 후 선납 조건
  6) 개장장소 : 단지 내 도로변 지정장소에 한함(현장설명회는 별도 실시하지 않음으로 개별적으로 확인 요망)

 3. 입찰의 방법 : 직접입찰 방식으로 제한경쟁입찰에 의한 적격심사제
       
 4. 참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)①항 각호에 해당하지 않는 업체
  2) 전국에 사업장을 두고, 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체
  3) 입찰서 제출 마감일기준 최근 3년간 공동주택 1000세대 이상 10개단지 이상 직접 계약하고 운영한 실적 보유업체(개별실적 제외)
  4) 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 시. 군, 구에서 발행분에 한함)

5. 관련 근거 : 공동주택관리법 시행령 25조 또는 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자선정
   지침에 의거 선정함.

6. 제출서류(순서대로 편철)
  1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조(제출서류) 1~7호 서류 일체
  2) 입찰서 제출 마감일기준 최근 3년간 완료된 실적증명서  각1부 
  3) 적격심사제에 필요한 평가배점표에 따른 제출서류
  4) 사업제안서 및 운영계획서(사업계획, 협력업체와의 상생발전 별도제안서) 1부
  5) 기업 신용평가등급 확인서 1부(입찰공고일 마감 기준 평가 유효기간 이내)
  6) 행정처분확인서 1부(입찰공고일로부터 최근 1년 내)
  7) 입찰서 (입찰보증금 5%의 현금 또는 공제증권, 산출내역서와 함께 별도 밀봉투찰)  
     
7. 서류접수 방법 및 선정 방법  
 1) 서류접수마감 : 제출기간 2021년 1월 22일(금) 오후 06:00 시까지
 2) 개찰일시 및 장소 :  2021년 1월 22일(금) 오후 8시 이후, 입주자대표회의실(일정은 변경될 수 있음)
 3) 선정 방법: 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자 선정 지침에 의거 낙찰자 선정
    후 개별 통보함.
 - 적격심사 평가기준에 따라 최고점수를 받은 업체를 낙찰자로 선정하여 개별통보 

8. 입찰 무효
   1) 국토교통부 고시 제2018-614호 의거 제16조 제1항 8호에 따라 사유에 해당 업체는 문서 또는 문자 등의 
    방법으로 통보함.

9. 기타
 1) 제출한 서류는 일체 반환하지 않음.(개찰 일정 등 은 입찰 공고문을 우선 적용함) 
 2) 제출서류에 하자나 허위사실이 발견될 시 계약 후라도 무효로 하고 계약금액은 아파트에 귀속됨
 3) 선정통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰을 무효로 함
 4) 계약자는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행 보증보험증권을 계약 후 10일 이내에 제출하여야 하며 그 기간     내에 제출하지 않을 시 계약의 의사가 없는 것으로 간주하여 계약을 취소함
 5) 낙찰업체는 계약 체결 후 생산자배상보험 및 영업배상 책임보험증권 제출
 6) 입찰을 단합하는 행위와 계약 후 입찰자(계약자)가 직접 상단을 이끌지 않는 경우 또는 계약자격 및 권한을 제3자에게 양도하였을 때에는 계약 전, 후라도 계약을 일방적으로 해지하고 이에 대한 모든 권리는 당 아파트로 귀속 처리함 
 7) 별도의 현장설명회가 없으므로 개별방문 실사 후 입찰에 참가하기 바라며, 따라서 입찰자는 본 입찰에 관한 제   반 사항을 완전히 숙지한 것으로 간주함으로 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.  
 8) 상기에 명시되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의 및 관리사무소의 결정에 따르며 참가 업체는 업체선정    과정이나 결과에 이의를 제기할 수 없음 
 9) 기타문의 및 상세한 사항은 (관리사무소 : ☎ 031-305-5562)으로 문의 바랍니다. 끝.
                                   
                                             2021. 01. 11. 


대원종합관리주식회사 대표이사
대리인 기흥파크뷰 관리사무소장(직인생략)